최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
토지거래허가구역 지정의 단기적 시장 영향 분석 연구- 경기도 수원시를 중심으로-
수원시 토지거래허가구역 지정에 따른 아파트 거래량 변화를 분석했다. 본 연구는 2025년 10월 20일 시행된 수원시 토지거래허가구역 지정(영통·팔달·장안구)을 준자연실험으로 설정하고, 2024년 1월 1일부터 2026년 1월 9일까지 계약된 수원시 4개 구 전용면적…
부동산거래당사자의 거래유형 선택결정요인에 관한 연구 : 직거래와 중개거래 비교를 중심으로
부동산 거래당사자의 직거래·중개거래 선택 요인을 분석했다. 부동산 거래시장은 디지털 플랫폼의 확산과 제도적 변화로 인해 직거래와 공인중개사 중개거래가 병존하는 이원적 구조로 재편되고 있다. 이러한 거시적 시장 환경 변화 속에서 거래당사자의 거래유형 선택행동을 실증적으로…
공인중개사법상 부동산중개계약에 관한 연구
공인중개사법상 부동산중개계약의 규정과 실무상 문제를 연구한다. 부동산이 지니는 고정성 내지 개별성이라는 특수성은 부동산 시장을 추상화시킴으로서, 부동산의 거래에 있어서는 다른 재화와는 달리 부동산시장의 정보를 잘 알고 있는 전문직업인인 중개업자의 조력을 대부분 필요로…
부동산세제의 개편에 따른 과세개선방안
부동산세제 개편과 공시가격·실거래가 신고제의 개선을 연구했다. 참여정부가 들어서면서 부동산 가격이 급등함에 따라 정부는 여러 가지 부동산 가격안정정책을 내어 놓았다. 참여정부가 발표한 부동산정책의 핵심은 부동산세제를 대폭 강화한 것으로 부동산세제의 개편을 통해 투기를…
부동산등기법 중 개정법률안
부동산등기법 개정법률안의 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
仲介法人의 不動産綜合서비스 制度化 方案
중개법인을 통한 부동산 종합서비스의 제도화 방안을 연구했다. With the rapid opening of the real estate service industry since 1996, the real estate market environment is transfo…
不動産서비스업 從事者의 職務特性이 個人力量에 따라 職務滿足에 미치는 影響에 관한 硏究
부동산중개업 종사자의 직무특성과 개인역량이 직무만족에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 부동산분야 종사자중 부동산중개업 종사자들의 직무특성이 직무만족에 미치는 영향을 파악하고 직무특성이 개인역량의 정도에 따라 직무만족에 어떠한 영향을 미치는가를 검증해 보고자 하는데…
土地投機抑制政策의 實態分析과 改善方案에 관한 硏究 : 土地利用과 去來規制를 中心으로
토지 투기 억제를 위한 토지이용·거래 규제의 실태와 개선을 연구한다. In Korea, the land speculation control policies have changed whenever the socio-economic conditions and the gov…
土地去來許可制의 違憲與否
토지거래허가제의 위헌 여부를 법적으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개회사 체계 및 종결서비스 제도에 관한 연구
부동산중개회사 체계와 중개 종결서비스의 제도 개선을 연구했다. 우리나라 중개시장 및 제도 개선 방안에는 어떤 것이 있을까? 이를 위해 새로운 제도가 필요하다면 어떤 제도부터 도입해야 하는가? 본 연구는 실증적 제도주의 접근법으로 부동산중개회사 체계(독립계약자, 프랜차이…
도시재정비 촉진지구내 토지거래 허가제도의 개선방안에 관한 연구 : 서울시 신림재정비촉진지구를 중심으로 = (A)Study on Improvement of the Land Trasaction Control System of City Repair Promotion Zone Designation : Focus on the Sillim Repair Zone Designation
재정비촉진지구 내 토지거래허가제도의 운영과 개선방안을 연구했다. 서울시 뉴타운사업은 뉴타운사업의 근거법률의 미약으로 인한 사업속도 저하 등의 문제점에 따라 도시재정비촉진을 위한 특별법이 제정되었음에도 불구하고 많은 사업장에서 특별법에 의한 촉진지구지정을 신청하지 않았다…
부동산정책의 단기 변동성이 주택가격과 거래량에 미치는 영향 : 토지거래허가제 해제 및 재지정 사례를 중심으로*
토지거래허가제의 해제·재지정이 주택가격과 거래량에 미치는 영향을 분석한다. This study uses the 2025 lifting and reimposition of Seoul's Land Transaction Permit System (LTPS)—two polic…
부동산 실거래가 신고와 등기의 위헌성 및 개선방안 연구
부동산 실거래가 신고와 등기 제도의 위헌성 및 개선방안을 분석했다. 본 연구는 부동산 실거래가 등기의 문제점을 위헌여부가 있는지에 초점을 맞춰서 분석했으며, 연구한 결과는 다음과 같다. 첫째, 실거래가 신고의무와 등기부기재 의무를 공인중개사에게 부과 하지 않아도 아무런…
토지거래허가제의 법적 현황과 문제점 개선방안
토지거래허가제의 법적 성격과 운영상 문제를 검토하고 개선방안을 제시한다. The land transaction permit system is a regulation for the purpose of public welfare for land ownership, and…
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