최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다토지적성평가제도의 개선방안 연구
토지적성평가제도의 운영과 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
택지개발 우선순위 결정모형 정립 및 청주시 사례적용
택지개발 시기와 입지의 우선순위를 정하는 모형을 만들고 청주에 적용했다. Korea's zoning system, which has failed to control the timing and location of development, is not fully equip…
수도권 과밀해소에 관한 연구
수도권 과밀 완화를 위한 정책과 인구·산업 집중 요인을 살펴본다. 우리나라는 개발에 우선을 둔 정책 즉, 수도권과 동남해안 공업벨트를 중심으로 하는 개발방식을 택함으로서 고도성장의 기반을 마련했으나, 서울 중심의 산업 및 인구의 집적 현상으로 인해 수도권이 과밀화조짐이…
지식산업센터의 지원시설 특성에 따른 분양율 차이 연구
지식산업센터 지원시설 특성에 따른 분양율 차이를 분석했다. 국내의 지식산업센터는 초기에 아파트형 공장으로 시작하여 도심내 경영이 어려운 영세한 제조공장을 중심으로 개발되었으나 1990년대 중반부터 산업구조의 고도화 사업에 따라 벤처산업, IT산업등의 첨단지식산업과 서비…
서울시 개발이익 환수제도 개선방향
서울 기성시가지의 개발이익 환수와 개발부담금 제도 개선을 제안했다. 지난 10년간 서울시의 공시지가 총액은 2.9배나 증가하였지만 개발부담금으로 환수된 금액은 0.02%에 불과하다. 현재 ?개발이익 환수에 관한 법률?에서는 개발부담금 부과대상을 광범위하게 규정하고 있으…
‘제5차 국토종합계획(안) 2~4차 공청회’ 개최 외
제5차 국토종합계획안 공청회 개최 소식을 전한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 所有權 移轉時期에 關한 小考 : 民法 186 條를 中心으로 = A study on the point of time for alienation in ownership of real properties
부동산 소유권 이전 시기와 등기의 법적 효력을 고찰했다. 不動産 物權變動에 관하여 大陸法系에는 二大 對立되는 立法例 또는 主義가 있는데, 佛蘭西民法(意思主義)과 獨逸民法(形式主義)이 그것이다. 18世紀 個人主義 思想에 基礎하여 私法分野에서도 個人意思 自治의 原則 또는…
재산세의 개선방향에 대한 소고
재산세의 개선 방향을 검토한다. 재산세의 개선방향에 대한 소고
慣習法上 法定地上權의 立法論에 관한 硏究 : 建物所有者를 위한 法定賃借權 導入을 中心으로 = A Study on the Legislation theory of the Legal Superficies under Customary Law : Focusing on the introduction of Statutory leasehold for building owners
관습법상 법정지상권과 건물소유자를 위한 법정임차권 도입을 검토했다. 토지를 이용하는 방법으로 여러 가지 권리의 설정이 가능하다. 그중에서도 건물의 이용에 가장 유효하고, 건물소유자에게 가장 강한 법적 지위를 보장해 주는 방법은 지상권이라 할 수 있다. 이러한 지상권은…
서계동 도시적 맥락을 고려한 국립극단 재건축 계획안
서계동의 도시적 맥락과 도시재생을 고려한 국립극단 재건축 계획을 제안한다. 본 연구는 서울시 용산구 서계동의 도시적 맥락을 고려한 국립극단 재건축 계획안 이다. 서울시 용산구 서계동은 공공재개발, 신속통합기획 재개발 후보지로 계속 거론되는 지역중 하나이다. 서계동은 도…
종합부동산세의 헌법위반․불합치 결정에 관한 법리적 평가
종합부동산세 위헌·헌법불합치 결정의 법리를 평가한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
감정평가에 있어 용도지대 세분에 관한 연구
감정평가에서 용도지대 세분 체계의 문제와 개선방안을 검토했다. It is very important to determine use zones in real estate appraisal using the comparison approach. According to th…
綜合不動産稅의 問題點과改善方案에 관한 硏究
