최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다用途地域變更에 따른 開發利益 還收에 관한 硏究 = (The) Study on the Recapturing Land Development Gains from the Land Use Conversion
용도지역 변경에 따른 개발이익 환수와 제도 개선을 연구했다. 토지소유자의 노력 없이 얻어진 所得은 사회정의에 따라 그 이익을 발생시킨 사회에 귀속시키려는 것이 開發利益 還收의 기본이다. 國土가 협소한 우리나라는 1960년대 후반부터 개발용 토지에 대한 수급의 불균형으로…
경기도 미래유망산업 육성을 위한 입지개발전략
경기도 미래유망산업 육성을 위한 입지개발전략을 검토했다. 연구의 배경 및 목적 급변하는 대내외적 경제환경속에서 신산업(예 : 융합산업, 신재생에너지산업, 고령친화산업, 창조산업 등)이 출현/성장하고 차세대 주력기간산업(반도체, 디스플레이, 자동차산업의 차세대 업종)과…
개발부담금제도 개선방안
개발부담금제도의 개선방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기후변화에 대응한 지속가능한 국토관리 전략(Ⅲ) - 지역특성별 실천계획 수립 및 제도 개선방안
기후변화 대응을 위한 지속가능한 국토관리 전략과 제도를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
북한의 토지임대료 결정요인 분석
북한 토지임대료의 결정요인을 분석했다. Since the Korean War in 1950, the two have repeatedly engaged in exchanges, conflicts, antagonism and friendship. However, neith…
Revisiting Community Control of Land and Housing in the Wake of Covid-19
코로나19 이후 토지·주택 위기에 대응하는 지역사회 토지 통제를 논한다. 미국은 심각한 토지 및 주택 위기를 오랫동안 겪고 있다. 여러 지역사회에서 주거비용상승에 따른 수십 년 동안의 인종차별적이고 배타적인 공공정책은 저임금 및 높은 부채 부담과 같은 여러 구조적인 경…
부동산 기부채납의 법적 쟁점과 과세 문제
개발사업 기부채납의 법적 쟁점과 과세 문제 및 개선방안을 살폈다. 각종 개발사업 시 이루어지는 기부채납에 대하여 법적 성질, 현황과 문제점, 과세문제 및 미국과 일본의 사례를 검토하였는데 다음과 같은 개선방안이 필요하다. 첫째 기부채납에 대해서 증여로 보는 법률구성을,…
행정구역 경계 재정비 방안에 관한 실증연구- 지적정보 기반 법정동 경계 불일치 분석을 중심으로 -
지적·공간정보를 활용해 법정동 경계 불일치의 원인과 행정구역 조정 방안을 분석했다. 본 연구는 지적정보와 공간정보를 통합적으로 활용하여 법정동 경계 불일치의 구조적 발생 요인을 실증적으로 규명하였다. 연속지적도, 개별지적도, 위성영상, 건축물대장 등 다층적 공간자료를…
공공택지의 개발 및 공급제도에 관한 연구
공공택지 개발·공급제도의 성과와 재산권 침해 및 부담 문제를 검토했다. 도시지역의 택지 및 주택부족 문제를 해결하기 위하여 도입한 택지개발사업으로 대규모의 택지를 개발하여 공급함으로써 주택과 택지의 부족문제를 효과적으로 해결할 수 있었을 뿐만 아니라, 계획적인 도시개발…
프랑스 都市計劃法制에 관한 硏究
프랑스 도시계획 법제의 역사와 제도를 연구했다. 1. Evolution historique du droit de l'urbanisme En France, le droit de l'urbanisme est concretise apres la deuxieme guerre…
외국인의 제주지역 부동산투자 선택요인 분석 : 일본 및 중화권 잠재적 투자자를 중심으로
제주 부동산투자이민제와 외국인의 부동산 투자 선택요인을 분석했다. (국문초록) 외국인의 제주지역 부동산투자 선택요인 분석 - 일본 및 중화권 잠재적 투자자를 중심으로 - 단국대학교 부동산ㆍ건설대학원 도시 및 부동산개발학과 도시 및 부동산개발 전공 고 학 부 지도교수:…
不動産仲介業의 經營戰略에 관한 硏究
부동산중개업의 경영전략과 발전 방안을 연구했다. 부동산업 중에서 부동산중개는 부동산의 유통을 담당하는 서비스업이다. 부동산중개가 서비스업임에도 불구하고 우리나라의 중개업계가 외국의 업체와 경쟁할 수 있는 경제력은 아직 부족한 현실이다. 급변하는 부동산시장의 환경변화에…
