최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다공용수용 환매에 대한 법경제학적 분석 = A Law and Economic Analysis of Repurchase in Takings Issues
공용수용 토지의 환매권과 개발이익 배분을 법경제학적으로 분석했다. 공익사업을 위해 수용한 토지의 전부 또는 일부가 사업의 폐지․변경으로 인하여 더 이상 공익사업추진을 위해 필요하지 않는 경우, 원래의 토지소유자나 그 법적 승계인에게 해당 토지를 매수하게 하여 소유권을…
3차원 지적 관리 시스템을 위한 데이터모델과 데이터베이스 설계 및 구축 - 서울시 송파구 잠실역을 대상지로 -
입체지적 관리에 필요한 데이터모델과 데이터베이스를 설계·구축했다. Land usage has changed due to the growth of urban and development of building construction. Scope of land usage h…
연구개발특구 관리제도의 변화 과정과 개선방안 연구
연구개발특구 관리제도의 변화와 개발·관리상 문제를 분석했다. 연구개발특구는 1977년 국가산업단지로 지정된 우리나라 최초의 교육․연구학원도시대덕연구단지로부터 출발하였으나, 기술사업화와 연구개발 성과의 전국적 확산이라는 시대적 요청에 따라 2005년 「연구개발특구의…
수도권 정비계획법(상)
수도권정비계획법의 주요 내용을 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
住宅賃貸借保護法의 改善方案에 關한 小考
주택임대차보호법을 통한 임차인 보호 방안을 검토했다. 現在現代社會는 産業化, 都市화에 따른 대도시의 인구집중, 住宅所有者와 無住宅庶民과의 需要불균형으로 인하여 심각한 住宅難을 겪고 있다. 이에 住宅供給의 부족 등으로 인한 주거안정의 위협의 대상인 무주택 영세서민인 賃借…
한국의 국토 계획과 지역 과학 이론: 제1차 국토종합개발계획 수립의 실행, 1963-1972
지역과학 이론의 도입을 통해 제1차 국토종합개발계획의 수립 과정을 분석했다. 제1차 국토종합개발계획은 도시와 농촌, 농업과 공업 간 균형적인 발전을 위해 전국의 산업을 효율적으로 배치하고자 1971년 공고되었다. 현대 한국의 국토 공간 구조가 제1차 국토종합개발계획에…
신탁재산 매각정산 시 재산세 등 당해세 우선정산에 대한 연구
신탁부동산 매각대금 정산에서 재산세 등 당해세의 우선순위를 검토한다. 연구목적 ○ 본 연구의 시작점인 대상 사례는,수탁자가 신탁부동산을 환가하여 정산할 경우 “처분대금 수납 시까지 고지된 재산세 등 당해세”를 제2순위로 충당하도록 한 신탁계약의 내용을 근거로,과세관청인…
건축물 연면적 현황과 도시기본계획의 중심지와의 비교 분석을 통한 물리적 중심지 검증 연구
서울 도시기본계획의 중심지 지정과 실제 물리적 중심지 형성을 비교했다. 본 연구는 서울의 도시기본계획인 ‘2030서울플랜’이 2014년에 확정ㆍ고시됨에 도시기본계획의 물리적 계획인 중심지계획에 따라 중심지가 재대로 관리ㆍ육성되는지를 검증하고, 중심지 형성요인을 파악하여…
용익권자를 위한 일괄경매청구권의 확대
용익권자를 위한 일괄경매청구권의 확대와 관련 이해관계 조정을 검토한다. The existing theory and precedent are attached to civil law article 365, Blanket Auction right. As a result of…
재산권의 존속보장과 환매권
공익사업으로 수용한 토지의 환매권과 재산권 보장 문제를 분석했다. 이 글은 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률(이하 ‘공토법’이라 함) 제91조에 따른 환매권제도의 문제점을 헌법상 재산권보장의 측면, 특히 재산권의 존속보장의 측면에서 고찰한 것이다. 이러한 논의의…
REITs제도의 실태분석과 발전방향에 관한 연구 : 일반 REITs의 활성화 방안을 중심으로
일반 리츠의 실태를 분석하고 활성화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
다주택자 종합부동산세 중과와 조세회피 분석 -9.13 대책에 따른 다주택 회피행위를 중심으로-
다주택자 종부세 중과에 따른 주택 보유 회피와 조세회피를 분석했다. 코로나19 이후 주택시장은 이상과열 현상이 발생하여 최근 3년간 주택가격이 급등하는 등 주택시장이 비정상적인 상황에 직면해 있다. “똘똘한 한 채” 열풍과 “2030 세대 주택 갭투자” 열풍 등 주택가…
중국 토지법제의 현황과 과제 = Current Status and Task of the Chinese Land Law System
