최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다도시토지이용규제와 도시경제의 활성화 도시토지규제에 있어서 공익과 이익의 조화
도시 토지규제에서 공익과 사익의 조화를 통해 경제 활성화를 논한다.
실지거래 과세제도가 부동산의 거래와 가격 및 공평과세에 미치는 영향
실지거래 과세제도가 부동산 거래·가격과 과세 형평성에 미치는 영향을 분석한다. 본 연구에서는 실지거래과세제도가 부동산의 거래, 부동산가격, 공평과세에 미치는 영향을 분석하였다. 본 연구의 목적을 달성하기 위하여 실지거래과세제도가 부동산 거래, 부동산의 가격 및 공평과세…
부동산등기의 공신력에 대한 제도적인 보완방안
부동산 등기의 공신력 강화를 위한 제도적 보완책을 검토했다. Korea is seeking a safety with many real estate transaction incident has occurred as society grows and development.…
도시형생활주택과 아파트의 주거환경 계획에 관한 비교 연구 : 천안시를 중심으로
도시형생활주택과 아파트의 주거환경 계획을 비교했다. Recently, in Korea, there has been a new change in households residing around office and school in downtown areas. A dema…
지방화시대의 지역개발과 지방토지정책 방향의 새로운 모색
지방화시대 지역개발과 지방토지정책의 방향을 모색했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産所有權의 成立時期에 관한 硏究 : 지방세법 제105조를 중심으로 = When does a buyer acquire his ownership of realestate? : centering on Korean local tax code article 105
지방세법을 중심으로 부동산 소유권의 성립 시기를 연구했다. 우리 민법 제186조는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’라고 규정하고 있다. 학자들은 이 조문을 근거로 하여 소유권변동 및 기타 물권의 변동은 등기하여야 비로소 효…
국제금융위기 전후의 혼합자산 최적 포트폴리오 분석과 시사점 - 상장 K-REITs를 중심으로 -
상장 K-REITs를 포함한 혼합자산 포트폴리오의 효과를 분석했다. 국제금융위기 이후 기관투자자들의 리츠에 대한 선호도가 높아지고 있다. 이러한 시점에서 리츠가 경쟁력 있는 상품인지를 평가하기 위한 실증적인 연구가 필요하다. 따라서 본 연구는 2002년부터 2014년까…
共同住宅의 立面形態 變化에 따른 費用과 便益
공동주택 입면 형태에 따른 비용·편익과 경관 규제를 분석했다. 경제성장과 더불어 생활수준이 향상됨에 따라 사회구성원은 삶의 질을 추구하게 되었고, 이는 다시 삶의 쾌적성을 증진시키는 도시경관에 대해 많은 사회적 관심을 고조시키는 계기가 되고 있다. 그러나 도시경관에 대…
재산세공동과세 제도의 효과 및 개선방안에 관한 연구 : 서울시 자치구를 중심으로
서울 자치구 재산세 공동과세의 재정 형평화 효과와 제도 개선 방안을 연구했다. 한국에서 지방자치제도 부활 당시의 서울특별시 각 자치구의 재정자립도는 한강을 경계로 하여 강남 일부 자치구를 제외하고는 대체적으로 평균화되어 있었다. 그러나 지방자치제도가 본격적으로 시행되면…
정비예정구역(재정비촉진지구)의 해제 및 관리방안에 대한 연구 : 천안시 및 아산시를 사례로
장위재정비촉진지구 연립·다세대주택의 가격형성요인을 분석한다. 세계적 금융위기 확산과 국내 부동산시장 침체는 전국적으로 뉴타운사업과 재개발ㆍ재건축사업의 부진을 초래하고 있다. 이러한 정비사업의 부진은 해당구역 주민간의 갈등 및 지자체의 도시관리 문제로까지 대두되고 있다.…
지목체계 개선에 따른 경제적 효과 분석
새로운 지목체계 도입의 경제적 효과와 조사비용을 분석했다. 현재 공부상지목과 현실지목의 불일치 문제로 공부상지목을 통해 실제 토지이용상황의 판단이 불가능한 실정이다. 본 연구는 공부상지목을 통해 실제 토지이용상황의 판단이 불가능한 상황을 시정하고, 지목현실화사업의 합리…
