최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 중개업의 경영성과 결정요인에 관한 연구
부동산 중개업의 경영성과에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 본 논문은 부동산 중개업의 경영성과에 영향을 미치는 요인들을 규명함으로써 부동산 중개업의 경영성과를 향상시킬 수 있는 방안을 모색하는데 그 목적이 있다. 이를 위해 부동산 중개업에 관한 선행연구들을 검토하였으며…
지적(地籍)관련 분쟁 완화를 위한 부동산 거래방식의 개선방안 연구
지적 관련 분쟁을 줄이기 위한 부동산 거래방식의 개선방안을 연구했다. 2015년 현재 우리나라의 인구는 약 5천2백만으로 세계 26위를 차지하고 국토면적은 99,720㎢로 세계 109위를 나타내고 있다. 인구에 비해 좁은 국토에다 도시개발과 경제개발 등으로 인해 부동산…
부동산거래사고 시 손해배상책임보장제도의 적절성에 관한 연구
부동산 거래사고에 대비한 중개업자의 손해배상책임 보장을 연구한다. 부동산은 75%이상의 가계자산을 차지하고 있을 정도로 자산 중 가장 비중이 높으며 이를 거래하기 위해서 대부분의 사람은 가장 많은 비용을 지출하게 된다. 최근 부동산 매매와 전세가격이 급격히 상승하였고…
주택담보대출 규제에서 이용대상의 자발적 수용 활성화에 관한연구
주택담보대출 규제의 수용 활성화 방안과 개선 과제를 연구했다. 국문초록 현재 한국에서는 가계 부채 문제가 심각해 정부가 2016년 5월부터 주택담보대출 규제 조치를 수도권에서 전국으로 확대하였지만, 2016년 5월 중에는 6대 은행의 신규 주택담보대출액이 올해 들어 사…
土地去來許可·申告制의 發展方案에 관한 硏究
토지거래허가·신고제의 발전 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 거래에 부동산 블록체인의 활용에 관한 연구 - 국제 부동산 거래의 Propy 사례를 중심으로 -
블록체인 기반 국제 부동산 거래와 중개 제도의 과제를 분석한다. 블록체인 기반의 부동산 거래시스템은 향후 부동산 시장과 부동산산업에 커다란 변화를 가져올 것이다. 국제간의 부동산중개를 성공한 미국 Propy의 사례에서 블록체인 기술 채택의 운영상 장 벽으로는 블록체인…
부동산 중개제도의 개선방안에 관한 고찰
부동산 중개 과정과 중개사 제도의 문제점을 검토하고 개선방안을 제시했다. The title of this thesis is “A Study on Improvement Measures of Real Estate Brokerage System”. Recently, vari…
부동산중개계약제도에 관한 연구
부동산중개계약의 법적 구조와 제도 개선 방향을 살펴봤다. 부동산중개계약제도에 관한 연구를 위하여 부동산중개계약의 이론으로 의의 및 특징, 부동산중개계약의 유형과 법적성질, 부동산중개계약의 성립과 효력 등에 대하여 살펴보고, 부동산중개계약의 책임과 의무로서 부동산중개업자…
不動産仲介業의 活動과 改善策에 관한 硏究
부동산중개업의 활동 현황과 개선책을 연구했다. Socially, politically, and in terms of national consciousness, today's real estate environment has undergone significant cha…
부동산 허위신고와 시장왜곡 간의 관계
부동산 허위신고가 주택시장 가격 왜곡에 미치는 영향을 분석했다. 부동산가격 급등기의 부동산 안정화 대책에는 허위신고에 대한 단속강화 정책이 매번 발표되고 있다. 하지만 아직까지 부동산 가격의 허위신고와 주택시장의 가격 왜곡 간의 관계에 관한 연구는 찾아보기 어렵다. 본…
부동산 중개수수료 결정체계에 관한 고찰
부동산 중개수수료의 결정체계를 고찰했다. Today, real estate is recognized as a part of individual property rights, and it is becoming a means of property growth through…
재산권의 사회적 구속성이 필요한 경우
토지거래허가제에 따른 재산권 제한의 비례성과 정당성을 검토한다. 국토이용관리법(國土利用管理法) 제21조의3 제1항의 토지거래허가제(土地去來許可制)는 사유재산제도(私有財産制度)의 부정이 아니라 그 제한(制限)의 한 형태이고 토지(土地)의 투기적(投機的) 거래(去來)의 억…
