연구 요약
연구 요지 (AI)
부동산 거래사고 예방을 위한 에스크로우 제도의 전문화 방안을 연구했다.
초록
우리나라 부동산시장의 본격적인 대외개방은 IMF 외환위기 이후부터라고 할 수 있다. 1988년 4월 외국인의 토지취득이 전면 허용되었고, 동년 5월에는 토지 임대업 및 분양 공급업을 외국인들이 할 수 있도록 시장이 개방되었다. 외국과 FTA(Free Trade Agreement)를 체결하고 있는 자유 무역과 투자 개방시대에 부동산 시장 개방화 대비에 따라 에스크로우 제도의 활성화는 시급하다고 할 수 있다. 이러한 배경 하에서 본 연구는 우리나라 거래사고와 부동산 에스크로우 제도의 현황을 파악하고 미국, 일본, 영국 등 주요 선진국의 부동산 에스크로우 제도를 비교하고자 한다. 중개업 종사자들을 대상의 설문조사를 통해 문제점과 개선방안을 찾아 거래사고 예방의 대안인 부동산 에스크로우 제도를 중점으로 자격증 제도화 등 전문성 제고방안을 제시하는데 연구의 목적을 두었다.
발행 정보
2012. 牧園大學校 국내박사 학위논문