최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
3자간 명의신탁에서 수탁자의 임의처분에 따른 책임 -대법원 2022. 6. 9. 선고 2020다208997 판결- = Liability Caused by the Title Trustee’s Arbitrary Disposition -Supreme Court Decided June 9, 2022 2020da208997 Judgment-
명의신탁 부동산을 수탁자가 임의처분한 경우의 책임을 검토한다. 부동산실명법상 3자간 명의신탁에서 수탁자가 신탁부동산을 임의로 처분하면 매도인은 소유권을 잃고 신탁자의 소유권이전등기청구권은 이행불능에 빠지게 된다. 대법원은 대상판결을 비롯한 수 차례의 판결을 통해 위와…
「주택임대차보호법」 제6조의3 갱신거절사유에 관한 일고찰 = A Study on the Reasons for Refusal of Contract Renewal under the Article 6-3 of the Lease in Housing Lease Protection Act
주택임대차보호법상 임대인의 계약갱신 거절 사유를 검토했다. Among the contents of the revised "Housing Lease Protection Act," the right to demand renewal of contracts stipulated…
토지와 건물에 대한 이원적 소유권 체계에 관한 연구 = System of the Real Estate Ownership in Korea
우리나라 토지와 건물의 이원적 소유권 체계의 형성과 문제점을 살폈다. 이 논문은 우리나라의 토지와 건물의 소유권 체계에 대하여 고찰함으로써 현행 소유권 체계의 형성과정과 이로 인한 문제점를 살펴보는 데 목적이 있다. 우리나라는 조선시대부터 일제강점기까지 토지와 건물을…
미국의 레코딩 시스템과 토렌스 시스템 = Amenrican Recording System and Torrens System
미국의 레코딩·토렌스 시스템을 중심으로 부동산 공시와 등기를 살폈다. 미국의 부동산 공시방법으로는 레코딩 시스템과 토렌스 시스템이 있다. 모든 주는 레코딩 시스템을 채택하여 시행하여 오고 일부 주의 일부 지역에서 토렌스 시스템을 시행하고 있다. 레코딩 시스템과 토렌스…
도심재개발사업에서 개발권양도제(TDR) 활용가능성과 정책적 함의 : 서울시 용산구를 중심으로 = Transferable Development Rights(TDR) for Urban Redevelopment : Feasibility and Policy Implications
도심재개발에서 개발권양도제의 활용 가능성과 정책적 함의를 분석했다. 개발권양도제는 토지의 소유권과 개발권을 분리하여 토지이용에 제한을 받는 소유자의 재산손실부분을 개발권의 양도를 통해 보상받을 수 있도록 하는 제도이다. 즉 보전과 개발을 연계한 시장지향적인 도시계획수단…
假登記擔保法의 改善方案에 관한 硏究
가등기담보법의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. The Provisional Registration Security Act (Established on Dec. 30, 1983) was established to give ordinary citizens, the…
재건축사업 및 가로주택정비사업에서의 공공사업시행방식 적용에 따른 법적 쟁점- 2・4대책에 따른 수용과 매도청구의 경계 문제 -
재건축·가로주택정비사업의 공공시행 방식에서 수용과 매도청구의 법적 쟁점을 분석했다. The government announced a public-led housing supply plan for early stabilization of the housing market…
건축물대장 등록정보의 논리오류 유형 연구
건축물대장 등록정보의 논리오류 유형을 도출했다. 정부에서는 부동산과 관련된 토지대장과 건축물대장을 통합하는 방안을 추진하고 있다. 토지대장에대해서는 논리오류 정비방안이 마련되어 있으나 건축물대장에 대해서는 어떠한 유형의 오류가 얼마만큼 있는지에 대해서 아직 조사가 되지…
假登記擔保에 관한 硏究 = (A) Study on the provisional Registration Security
부동산 담보 수단인 가등기담보의 법적 성격과 제도를 연구했다. As a typical security system in civil law there are lien, right of pledge and mortgage, etc., however the lien and…
‘재조선 미국 육군사령부 군정청 법령’ 제33호에 의한 소유권의 강제적 귀속
미군정 법령에 따른 소유권 귀속과 해방 후 토지개혁의 배경을 살폈다. 근대적 토지소유제도는 일제강점기에 근대법이 이식되면서 성립되었다고 볼 수 있다. 그런데 토지소유제도의 근대화가 실질적으로 이루어지기 위해서는 다수 국민의 법 감정이 반영될 뿐만 아니라 사회적 모순이…
한국 정부의 화교에 대한 제도적 차별과 화교 사회의 인식 및 대응 -화교 발간 중국어 잡지 분석을 중심으로-