토지거래허가구역 지정이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울특별시 강남구를 중심으로
강남구 토지거래허가구역 지정이 아파트 가격과 거래량에 미친 영향을 분석했다. This study was conducted in the entire Gangnam-gu area, with a focus on Daechi-dong, Samseong-dong, Cheongd…
부동산중개업법상 중개인의 의무에 관한 연구
부동산중개업법상 중개인의 의무를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경제심리가 부동산 직․간접투자시장에 미치는 단기적 영향에 관한 연구
경제심리와 부동산 직·간접투자시장 간 단기 영향을 분석했다. 이 연구는 경제심리 및 부동산소비심리와 부동산 직․간접투자시장 간에 존재하는 단기적인 영향을 분석하기위해 정보전달체계에 분석하기 위해서 VAR모형의 추론방법인 그랜저 인과관계 분석과 분산분해를 사용하여다음의…
공인중개사제도의 문제점 및 개선방안에 관한 연구
공인중개사제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. 사람이 살아가는데 있어서 기본적으로 필요한 세 가지 필수요건을 의․ 식․주라고 할 수 있는데, 그 세 가지 중 ‘주’에 해당하는 것이 바로 부동산이다. 부동산은 우리 삶의 터전이자 중요한 재원이고 삶의 질과 밀접한 관련이…
특성가격함수를 이용한 아파트 실거래가격지수 산정방안에 관한연구 : 강남 4개구를 중심으로
아파트 실거래 자료와 특성가격을 활용한 주택가격지수 산정방안을 연구했다. 부동산 흐름을 나타내는 지표로서 주택가격지수는 중요한 정보수단이다. 우리나라는 그동안 실거래가격과 관련된 정보를 수집하기가 어려운 현실 때문에 호가위주의 시세가격이나 감정평가 등에 기초한 가격을…
법원판례분석을 통한 부동산거래사고예방에 관한 연구
부동산 거래사고 판례를 분석해 중개업자 교육 등 예방 방안을 제시했다. For this purpose, this study attempted to analyze 22 transaction accidents randomly drawn from the precedents…
不動産仲介業의 改善方案에 관한 硏究
부동산 중개업의 현황과 제도 개선방안을 연구했다. 우리나라의 부동산시장은 1998년 4월 외국인의 토지취득이 전면적으로 허용되었고, 1998년 5월에는 토지임대업 및 분양·공급업까지 외국인에게 개방되었다. 이러한 가운데 부동산 긍융자본의 세계화와 부동산 관련 사업의 광…
[양재찬의 프리즘] 한 달 만에 오락가락한 토지거래허가제 : 선거 때 표 노리는 무리수 정책 삼가야
토지거래허가제의 정책 변경과 그 문제점을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
상가권리금계약과 권리금분쟁에 관한 연구
상가 임대차에 수반되는 권리금 계약과 분쟁의 법률관계를 연구했다. 상가권리금이란 주로 도시의 토지 또는 상가건물의 임대차에 부수해서 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익 내지 특수한 권리이용의 대가로 지급되는 건물자체의 사용수익을 제외한 금전을 말하는데, ‘유·무형의…
모아타운과 토지거래허가제의 중첩효과 - 서울 중랑구 다세대 · 연립주택을 중심으로
모아타운 지정과 토지거래허가제가 다세대·연립주택 거래가격에 미친 영향을 분석한다. This study empirically examined the effects of the Moa-Town (Small-Scale Housing Improvement Management…
不動産 去來 情報網의 標準化
부동산 거래정보망의 표준화 방안을 연구했다. Nowadays information society has made a big progress and consequently "the buying and selling Information Network System in t…
토지거래허가제도의 실효성에 관한 고찰
토지거래허가제도의 실효성을 고찰했다. The real estate policy of Korea has been great many changes according to a government. When we divide the period of restriction a…
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