최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
登記의 推定力과 公信力
부동산등기의 추정력과 공신력 및 거래 안전을 연구했다. In recent years, the respect relating to the exchanging value of real estates has been gradually considered as an impor…
부동산등기신청에 대한 등기관의 주의의무
부동산등기 신청 심사에서 등기관의 주의의무를 연구했다. Obligations of a Registrar at the time of Real Estate Registration Application The Right of the registrar concerning in…
競賣不動産의 買受人 保護에 관한 硏究 : 權利分析 中心으로
부동산 경매의 권리분석을 통해 매수인 보호 방안을 연구했다. 국 문 요 약 본 연구는 부동산 경매시 입찰에 참여할 때 반드시 숙지하여야 할 권리관계를 중심으로 대법원 판례와 등기부상 공시되는 권리 및 공시되지 않는 권리를 분석하여 매수인이 거래사고를 되도록 사전에 피할…
占有取得時效 完成者의 法的 地位에 관한 硏究
부동산 점유취득시효 완성자의 소유권과 법적 지위를 검토했다. 민법 제245조 제1항에 의한 부동산 점유취득시효는 무권리자인 점유자가 장기간의 점유를 통해 부동산 소유권을 취득할 수 있도록 하는 제도이다. 그러나 우리 민법은 점유취득시효 요건의 완성 효과로서 해당 부동산…
토지의 경계에 따른 산림자원의 탄소흡수량 산정방안 = Carbon Absorption Estimate of Forest Resources According to Cadastral Boundary
지적 경계를 활용한 산림 소유권별 탄소흡수량 산정 방안을 제시한다. 본 연구는 산림탄소상쇄 제도가 운영됨에 따른 토지의 경계를 이용하여 산림의 소유권별 산림탄소등록부의 등록방법과 영상정보를 활용한 산림의 정확한 탄소흡수량을 산정하기 위한 방안을 제시하는데 목적이 있다.…
위탁자의 신탁부동산에 대한 소유권이전등기청구권 = Settlor’s right to claim the registration of transfer of ownership on trust property
담보신탁 부동산에서 위탁자의 소유권이전등기청구권을 검토한다. Under the collateral trust the trust property is disposed according to the terms of trust and then the party concern…
지하공간통합지도 품질관리 개선방안 연구 - 관로형 지하시설물을 중심으로 -
관로형 지하시설물 통합지도 품질관리 개선방안을 연구했다. The development and utilization of underground spaces are increasing as the use of land based on ground surface became…
부동산등기법 해설 <제5회>
부동산등기법의 주요 내용을 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적재조사 사무의 배분에 관한 연구 = A Study on the Allocation of Cadastral Reform Affairs
지적재조사 사무의 성격과 국가·지방 간 배분방안을 연구했다. 지적재조사사업은 21세기 첨단 측량기법을 사용하여 새로이 고정밀도의 지적경계 데이터를 확보하고 아울러 현 2차원 지적을 3차원 지적으로 발전시키고자 시행하는 전국 규모의 사업이다. 지적재조사사업의 특징을 바탕…
부동산실명법의 개정 방향과 등기의 공신력 도입에 관한 연구 = A Study on the Direction of Revising the Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name and Introduction of Credibility of Registration
부동산실명법 개정 방향과 부동산등기 공신력 도입을 연구했다. 명의신탁은 조선고등법원판례에 의해서 법인격을 갖추지 못한 종중 재산에 관하여 종중원 중에 1인 또는 종중원 수인의 공동명의로 등기하는 것을 인정하게 되면서 시작되었다. 이러한 명의신탁은 사회가 발전하면서 부동…
부동산 공시가격의 문제점과 해결방안에 관한 고찰
부동산 공시가격 제도의 문제점과 개선방안을 검토한다. 현행 공시지가제도는 과거 4원화되어 있던 공시지가 체계를 일원화된 공시지가 체계로 전환하여 공적지가에 대한 국민의 혼란을 해소하는 한편, 3대 토지공개념제도인 토지초과이득세, 개발부담금, 택지소유상한부담금의 부과기반…
실거래가 등기제도, 토지시장에 직격탄
