최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
XML 보안 기반의 부동산 계약서 전자서명 생성 시스템 설계
부동산 계약서의 전자서명 시스템 설계와 전자거래 보안을 연구했다. 전자거래에 있어서 데이터 무결성(integrity) 및 부인방지(non-repudiation)와 같은 보안 서비스는 안전한 전자거래를 가능하게 하는 필수요소이다. 특히 부동산 거래의 경우 거래 형태가 거…
부동산 거래 중개수수료의 개선에 관한 연구
부동산 거래 중개수수료 제도의 문제와 개선방안을 연구했다. 국 문 초 록 부동산은 개인에게 있어서 재산권의 중요한 한 부분이며, 부동산의 경제적 가치는 개인의 기본 재산권을 형성하며, 우리 사회가 재산의 형성을 위하여 부동산을 이용하는 것이 일반적인 방법으로 이어져 오…
경제 및 투자환경이 해외부동산 직접투자에 미치는 영향에 관한 연구 : 주요 경제지표 및 부동산투자 환경중심
부동산중개업자의 공인거래정보망 이용과 발전방안을 연구했다. 해외부동산 투자가 한국경제의 뉴노멀(new normal)로 급부상되었고 해외부동산 투자가 급격히 늘어난 것에 대하여 주요 원인은 여러 가지가 있다. 먼저 글로벌 저성장세, 저금리 추세가 지속되고 있으며, 주식,…
부동산실거래가 신고제도의 관한 연구
부동산 실거래가 신고제도의 법적 쟁점과 제도 간 중복 문제를 검토했다. 부동산 가격을 실거래 가격으로 신고하게 하는 것은 부동산 거래가격의 적정성 검증 및 정확한 세원 포착을 가능하게 하므로써, 근본적으로 “공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률”의 입법목적…
부동산등기법 중 개정시안 해설
부동산등기법 개정 시안의 내용을 해설했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가제확대실시(경부고속전철건설예정지등)
고속철도·신공항 예정지 등의 토지거래허가구역 확대를 다룬다. [ $\triangle$ ] 건설부는 90.6.15 경부고속철도 및 신공항건설계획발표, 수도권내 공장 건설규제 완화 등과 관련하여 투기발생이 우려되는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하여 지가의 안정을 유지하…
부동산공법상 사권보호에 관한 연구 = Study on the Private Right Protection on the Real Estate Public Law
도시계획시설 장기미집행 등에서 토지소유자의 매수청구권을 검토했다. 부동산공법에서 첫째, 국토계획 및 이용에 관한 법률에서 장기미집행시설부지에서 매수청구와 토지거래 허가구역에서 시장, 군수, 구청장이 허가신청에 대한 불허가한 경우 매수청구에 , 둘째 농지법상 농지처분사유…
土地去來 許可制度에 관한 硏究
토지거래허가제의 목적과 토지거래 규제의 필요성을 연구한다. 토지거래를 규제하는 토지거래 허가제는 토지가 투기의 대상이 되는 것을 방지하고 유한한 자원인 토지가 합리적으로 이용되고 적정하게 거래되도록 함으로써 국토의 균형있는 발전을 도모함과 동시에 모든 국민의 복리증진에…
토지거래허가제에 대한 헌법적 재고찰
토지거래허가제의 헌법적 쟁점과 정당성을 재검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가구역이 매매 및 전 월세 가격에 미치는 영향
토지거래허가구역 지정이 매매·전월세 가격에 미친 영향을 분석했다. 본 연구는 2020년 6월 서울 국제교류복합지구 인근 지역(잠실동, 삼성동, 대치동, 청담동)에 시행된 토지거래허가제의 효과를 매매, 전세, 월세 시장을 아우르는 종합 적인 관점에서 분석하고자 하였다.…
해외 주요국의 재산세 과세기준일 제도
해외 주요국의 재산세 과세기준일 제도를 비교한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래 허가제도의 폐지에 관한 연구
토지거래허가제 폐지의 법적·정책적 쟁점을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지 실거래가의 조정기준과 방법에 관한 연구