土地所有權 制限에 관한 硏究 : 利用權 强化를 中心으로
토지 이용권 강화를 중심으로 토지소유권 제한을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁제도의 법적 문제점과 개선 방안
부동산투자신탁제도의 법적 문제와 개선 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
투기과열지구 규제가 아파트 매매가격 변동에 미치는 영향
투기과열지구 규제가 아파트 매매가격 변동에 미치는 영향을 분석한다. 본 연구는 투기과열지구 규제가 아파트 매매가격 변동에 미치는 영향 을 분석하고, 이를 통해 2025년 10월 15일 부동산 대책 시행 전후의 초기 시장반응과 지역별 차이를 검토하는 데 목적이 있다. 최…
상업용 부동산 유동화증권 활성화방안
상업용 부동산 유동화증권의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업 시행자 제도의 개선 방안 연구 — 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」의 부동산투자회사 시행 규정을 단서로 —
정비사업 시행자로 부동산투자회사를 도입·확대하는 방안을 연구했다. 현행 「도시 및 주거환경정비법」상 재개발·재건축사업(이하 '정비사업')은 조합을 원칙적 시행자로삼으면서 신탁업자·지정개발자·공공시행자를 병렬적으로 허용하는 구조로 운용되어 왔으나, 조합 중심 구조의 자금…
프랑스 建築許可制度에 관한 硏究 = Étude sur le permis de construire en France
프랑스 건축허가 제도의 개념과 법적 성격을 연구했다. 1. 건축허가의 개념과 성격 건축허가는 건축물을 신축하거나 기존 건축물에 일정한 변경을 가하는 행위를 하기 전에 그것이 법령 등에 합치하는지를 심사하는 일방적인 행정행위이다. 건축권은 헌법적 관점에서 국민에게 허용되…
2018 지적통계연보
2018년 지적 관련 통계 현황을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본의 현재 맨션의 법률문제
일본 맨션의 구분소유와 관리·재건축 관련 법률문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 처음에 Ⅱ. 구분소유건물에 대한 소유권의 내용 Ⅲ. 구분소유건물의 관리 Ⅳ. 구분소유건물의 재건축. 해소 Ⅴ. 마지막으로
부동산 펀드 분석 보고서
부동산펀드의 투자 현황과 수익률 등을 분석했다. 부동산 펀드에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 정부의 각종 세금 정책으로 부동산 실물 투자엔 찬바람이 불고 있는 반면, 펀드는 정기 예금 금리보다 훨씬 높은 수익률로 재미가 쏠쏠하기 때문. 투자자들의 관심을 증폭시키는…
민간인통제구역 내 토지이용변화와 두루미류 서식영향 분석 및 보호지역 적용방안 : 철원군 이길리 일대를 대상으로
민간인통제구역의 토지이용변화가 두루미 서식에 미치는 영향을 분석했다. 비무장지대는 정전협정 이후 민간인의 출입이 통제되면서 다양한 특성을 지닌 생태계로 변화되었다. 비무장지대의 완충구역인 민간인통제구역은 개발행위가 제한적이며 농경지로 인해 낙곡과 농업부산물들을 이용하는…
정비사업의 건설사업관리(CM) 적용을 위한 주민 인식 조사
정비사업에 건설사업관리를 적용하는 데 대한 주민 인식을 조사했다. 도시환경을 개선하고 주거 생활의 질을 높이는데 이바지함을 목적으로 2003년 7월 1일 ⌜도시 및 주거환경정비법⌟이 제정 되었으나 부도덕한 조합의 각종 비리와 연관된 사건 및 사고, 시공사 위주의 사업…
중화인민공화국 초기 베이징 부동산 정책의 변화: 주택 소유권에 대한 보호와 개입을 중심으로 = Changes in Beijing’s Real Estate Policy in the Early Years of the PRC: Focusing on Protection and Intervention of Ownership
중국 초기 베이징의 주택 사유소유권 보호와 국가 개입을 분석했다. The real estate problem in Beijing in the early days of the People’s Republic of China is a topic that allows us…
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