중국의 토지법제 변화와 현황 및 향후 과제를 검토한다. 1978년 중국의 개혁개방 정책이 추진된 이후 중국의 정치적·사회적·경제적 제도는 급격하게 변모하게 되는데, 여러 가지 변화 가운데 특히 간과할 수 없는 내용의 하나로서 토지제도의 변천을 지적하지 않을 수 없다.…
독일의 지하공간의 공적이용에 대한 보상제도 검토 - 보상의 산정기준을 중심으로 -
독일의 공공 지하공간 이용에 따른 토지 보상 기준을 검토한다. 토지는 한정된 재화인데 반해, 전기․가스․통신․지하철․지하고속차도 등 공공시설 및 사회 인프라 구축을 위한 공간 확보가 필요함에 따라 이러한 공공목적의 지하공간 사용이 크게 증가하고 있다. 그러나 이에 비해…
개발제한구역 내 집단취락 우선해제지역 지구단위계획의 실태에 관한 연구
개발제한구역 해제 취락의 지구단위계획 실태와 개선방향을 살폈다. 2006년 6월 현재 경기도내 개발제한구역에서 해제된 중규모 집단취락 269개소 15.5㎢ 중 200개소 12.6㎢가 지구단위계획이 수립되었으며, 해제가 추진 중인 나머지 중규모 집단취락도 대부분 지구단위…
부동산펀드의 위험관리방안에 관한 연구
부동산펀드의 위험관리 방안을 연구했다. 2004년 5월부터 판매가 시작된 수익증권 상품인 ‘적립식투자 신탁’의 출시를 계기로 하여 은행권을 중심으로 간접투자 시장이 크게 활성화되고 있다. 또한 부동산의 증권화가 급속하게 진행되고 있다. 2004년 1월 5일자로 시행된…
저당권의 교환가치의 보호를 위한 담보지상권의 유효성 여부
저당권 보호를 위한 담보지상권의 유효성을 검토한다. Even where mortgage superficies is established, it frequently happens that the mortgager or collateral superficies implem…
準農林地域 土地利用의 特性과 變化에 관한 硏究
준농림지역의 토지이용 특성과 변화 양상을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 리츠 수익률 변동성 결정 요인에 관한 연구 - Markov Switching AR모형을 중심으로-
미국 리츠 수익률 변동성과 거시경제 결정요인을 분석했다. 본 연구의 목적은 미국내 거시경제변수와 미국 리츠의 변동성 사이의 관계를 파악하고, 리츠 시장 변동성 결정요인을 파악하는데 에 있다. 미국 리츠의 가격변동에서의 경기국면 특성을 2-상태 마코프 국면전환모형을 이용…
서울 1960-70년대 도시계획에서 「잠실지구종합개발기본계획」의 의미
잠실지구 종합개발기본계획의 수립 배경과 도시계획적 의미를 분석했다. 국문초록 서울 1960~70년대 도시계획에서「잠실지구종합개발기본계획」의 의미 1974년, 서울시는 토지구획정리사업을 시행하기 전에 마스터플랜 성격의 「잠실지구종합개발기본계획」(이하, 종합계획)을 수립하…
정비조합 조합원 지위의 성립요건 = A study on the Establishment of Associaton Membership under the 'Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Dwelling Conditions for Residents'
재개발·재건축 정비조합원의 지위 성립 요건과 판단 기준을 연구했다. 정비조합의 조합원 지위에 관하여 도시 및 주거환경정비법은 '토지등소유자'와 '조합설립동의'라는 개념표지만을 제시할 뿐이어서 구체적인 판단기준은 상당 부분 해석에 맡겨져 있다. 나아가, 도시정비법은 조합…
용인보라지구 택지개발사업 교통영향평가
용인보라지구 택지개발사업의 교통영향을 평가했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
契約型 不動産投資信託 制度의 活性化 方案에 關한 硏究 : 銀行圈의 契約型 不動産投資信託을 中心으로 : focused on the precedents of selling contract-typed REITs in the bank business
은행권 계약형 부동산투자신탁의 활성화 방안을 연구했다. Activate domestic real estate market since IMF and discussion for way that plan reform of real estate industry consiste…
부동산명의신탁과 불법원인급여 ― 대법원 2019. 6. 20 선고 2013다218156 전원합의체 판결 ―
부동산명의신탁 약정의 불법원인급여 해당 여부를 검토했다. I have participated as an expert witness in a recent Korean Supreme Court case (hereinafter referred to as the “Case”)…
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