한국 정부의 화교 대상 부동산·농지 취득 및 소유 제한을 살펴본다. 본고는 1960년대부터 1990년대 중반까지의 시기 한국 정부가 화교에 대해어떤 제도적 차별을 했는지, 그러한 차별을 화교 사회는 어떻게 인식하고 대응했는지 검토하는 것을 목적으로 한다. 이러한 분석을…
점유취득시효에 관한 판례의 5유형과 명의신탁 등기에의 적용 = The Five typical Cases of Adverse Possession in Korea and the Ownership？？registered by Other's name
점유취득시효 판례 유형을 명의신탁 등기 사례에 적용한다. 이미 등기되어 있는 부동산도 점유취득시효의 대상이 되는 법제하에서는 필연적으로 점유취득시효를 완성한 자와 등기를 이전받은 제3취득자와의 충돌이 발생하게 된다. 따라서 이러한 경우 점유취득시효 완성자와 등기를 이전…
구분소유 상가의 경매 매각가격 결정요인 분석
구분소유 상가의 경매 매각가격에 영향을 미치는 요인을 분석했다. The partitioned ownership retail store draws the attention of real estate auction market participants because it i…
中國不動産法上 住宅瑕疵의 法的 責任에 관한 小考 = A study on Chinese legal system and cases for real estates including resident houses focusing on defect
중국 부동산의 주택 하자에 관한 법적 책임을 고찰했다. In this paper, I have studied the legal system in Chinese Land law, Chinese Construction law, Chinese Civil act, Chines…
韓國土地所有權制度의 硏究 : 그 變遷의 考察을 中心으로
한국 토지소유권제도의 변천 과정을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
"소유권이전등기무효"에 관한 농업인 법률구조사례
농업인의 토지 소유권이전등기 무효 사례와 구제 방법을 살펴본다. 내가 대금을 지불하고 어렵게 장만한 땅. 그러나 등기부등본상에 내가 아닌 엉뚱한 사람이 주인으로 등재돼 있다면 어떤 심정일까? 더구나 그는 이런 점을 악용해 제3자에게 땅을 파는 등 재산권 행사를 강행할…
건물의 소유자와 점유자가 다른 경우에 있어서 대지의 점유관계 = Relationship of Land Occupation when Building Owner and Occupant are different
건물 소유자와 점유자가 다른 경우의 대지 점유관계를 검토했다. 사회통념상 건물은 그 대지를 떠나서는 존재할 수 없는 것이지만, 우리나라에서 건물은 법적으로 그 대지와는 별개의 독립한 부동산이다. 판례는 종전부터 건물의 대지가 된 토지는 그 건물의 소유자가 점유하는 것이…
부동산실명제하의 명의신탁
부동산실명제 아래 명의신탁의 법적 쟁점을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地所有 制限과 損失補償의 法理
토지소유 제한과 그에 따른 손실보상의 법리를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일물일권주의와 대상청구권: 토지와 입목의 분리처분 후 수용보상금 분쟁 사례를 통한 시론적 재고찰 - 대상판결: 대법원 2021. 8. 19. 선고 2020다266375 판결 - = Principle of ‘One Right in One Object’ and Surrogation in South Korea– A Review on the Case of Expropriation Disputes After Separate Disposal of the Land and the Standing Timbers –
토지와 입목을 분리 처분한 뒤 수용보상금이 다투어진 사례를 분석한다. 대상판결은 토지에 부합된 입목 등의 소유권을 유보한 채 토지만을 분리･처분하기 위하여는 입목 등에 관하여 명인방법을 갖추어야 하고, 이를 갖추지 않은 채 토지를 처분한 경우 입목 등의 소유권은 토지와…
부동산신탁의 법리 연구
부동산신탁의 법리를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지소유의 양극화와 패키지형 세제개편
토지소유 양극화 해소를 위한 세제개편 방안과 효과를 검토했다. 본 연구는 사회경제적 양극화의 핵심 원인을 토지소유의 불평등에 있다고 보고, 그것을 해결하는 방법으로 패키지형 세제개편(이하 ‘개편’)을 제시한 후, ‘개편’의 3가지 시나리오와 시뮬레이션 결과를 제시하고…
일반농지의 소유권이전등기에 관한 특별조치법운용에 대하여
일반농지 소유권이전등기 특별조치법의 운용을 검토했다.
土地 所有權의 公法的 制限 = Public Restrictions of Land Property
토지 소유권에 대한 공법상 제한을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 序 言 Ⅱ. 土地所有權 制限의 根據와 限界 1. 土地所有權의 自由性 制限 2. 土地所有權 制限의 根據 3. 土地所有權 制限의 限界 Ⅲ. 土地所有權의 公法的 制限 1. 土地所…
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