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부동산등기법 중 개정법률해설 - 1985년 9월 14일 공시 법률 제3789호 -
1985년 부동산등기법 개정 법률을 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
상가권리금 중개수수료에 대한 인식분석 : 일산신도시 역세권 상가임차인을 중심으로
상가 권리금 거래에서 부동산 중개수수료에 대한 인식을 분석했다. 우리나라 상가임대차에 있어서 차임을 지급하는 이외에 법제화가 되어 있지 않음에도 이른바 ‘상가권리금’ 또는 ‘권리금’을 주고받는 독특한 거래관행이 존재한다. 그러나 임대인의 상가건물 명도요구 또는 정비사업…
부동산 중개플랫폼 정보사용자의 만족도에 관한 연구
부동산 중개플랫폼 정보사용자의 기대와 만족도 간 관계를 분석했다. 본 연구의 목적은 기대불일치이론을 적용하여 부동산 중개플랫폼 정보사용자의 기대가 만족감에 어떻게 영향을 주는지를 분석함에 있다. 이를 위하여 선행연구에 근거하여 중개플랫폼 정보사용자의 기대, 정보 경험…
정보화시대 부동산중개서비스업의 당면과제와 대응전략
정보화에 따른 부동산중개서비스업의 과제와 겸업규제 개선 방향을 연구했다. 정보화는 21세기의 키워드이다. 현대의 모든 학문분야에서나 일상생활에서도 빼놓을 수 없는 접두어가 되고 있다. 인터넷이용의 보편화와 정보통신기술의 발달로 인터넷이라는 가상공간상에서 원하는 부동산…
부동산중개업자의 공인거래정보망 발전방안 : 선택행동요인을 중심으로
실거래가격을 바탕으로 부동산 보유세 과세의 형평성을 분석했다. Certified Multiple Listing Service that is invested, operated, and used by Real Estate Brokers holds a prominent po…
不動産仲介制度에 관한 硏究
부동산중개제도의 운영과 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
양도소득세 결집효과 등에 의한 증가효과 및 양도소득세제 개선방안에 관한 연구
양도소득세의 증가효과와 세제 개선방안을 연구했다. 현행 우리나라 소득세법은 토지, 건물 등 일정한 자산의 양도로 발생한 양도소득에 대하여 양도소득세를 과세하고 있다. 우리나라는 2007년부터 양도소득세 과세기준이 종전의 기준시가 과세제도에서 실지거래가액 과세제도로 변경…
정부의 규제개혁정책과 토지거래 규제법제 위반의 법률관계
토지거래 규제법제 위반의 법률관계와 규제개혁 쟁점을 분석한다. 토지거래규제는 토지의 취득과정에서 일정한 경우에 그 취득하려는 자를 선별하거나 토지의 이용에 있어서 그 토지의 사용목적에 국가나 지방자치단체의 공적인 통제를 통하여 토지의 취득 및 이용의 합리성을 제고하고,…
不動産仲介業法上의 槪念과 그 方向 : 仲介人의 權利, 義務, 仲介依賴 契約制度를 中心으로
부동산중개업법상 개념과 중개계약 제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産犯罪의 豫防에 관한 硏究
부동산 범죄 예방과 부동산 거래에서 재산권 침해 문제를 연구한다. In accordance with free contract practised by a system of the transaction of real properties, especially in view…
부동산 실거래가액 신고제도의 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화
실거래가 신고제 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 去來事故 豫防을 위한 에스크로우 制度의 專門化 方案
부동산 거래사고 예방을 위한 에스크로우 제도의 전문화 방안을 연구했다. 우리나라 부동산시장의 본격적인 대외개방은 IMF 외환위기 이후부터라고 할 수 있다. 1988년 4월 외국인의 토지취득이 전면 허용되었고, 동년 5월에는 토지 임대업 및 분양 공급업을 외국인들이 할…
“토지거래허가제와 조세제도의 쟁점”에 대한 토론문