대도시와 주변지역을 연계한 도시성장관리에 관한 연구
대도시와 주변지역을 연계한 도시성장관리 방안을 연구했다. 본 연구는 현행 용도지역제에 의한 성장관리정책 및 수단의 문제점을 실증적 분석을 통해 규명함으로써 대도시와 주변지역을 연계하는 도시권 도시성장관리의 당위성을 제시하고자 하였다. 주변지역의 도시성장은 대도시의 외연…
UAV 사진측량기반 3D 모델을 이용한 지적재조사사업 적용 가능성 연구 : 울산광역시 서부4 지적재조사지구를 대상으로
UAV 기반 3차원 모델을 지적재조사 경계 확인에 적용할 가능성을 분석했다. This study analyzed the applicability of a UAV photogrammetry-derived 3D model as a boundary verification t…
브라질 오피스 빌딩의 투자 Vehicle에 관한 연구
브라질 오피스 시장과 부동산 간접투자 수단을 연구했다. 최근 글로벌 금융위기를 겪으면서 BRICs라고 하는 이머징마켓은 세계 경제의 회복을 주도하는 새로운 성장엔진으로 부상하고 있다. 특히, BRICs 국가 중에서도 브라질은 세계 5위의 방대한 면적을 보유한 자원 부국…
단지계획 전산화방안에 관한 연구: 종합단지계획 정보시스템(ISPIS) 기본계획
종합단지계획의 전산화와 정보시스템 기본계획을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 지구단위계획구역 내외 개발밀도 현황 및 영향요인 비교분석 연구 : 준주거지역을 대상으로
서울 준주거지역의 지구단위계획구역 안팎 개발밀도와 영향요인을 비교했다. 지구단위계획은 토지이용의 합리화, 미관 개선, 양호한 환경확보, 해당 지역의 체계적·계획적 관리를 목표로 지정하며, 서울시는 도시기본계획상 중심지체계, 역세권, 택지개발지구 등 주요 지역 대부분을…
주택 임차 수요의 매수 전환 필요성과 세제지원방안
주택 임차 수요의 매수 전환을 위한 세제지원 방안을 검토한다. 글로벌 금융위기 이후 주택시장 부진이 지속되고 있다. 지난해 주택매매가격은 전국적으로 1.4%, 수도권 지역은 4.3% 하락하였다. 이와 같은 주택가격 하락과 향후 주택가격에 대한 부정적 전망 등으로 인해…
대한제국기 외국인의 부동산 전당 및 매매와 민사 분쟁
대한제국기 외국인과 한국인의 부동산 전당·매매 및 분쟁을 고찰한다. 이 연구는 1900년부터 1902년까지 약 2년 5개월 동안 치열하게 전개된 미국인 헐버트와 한국인 정긍조 사이의 가옥 분쟁을 분석하여, 대한제국의 부동산(가옥 및 토지)의 전당 및 매매 관행이 어떠하…
국토개발장기구상부문별연구: 개발행정제도
국토개발 장기구상의 개발행정제도를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
鐵道驛勢圈 開發의 公共機關 資金調達에 관한 硏究
철도역세권 개발사업의 공공기관 자금조달 방안을 연구했다. 철도역세권 개발은 토지이용 효율성이 낮은 구도심을 복합용도로 활용하고, 교통수단 접근성 향상을 도모할 수 있어 구도심을 재활성화하는 효율적 수단의 하나로 간주되고 있다. 그러나 사업규모가 대규모임에 반하여 민간자…
중화민국토지등기제도
중화민국의 토지등기제도를 살펴본 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
고덕 국제화계획지구 개발구상 연구용역(요약)
고덕 국제화계획지구의 개발구상을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地所有權과 公法上制限에 關한 硏究
토지소유권과 공법상 제한의 관계를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산시장 용도지역별 가격변화와 거래량 관계에 대한 연구: 대구지역을 중심으로
대구의 용도지역별 부동산 가격·거래량·시장심리의 관계를 분석했다. 본 연구는 대구광역시를 대상으로 부동산시장의 용도지역별 가격, 거래량, 시장심리의 관계를 분석하였다. 시계열데이터의 정상성과 공적분 관계를 고려하여 VECM(Vector Error Correction M…
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