종합부동산세제의 문제점과 개선방안을 검토하였다. 종합부동산세에 대한 국민의 부동산 정책 인지도와 중요도는 매우 높은 수준까지 올라갔고 여기에 대한 대책이 마련되었다. 한편으로 종합부동산세 정책이 국민의 신뢰를 되찾을 수 있을지 기대가 되지만, 또 다른 한편으로는 걱정이…
특수목적법인의 도시재생사업 시행방안 연구
특수목적법인을 활용한 도시재생사업 시행방안을 연구한 자료이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중국의 도시계획 및 도시개발체제에 관한 연구
중국의 도시계획 및 도시개발체제를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산등기의 공신력에 관한 일고찰
부동산등기의 공신력에 관한 법적 쟁점을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정비사업의 분쟁에 관한 연구 : 조합원의 비용분담 분쟁사례 중심으로
도시정비사업 조합원의 비용분담 분쟁 사례를 분석했다. The urban renewal project is a public project aimed at improving the residential environment upgrading the existing resi…
신탁부동산에 대한 임차권의 대항력
신탁부동산 임차권의 대항력과 법적 범위를 검토했다. As a trust for real estate increases, the disputes over lease on trust real estate expand. When the lessee has met the re…
부합법의 현대적 과제 = Contemporary Problems in the law concerning Attachment
집합건물 경매 시 토지공유지분과 선행 저당권의 소멸을 검토한다. 부합에서의 법적 문제는 원상복구의 부정을 전제로 하여 첫째, 부합에 의하여 생긴 물건의 소유권을 누구에게 귀속시킬 것인가 하는 소유권 귀속결정과 둘째 소유권을 잃게 되는 자의 손실을 어떻게 보상할 것인가…
공동주택 리모델링 활성화 방안에 관한 연구
공동주택 리모델링 사업의 활성화 방안을 연구했다. 최근 뉴타운개발이나 재건축 등에 많은 문제점들이 드러나고 있다. 뉴타운개발에서 지나친 비용부담으로 원주민 재정착률이 평균 8∼15%에 불과해 지역주민들은 개발이익을 향유할 수 없는 모순된 결과가 나오고 있고, 재건축도…
뉴타운정책과 사업지연이 노후주거지역에 미치는 영향 : 서울 한남재정비촉진지구를 사례로
한남재정비촉진지구 뉴타운 사업 지연이 지역에 미친 영향을 분석했다. 본 연구는 광범위한 공간규모를 대상으로 철거재개발을 의도했던 서울시 뉴타운 정책이 장기간 사업이 지연되면서 해당 지역에 미친 영향을 분석하고자 하였다. 정책의 영향은 정책 대상의 반응 결과로 해당 지역…
사회정의론의 정책규범을 활용한 도시정비사업의 평가에 관한 연구
사회정의론의 정책규범으로 도시정비사업을 평가했다. This study aims to analyze overall facts and figures of urban regeneration projects and to present policy alternatives tha…
단독주택 용도변경의 선택이 실거래 가격에 미치는 영향 : 서울시 마포구 연남동을 중심으로
단독주택의 상업·주상용 용도변경과 실거래가 영향을 분석했다. 단독주택의 경우 수익성이나 개발용 부동산으로 충분한 수익이나 개발이익이 기대된다면 용도변경의 방법은 철거 후 신축을 통한 방법과 기존 건물을 증축, 리모델링을 통하여 주상용 주택이나 상업용으로 용도변경 하는…
공개공지 관리실태와 개선방안에 관한 연구 : 서울시 사례를 중심으로 = The Study on Analysis and Improvement of Building of Public Use Space by Private Sector: Focusing on the Case of Seoul
서울시 공개공지의 관리 실태와 개선방안을 연구했다. 도시는 우리가 일생동안 활동하고 살아가는 공간이며 많은 사람들이 생활하고 복잡하며 다양한 활동이 쉼 없이 일어나는 곳이다. 이러한 생활 속에서 도시가 시민을 위해 제공하고 있는 공간으로는 공원, 광장, 공터 등이 있고…
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