최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
토지거래허가제의 문제점에 대한 고찰
토지거래허가제의 운영상 문제점과 개선 필요성을 검토했다. 우리나라는 좁은 국토 면적에 비하여 가용용지가 절대적으로 부족한 상황에서 토지를 둘러싼 각종 분쟁과 갈등이 진행 중이다. 1970년대부터 경부고속도로 개통 등 경제개발이 집중화되면서 토지가 가진 본질적 측면보다…
단독주택 용도변경의 선택이 실거래 가격에 미치는 영향 : 서울시 마포구 연남동을 중심으로
단독주택의 상업·주상용 용도변경과 실거래가 영향을 분석했다. 단독주택의 경우 수익성이나 개발용 부동산으로 충분한 수익이나 개발이익이 기대된다면 용도변경의 방법은 철거 후 신축을 통한 방법과 기존 건물을 증축, 리모델링을 통하여 주상용 주택이나 상업용으로 용도변경 하는…
블록체인 기반 부동산 거래정보플랫폼 구축의 핵심요인에 관한 연구
블록체인 기반 부동산 거래정보플랫폼 구축의 핵심요인을 분석했다. Blockchain is a technology that can achieve innovation in the real estate field and ensure transparency, reliabili…
중개대상물 확인·설명제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구
부동산 중개대상물 확인·설명제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. 부동산 중개업무를 규율하는 “공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률”에서는 전문적인 중개업무와 거래 사고예방을 위하여 부동산 중개업자에게 중개대상물에 대한 확인·설명의무를 부여하고 그 내용을 서…
土地去來許可制의 問題點과 改善方案에 관한 硏究 = (A) Study on the Problem and Improvement of the Permission System of Land Transaction
토지거래허가제의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시한다. 우리 헌법은 제23조 제1항에서 소유재산제를 보장하고 있고 제13조 제2항에서 사유재산제도가 보장되는 자본주의체제를 인정ㆍ보장하고 있다. 그러면서도 헌법 제23조 제2항에서는 재산권의 사회적 제약 내지 사회적 기속…
不動産 仲介業法 改善에 관한 硏究
부동산중개업법의 운영상 문제와 법 개선방안을 연구했다. Since the introduction of che system of certified pubLicBroker 3 years has passed and during this short span of year ch…
한국 부동산 서비스업의 선진화방안에 관한 연구
한국 부동산서비스업의 선진화 방안을 모색했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가제의 개선방안에 관한 연구
토지거래허가제의 운영상 문제와 제도 개선 방안을 검토했다. This study aims to examine the current land transaction permit system’s usefulness, to seek ways to improve the syste…
토지거래허가제도의 법리논쟁과 개선방안
토지거래허가제도의 법리 논쟁을 검토하고 개선방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 부동산 중개업의 문제와 발전 방안
부동산 과세표준과 취득·등록세 제도의 개선방안을 연구했다. 부동산은 빠른 시대의 흐름 속에서 글로벌 시대에 맞는 중개제도의 개선을 통하여 부동산 거래의 경쟁력 향상과 양질의 서비스 전문성을 갖추어야 할 것이지만 우리나라의 부동산 중개업은 단순 알선과 낮은 경쟁력을 보이…
現行 公認仲介士 制度의 改善方案에 관한 硏究 : 仲介業의 機能擴大를 中心으로
공인중개사 제도와 중개업 기능의 확대 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래 선진화를 위한 종합부동산서비스제도 도입 방안에 관한 연구
부동산거래 선진화를 위한 종합부동산서비스 제도 도입을 연구하였다. 부동산은 우리나라 가계 자산의 약 80%를 차지하는 가장 중요한 실물자산으로서 국민경제에 차지하는 비중이 매우 높으며, 일반적으로 중개업자의 알선행위를 통해 매매, 월세 및 전세 등 소유권 및 사용권 이…
에스크로우 제도 및 확인·설명제도를 통한 부동산 거래사고 예방에 관한 연구
에스크로우와 확인·설명제도를 통한 부동산 거래사고 예방을 연구했다. 일반적으로 부동산의 이용은 복잡한 제도적 틀 안에서 이루어져야 하기 때문에 이와 관련된 수많은 법률적 지식을 필요로 하게 된다. 특히, 부동산 거래와 관련하여 권리의 양도 및 양수 행위는 거래전 해당…
부동산종합서비스 인증제와 부동산 중개서비스 품질의 연계 적용에 관한 연구 : 통합창원시를 중심으로
부동산종합서비스 인증제와 중개서비스 품질의 연계 방안을 연구하였다. 국문요약 부동산종합서비스 인증제와 부동산 중개서비스 품질의 연계 적용에 관한 연구 - 통합창원시를 중심으로 - 김민정 창신대학교 부동산대학원 지도교수 정삼석 연구목적: 본 연구는 구조방정식 모형을 이용…
개업공인중개사의 역량요인이 직무만족 및 서비스질에 미치는 영향연구
개업공인중개사의 역량이 직무만족과 서비스 질에 미치는 영향을 분석했다. In the Republic of Korea, the real estate market size has increased due to rapid economic growth, and the role…
택지개발업무처리지침중 개정지침
택지개발업무처리지침의 개정 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來許可制度의 法的 問題點과 改善方案 = (A) study on the legal problems and improvements of the land transaction permission system
토지거래허가제의 법적 문제점과 개선 방안을 연구한다. 현행 국토의계획및이용에관한법률 제118조의 규정은 토지거래허가구역 내에서 토지매매계약을 체결하고자 하는 자는 관할 관청의 허가를 받은 후에 계약을 체결하도록 하고 있고, 허가를 받지 아니하고 계약을 체결하는 경우 2…
주택후분양제 도입방안에 관한 연구
주택 후분양제 도입의 필요성과 시행 방안을 검토했다. The enforcement decision of Post-Construction Sales System for Housing came up to present circumstance by adopting Post-…
특별기고 2 : 부동산거래신고제도, 실태 분석 및 실효성 제고 방안에 관한 연구 - 남양주ㆍ구리를 중심으로
남양주·구리 사례로 부동산거래신고제의 실태와 실효성 제고 방안을 분석했다. 1. CONTENTS<BR> (1) RESEARCH OBJECTIVES<BR> Actual price reporting system in real estate transaction has bee…
土地投機 抑制政策에 關한 住民意識 硏究
토지투기 억제정책에 대한 주민 의식을 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
양도소득세 실지거래가액 과세제도 도입과 조세부담의 변화
실거래가 과세제도 도입에 따른 양도소득세와 조세부담 변화를 분석했다. Government policies have varied according to real estate cycles from suppressing speculation to stimulating the…
부동산등기특별조치법에 의한 과태료부과$\cdot$징수규칙중개정령
부동산등기특별조치법상 과태료 부과·징수 규칙의 개정을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래에 블록체인의 활용방안
블록체인 기술을 부동산 거래와 토큰증권·조각투자에 활용하는 방안을 검토했다. 2017년경 비트코인으로 대표되는 암호자산의 시장가격 상승과 함께 ICO(Initial Coin Offering)라는 실제가치 없는 토큰을 판매하는 자금조달 방법이 유행했다. 처음에는 새로운…
부동산중개제도의 실상과개선방안에 관한 연구
부동산중개제도의 실태와 개선방안을 검토하고 검인계약서 문제도 다뤘다. 우리나라의 부동산시장은 점차적으로 확대되는 양상을 보이고 있어 부동산서비스의 수요도 종전 보다 한층 더 높은 수준을 요구하고 있는 실정이나 우리의 현실은 그렇지 못하다. 좁은 국토에 한정되어 있는 부…
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