토지 실거래가 조정제도의 도입 필요성과 기준·방법을 제시했다. 부동산 실거래신고제도의 도입은 부동산제도발전에 크게 기여한 것은 사실이나 실거래신고제도가 가지고 있는 내재적 한계나 운영상의 한계로 인하여 실거래가 활용의 제약이나 불신이 당면한 문제가 되고 있으며, 실거래…
우리나라 토지거래 규제의 문제점과 발전방향에 관한 연구
우리나라 토지거래 규제의 문제점과 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개업 입지선정 요인에 관한 연구 : 수도권을 중심으로
수도권 부동산중개업소의 입지선정 요인을 분석했다. 21세기에 접어들면서 부동산산업은 국가 산업에서 영향력 있는 산업으로 부상하였다. 규모면에서 여타 산업보다 더 큰 시장규모를 보유하고 있으며, 부가가치가 큰 서비스업종에서도 최고수준이며 성장성이 높은 고부가가치 창출 산…
不動産 仲介業의 發展方向에 關한 硏究
부동산중개업 제도의 현황과 전문화·발전 방향을 고찰했다. 不動産은 다른 財貨에 비하여 經濟的 價値가 크고 國民經濟에 지대한 영향을 주는 중요한 財貨이다. 그러나 좁은 國土에 그 供給이 限定되어 있는 반면 需要는 人口 增加와 經濟.社會發展에 따라 날로 增加하여 오고 있으…
노무현정부의 부동산종합대책에 관한 연구
노무현 정부의 부동산 종합대책과 주요 정책을 분석했다. 1. CONTENTS<BR> (1) RESEARCH OBJECTIVES<BR> The purpose of this study is to analyze the real estate policy announced on…
공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법시행령중 개정령(안) 입법예고
공공용지 취득 및 손실보상 특례법 시행령 개정안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래허가구역 지정이 인근 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울시 송파구를 중심으로 = A Study on the Effect of Land Transaction Permit Zone Designation on the Sales Price of Nearby Apartments: Focused on Songpa-gu, Seoul
토지거래허가구역 지정이 인근 아파트 매매가격에 미치는 영향을 분석했다. 토지는 인간의 삶의 터전이며, 공공성을 지닌 유한한 자원이다. 특히 우리나 라는 국토의 면적이 좁아 부동산에 대한 관심이 매우 높다. 따라서 국토를 효율적이고 균형 있게 이용·개발·보전하고, 주택…
부동산 중개시장의 선진화 방안에 관한 연구
부동산 중개시장의 서비스 품질과 역량 강화 방안을 분석했다. 본 연구는 부동산 중개시장의 선진화 요인을 체계적으로 규명하기 위하여 전문가 집단면접(FGI), 설문조사, AHP 및 Fuzzy-AHP를 단계적으로 적용하여 분석을 수행하였다. 먼저 10년 이상 경력을 보유한…
경기도 토지거래허가제의 효율적 운용방안
경기도 토지거래허가제의 효율적인 운용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국가권력을 구속하는 중요한 심사기준
토지거래허가제와 토지재산권 제한의 헌법적 정당성을 검토한다. 1. 사유재산제도(사유재산제도)의 보장(보장)은 타인(타인)과 더불어 살아가야 하는 공동체생활(공동체생활)과의 조화(조화)와 균형(균형)을 흐트려뜨리지 않는 범위(범위) 내에서의 보장(보장)이다. 2. 토지재…
부동산 중개사고 방지방안에 관한 연구 : 한국공인중개사협회 공제사고 사례를 중심으로
공인중개사 공제사고 사례를 분석해 부동산 중개사고 방지 방안을 연구했다. 국 문 요 약 부동산 중개사고 방지방안에 관한 연구 -한국공인중개사협회 공제사고 사례를 중심으로- 공인중개사는 부동산을 중개함에 있어 국민의 재산을 안전하게 지킬 의 무를 지닌 전문자격사이다. 부…
토지거래허가제에 대한 법원의 입장
토지거래허가제에 관한 법원의 판단 입장을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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