실거래가 등기 의무화와 양도세 인상이 토지시장에 미치는 영향을 살폈다. 토지 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 새로 개정된 부동산등기법이 시행돼 실거래가 등기부기재가 의무화되면서 토지 시장 침체가 가속화되고 있다. 내년부터는 부재 지주에 대한 양도세가 현행 9~36%에…
GIS DB를 이용한 토지이용 특성 분석- 부산광역시 건물 높이 시뮬레이션을 중심으로 -
부산의 용도지역별 토지이용과 건축물 분포 특성을 분석했다. 급격한 도시의 발전을 거듭해 갈수록 인구과밀, 공해오염, 도시 위생문제 등이 발생하면서 상충하는 용도 간의 분리 필요성이 대두되고 있다. 이러한 관점에서 도시의 토지이용이 계획적으로 이루어져야 함에는 이견이 없…
소유권이전등기청구권이 양도되는 경우 특정승계인에 의한 등기신청 제도에 대한 재조명 ― 캐나다 온타리오주 부동산등기에서 ‘등기명의에 관한 지시서(direction regarding title)’ 제도의 시사점 ― = Review of Successor’s Application for Registration in Case of the Assignment of the Title Transfer Claim
부동산등기에서 소유권이전등기청구권 양도 시 등기신청 제도를 검토한다. 우리 법제는 소유권이전등기청구권이 양도되는 경우 순차등기를 원칙으로, 포괄승계인에 의한 등기신청을 예외적으로 인정하고 있다. 이는 부동산등기법 제27조에서 상속이나 법인의 합병과 같은 등기원인 발생…
계약명의신탁에서 수탁자의 임의처분행위에 대한 수탁자의 불법행위책임
계약명의신탁 부동산의 임의처분에 따른 수탁자의 불법행위책임을 검토했다. 이 글은 계약명의신탁에서 매도인이 악의인 경우, 수탁자가 신탁부동산을 제3자에게 임의처분하면 수탁자는 불법행위에 기한 손해배상책임을 부담하는가를 주요논점으로 다룬 논문이다. 이에 관하여 최초로 판시…
不動産投機의 實態 및 抑制方案에 關한 硏究 : 投機抑制를 위한 搜査技法開發을 中心으로
부동산 투기 실태와 수사기법 개발을 통한 억제 방안을 연구했다. Since land and housing is the grounds for our valuable life and a nest for living, real estate shouldn't be a targ…
건축과 법률이야기 - 부동산신탁제도의 이론과 실무
부동산신탁제도의 이론과 실무를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 留置權에 관한 硏究
부동산 유치권의 성립과 등기·공시 문제를 연구했다. 현행 부동산 등기법 제2조에 따르면 유치권은 등기를 요하지 않는 권리라 하여 부동산 물권 변동의 기준이 되는 등기의 성립 선후 원칙에 대한 예외에 해당하나, 공시에 대한 규정이 없는 실정이다. 그럼에도 불구하고 유치권…
지적재조사사업계획의 신 모델에 관한 연구
지적재조사 사업계획의 문제점을 분석하고 새로운 계획 모델을 제안했다. 본 연구는 지적재조사사업계획의 문제점을 살펴 본 사업의 성공적인 수행을 위한 새로운 모델을 제시하는데 그 목적이 있다. 본 연구의 수행을 위하여 토지관련 전문인(교육분야, 공무원, 정부투자기관, 대한…
GPS를 이용한 지적측량기준점의 좌표변환 매개변수 결정 : 경기도 일원을 중심으로
GPS로 지적측량기준점의 좌표변환 매개변수를 결정하는 방법을 연구했다. 과거 100년 동안 실시해온 지적측량은 위치 기준 80%의 삼각점이 재설치하는 과정에서 많은 오류를 내포하고 있다. 이는 망실된 삼각점을 재설하는 과정에서 토지등록 당시와 다른 측량성과를 갖고 있음…
토지정보의 효율적 관리방안
토지정보를 효율적으로 관리하기 위한 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
절차법적 측면에서의 중간생략등기의 검토 = A review of the registration of intermediate omission on the procedural law
부동산 중간생략등기의 절차와 당사자 법률관계를 검토했다. 민법 제186조에 따르면, 법률행위로 인한 부동산물권변동은 등기를 하여야 한다. 또한 등기 없는 부동산물권변동을 방지하기 위하여 부동산물권변동의 공시를 위하여 부동산등기 특별조치법 등 특별법을 시행하여 왔다. 그…
부동산등기법중 개정법률
부동산등기법 개정법률의 내용과 적용을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적측량에서의 공익서비스의무 적용 가능성에 관한 연구
지적측량에 공익서비스의무를 적용하는 방안과 보상 방식을 검토했다. 본 연구는 지적측량분야에서 공익서비스의무(PSO)의 적용 가능성에 대하여 살펴보았다. PSO를 적용하기 위하여 먼저, PSO 적용을 위하여 가장 필요한 조건인 지적측량의 공공성과 공익성에 대해서 살펴보았…
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