최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
NHF 공공임대리츠 임차인의 전세 보증금 절감액 결정요인 분석
공공임대리츠 임차인의 전세 보증금 절감액 결정요인을 분석했다. 본 연구는 공공임대리츠(NHF) 79개 단지 154표본을 대상으로 임차인의 경제적 혜택을 ‘전세 보증금 절감액’으로정의하고 다중회귀분석으로 결정요인을 규명한다. 절감액은 단지의 물리적 특성이 아닌 지가 누적…
資産流動化制度에 관한 硏究 : 리츠제도를 중심으로
자산유동화제도 도입과 부동산 리츠제도의 활용을 연구했다. Since the foreign crisis in the end of 1997, domestic real estate market in highly depressed state and banking organs…
부동산 서비스사업자 성과 영향요인에 관한 연구
부동산서비스 사업자의 신뢰도·만족도와 성과 영향요인을 분석한다. 본 연구는 부동산서비스 사업자의 신뢰도와 만족도를 제고하여 궁극적으로 거래를 지속하는 영향요인을 살펴본 연구이다. 연구수행방법은 문헌을 고찰한 후 설문조사를 거쳐 수집된 자료를 SPSS와 AMOS 27 프…
우리나라 土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
우리나라 토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁재산의 종합부동산세 납세의무자에 대한 고찰
신탁 부동산의 종합부동산세 납세의무자를 검토한다. As a real estate tax payer for property in trust changes from a truster to a trustee through amendment of the old Local Ta…
부동산 프로젝트 파이낸싱 시장 참여자 구조개선 방안 연구
부동산 프로젝트 파이낸싱 시장의 참여자 구조 개선을 연구했다. 우리나라의 부동산 금융은 외환위기 이후 선진금융제도의 도입으로 자금조달 원천이 다양화되는 등 많은 변화가 있었다. 사업의 대형화, 참여주체의 다양화는 미래현금흐름에 기초하는 프로젝트 파이낸싱 방식의 재원조달…
재무분석을 통한 부동산투자회사 배당률 영향요인 분석
부동산투자회사의 재무성과를 바탕으로 배당률 영향요인을 분석했다. 국내 부동산투자회사(REIT: Real Estate Investment Trust)에 관한 기존 연구는 부동산투자회사 제도의 도입과 외국의 운영 사례 등을 중심으로 제도 개선을 통한 부동산투자회사 활성화…
부동산투자회사의 상품 유형별 동시투자 결정요인 연구
REITs 상품 유형별 동시투자 결정요인을 실증 분석했다. After enactment of ｢Real Estate Investment Company Act｣ in 2001, this research investigated the REITs data using fina…
한국 상장 리츠의 주가급락위험 분석 : 산업 간 비교를 중심으로
한국 상장 리츠의 주가급락 위험을 다른 산업과 비교해 분석한다. 최근 한국 상장 리츠(REITs)의 급속한 성장은 일반 투자자들에게 우량 부동산 자산에 대한 투자 기회를 확대하였다. 그러나 한국 리츠는 부동산의 정보 비대칭성과 스폰서 구조의 특성으로 인해 대리인 문제에…
부동산 담보신탁에 관한 연구
부동산 프로젝트 금융에서 담보신탁의 활용과 법적 쟁점을 연구했다. 대규모 부동산 개발사업과 SOC(Social Overhead Capital : 사회간접자본) 사업에서 주로 사용하는 프로젝트 금융(Project Financing, 소위 PF)에서 대규 모 자금을 조달할…
부동산투자회사(REITs)의 發展方案에 관한 硏究
부동산투자회사(REITs)의 발전방안을 연구했다. Government used to have a real estate policy to restrain speculation, but its been changed to support real estate market i…
부동산투자회사 활성화를 위한 제도개선방안- 설립사례분석을 중심으로 -
설립 사례를 분석해 부동산투자회사 제도의 개선방안을 제시했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES Korean government offered new commodities for the capital market to assist the…
不動産 서비스業에 관한 硏究
부동산서비스업의 현황과 개선 방안을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁제도를 활용한 부동산금융 활성화에 관한 연구
부동산 개발·관리형 토지신탁을 활용한 부동산금융 활성화 방안을 제안한다. 최근 부동산경기 침체로 부동산 PF를 통한 부동산 개발 자금조달이 어렵게 되었다. 그 대안으로써 부동산 신탁을 통한 부동산금융의 활성화를 제안하였다. 부동산 신탁을 이용할 경우 시공사의 지급보증…
「신탁법」에 따른 신탁 소유권이전 관련 지방세 감면 적용방안
신탁에 따른 소유권이전의 지방세 감면 적용방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁의 공정한 운용에 관한 연구 : -부동산신탁에서의 사해성 방지를 중심으로-
부동산신탁의 공정한 운용과 사해신탁 방지를 연구한다. 부동산신탁의 공정한 운용에 관한 연구 - 부동산신탁의 사해성 방지를 중심으로 - 유 병 태 강원대학교 대학원 법학과 신탁법의 역사가 민법에 비하여는 아주 짧음에도 불구하고, 최근에 이르러 신탁 특히 부동산신탁이 부동…
토지신탁이 부동산개발사업 추진에 미치는 영향에 관한 연구
토지신탁이 부동산개발사업 추진에 미치는 영향을 분석했다. 2008년 말, 일명 ‘리먼사태’라고 불리는 금융위기가 발생된 이후 부동산개발사업은 장기간 침체의 길을 걸어왔다. 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(Project financing : PF)대출의 위험성과 여파가 부…
부동산개발금융의 채권보전방안에 관한 법적 고찰
부동산 개발금융 PF의 구조와 채권보전 방안을 법적으로 검토했다. Project Financing means a contract of loans between borrower and debtor for financing as well as includes other c…
부동산신탁의 과세제도에 관한 연구 : 신탁방식 정비사업을 중심으로
신탁방식 정비사업의 부동산신탁 과세체계와 세법 개정방안을 연구했다. 본 논문에서 신탁방식 정비사업상 과세문제를 해결하기 위해 먼저 부동산신탁 의 과세이론을 새롭게 제시한 후, 신탁방식 정비사업의 세법상 사업자가 사업실체(business entity)로서 사업신탁(bus…
不動産名義信託에 關한 硏究
부동산 명의신탁의 법적 쟁점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介業의 問題點과 政策的 代案에 關한 硏究
부동산중개업의 문제점을 진단하고 정책적 대안을 제시했다. There has been rapid changes of environment for real estate industry both in home and foreign country. Market for the…
不動産信託資産 公賣 落札價格 決定要因에 關한 硏究
부동산신탁 재산 공매의 낙찰가격 결정 요인을 분석했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of t his study is to evaluate factors determining th e winning bid of r…
미국의 리츠와 한국의 부동산투자회사 제도의 비교연구
미국 리츠와 한국 부동산투자회사 제도를 비교하고 개선 방향을 제시했다. 미국의 리츠와 한국의 부동산투자회사 제도의 비교연구 우리나라 부동산 투자회사의 현행 제도 하에서는 조세 부담으로 인해 적정수익률 확보가 어렵고 소액투자자 보호 장치가 마련되어 있지 않으며, 정보인프…
우리나라 저당권과 부동산담보신탁 - Mortgage와 Deed of Trust와의 비교를 중심으로 -
우리나라 저당권과 부동산담보신탁의 법적 구조를 비교한다. Mortgages and real estate security trusts in South Korea have in common that a causal relationship between the credito…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다