토지거래허가제와 조세제도의 쟁점을 다룬 토론문이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국제 부동산 거래 법제 -외국인의 토지취득법제를 중심으로-
국제 부동산 거래 법제 중 외국인 토지취득 법제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전속중개계약의 정착방안 및 효과 연구 : 대전광역시를 중심으로
전속중개계약의 정착과 효과 및 부동산 중개시장 개선방안을 연구했다. 한국의 부동산 시장은 호경기와 불경기의 가격 폭이 매우 크고 경직되어 있으며 불법행위가 만연되어 시장이 매우 혼탁하고 국민들은 부동산에 대한 선호도가 높아 투기적인 가격이 형성되고 있다. 이러한 시장의…
부동산 거래사고의 예방대책에 관한 연구
부동산 거래사고의 원인을 살피고 예방 대책을 제시했다. 不動産은 일반 재화와는 달리 그 경제적 가치가 크기 때문에 우리의 삶에서 중요한 역할을 한다고 볼 수 있다. 최근 급격한 도시화 · 산업화 현상으로 인구는 도시로 집중되고 국가 균형발전 계획에 의한 각종 개발정책…
부동산시장 투명화정책 분석
실거래가 신고와 과세 현실화 등 부동산시장 투명화정책을 분석한다. This study analyzed the trend change of insincere declaration, reflection ratio of current price, capital gain ta…
개업공인중개사 등의 연수교육 문제점과 개선방안
개업공인중개사 등의 연수교육 실태와 개선 방안을 연구했다. 개업공인중개사 등이 부동산제도와 부동산시장의 변동에 부응하는 전문지식과 소비자 이익보호 및 개인정보보호에 관한 교육, 직업윤리교육을 강화하기 위하여 시ㆍ도지사가 기존의 실무교육 이외에 추가적으로 ‘실무교육을 받…
판례분석을 통한 전세사기 유형과 제도개선에 대한 연구 = A study on the types of Jeonse fraud and institutional improvements through case analysis
전세사기 유형을 분석하고 임차인 보호를 위한 제도 개선을 제시했다. 부동산시장은 정부의 부동산 정책, 금리상승 등 불안정한 경제상황, 부동산 중개업자의 불법 행위, 부동산 전·월세 신고제도, 부동산 관련 법률 등에 영향을 받는다. 최근 부동산 시장의 안전성을 해치고 임…
국토이용관리법상의 규제구역 내의 토지에 대하여 허가받을 것을 전제로 체결한 거래계약의 효력
토지거래허가구역에서 허가를 전제로 한 계약의 효력을 검토했다. 국토이용관리법상의 규제구역 내의 ‘토지등의 거래계약’허가에 관한 관계규정의 내용과 그 입법취지에 비추어 볼 때 토지의 소유권 등 권리를 이전 또는 설정하는 내용의 거래계약은 관할 관청의 허가를 받아야만 그…
부동산감독원의 헌법적 의미와 입법방안에 관한 고찰
부동산 범죄 감독기관의 헌법적 의미와 입법 방안을 검토했다. Real estate crimes such as lease fraud, market manipulation, wheel-trading, price inflation, illegal brokerage, insi…
公認仲介士 仲介手數料 規制制度의 問題點과 改善方案
공인중개사 중개수수료 규제의 문제점과 개선 방안을 연구했다. 부동산은 사인에게 재산권의 중요한 부분이다. 국민의 재산권은 법률을 통해 보장되며, 이러한 기본권에 대한 제한은 그 본질적 내용을 침해할 수 없다. 부동산의 경제적 가치는 재산권의 기본을 형성한다고 생각되며…
우리나라 不動産仲介制度의 發展方向에 관한 硏究
우리나라 부동산중개제도의 발전 방향을 연구한다. As a results of korean economic growth during the last a few decades, the real estate business in Korea became more complex…
부동산등기특별조치법중개정법률
부동산등기특별조치법 개정법률의 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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