최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산금융 시장분석 및 기반구축방안 연구
부동산 금융시장을 분석하고 기반 구축방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
韓國의 不動産 信託制度 活性化 方案에 關한 硏究
한국 부동산 신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 증권시장의 리츠 주가 영향요인에 관한 실증연구
한국 증권시장에서 리츠 주가에 영향을 미치는 요인을 분석했다. Real Estate Investment Trusts, or REITs was introduced to ease the unfavorable liquidity of Korean companies from f…
혼합부동산펀드 포트폴리오의 수익률 비교에 관한 연구
부동산·금융자산 혼합 포트폴리오의 수익률과 위험분산 효과를 분석했다. 본 연구에서는 부동산시장과 자본시장을 연결하여 다양화된 부동산간접투자상품의 개발 가능성을 타진해보고자 부동산자산과 금융자산의 복합자산 포트폴리오를 구성하여, 투자자의 관점에서 수익률 개선과 위험 분산…
會社型 不動産投資信託制度의 活性化方案에 관한 硏究
회사형 부동산투자신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. 회사형 부동산투자신탁제도는 유동성이 떨어지는 부동산을 소액단위로 증권화하여 유동성이 높은 투자수단으로 전환시켜 소액투자자에 대한 투자기회의 제공, 부동산가치의 과학적 산정, 관련정보의 투명성 제고 등이 의 효과가 기대…
위탁자의 신탁부동산에 대한 소유권이전등기청구권 = Settlor’s right to claim the registration of transfer of ownership on trust property
담보신탁 부동산에서 위탁자의 소유권이전등기청구권을 검토한다. Under the collateral trust the trust property is disposed according to the terms of trust and then the party concern…
신탁회사의 현황 및 신탁법 개정에 따른 새로운 신탁사업 모색
신탁법 개정에 따른 신탁회사의 현황과 신규 신탁사업을 검토했다. 우리나라 신탁법은 1961년 신탁법이 제정된 이후 일부 개정되어 오다 50년 만에 2012년 7월 27일 전면 개정 시행됨에 따라 신탁회사 입장에서는 새로운 영업기회를 가지게 되었다. 신탁법 전면 개정으로…
리츠 공모상장 결정요인의 특성 분석에 관한 연구 : 재무적 요인, 고유특성 및 지배구조를 중심으로
리츠의 공모·상장 여부에 영향을 미치는 재무·특성·지배구조 요인을 분석한다. The purpose of this study is to examine the determinants of listed and unlisted REITs. Thus, we conduct an…
감정평가제도의 발전방향
감정평가제도의 현황과 제도·업계 차원의 발전 방향을 검토했다. 우리나라 감정평가업계는 지난 10년동안 양적인 성장면에서는 괄목할만한 성장을 하였지만, 질적인 성장은 그에 미치지 못하였다. 그 이유는 단지 제도적인 측면뿐만 아니라 우리나라 감정평가업계 및 시장의 구조적인…
AHP를 활용한 부동산개발업 등록제도의 개선방안 연구
부동산개발업 등록제도의 개선방안을 분석했다. The real estate development industry combines finance and development, and it requires expertise and systematic management to…
건축과 법률이야기 - 부동산신탁제도의 이론과 실무
부동산신탁제도의 이론과 실무를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수익형 부동산 분양의 자본시장법상 규제 모색
수익형 부동산 분양 및 임대관리 상품의 투자자 보호 규제를 검토했다. 저금리 기조가 이어지면서 고수익을 장담하고 나아가 확정수익 지급을 약정하면서 투자금을 모집하는 업체들이 급증하고 있다. 수익형 부동산 분양광고 실태를 살펴볼 경우 근래의 추세는 단연 임대수익이다. 장…
大型 不動産 仲介市場의 現況 및 發展方案에 관한 硏究 : 不動産 專門家 集團의 深層面接을 中心으로
대형 부동산 중개시장의 현황과 발전방안을 살펴봤다. After opening the market, the domestic real estate market has been changed, because of appearing a real estate investment…
오피스 빌딩 투자 결정요인에 관한 연구 : 네스티드 로짓 모형과 이변량 프로빗 모형을 중심으로
오피스 빌딩 투자 결정요인과 부동산 간접투자 활성화에 따른 시장을 분석했다. 1997년 외환위기 이후 국내 오피스 시장은 외국자본의 유입으로 이전과는 다른 새로운 국면을 맞게 된다. 이전까지 단순히 업무적 공간과 기업을 상징하는 건물로만 여겨졌던 오피스 빌딩이 안정적인…
부동산담보신탁에서 수익권의 법적 성질
부동산담보신탁 수익권의 법적 성질을 검토한다. Security trusts in Korea have been growing along with a proliferating project financing market that was introduced in the af…
전세제도와 주택담보대출의 레버리지 효과
전세제도가 주택담보대출과 주택가격의 레버리지 효과에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구의 독창성은 자산가격결정 등 금융 분야에서 나타나는 은행대출의 레버리지 효과를 우리나라에만 존재하는 전세제도에 적용하여 동일한 원리가 작동하는지를 살펴보고 있다는 점이다. 전세제도가 담…
[생활 속 법률이야기] 신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무는 어떨까요?
신탁 부동산 임대차 중개 시 공인중개사의 주의의무를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
「부동산 프로젝트 파이낸스」 자금조달과 금융구조 설계의 원칙
부동산 프로젝트 파이낸스의 자금조달과 금융구조 설계 원칙을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
담보신탁 및 자금관리대리사무에서 신탁회사의 분양대금반환책임
담보신탁과 자금관리 사무에서 신탁회사의 분양대금 반환책임을 살펴본다. 수분양자가 시행사와 분양계약을 해제한 후 신탁회사를 상대로 분양대금반환의 대위청구를 할 수 있다고 판시한 하급심 법원의 판결들은 수분양자보호라는 정서적인 측면에 치우쳐 많은 법리상의 모순과 부동산 개…
부동산증권화제도의 활용방안
부동산 증권화제도의 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 조각투자 활성화 방안에 관한 연구
부동산 조각투자 시장의 현황과 제도권 편입을 위한 활성화 방안을 분석했다. 본 연구의 목적은 부동산 조각투자가 혁신금융서비스 특례에서 정식 제도권으로 편입되는 법제화 전환기에서 시장 미활성화의 구조적 원인을 진단하고 정책적 보완 방안을 도출하는 것이다. 분석 대상은 2…
부동산편드의 현황분석과 발전방안
부동산펀드 현황을 분석하고 발전 방안을 제안했다. With world economy recession, real estate investment market were facing difficulties despite fast link of real estate mark…
부동산 개발사업 중 주택사업에 있어 프로젝트 투자금융회사(Project Financing Vehicle:PFV) 적용에 따른 기대효과 및 개선방안
주택 개발사업의 PFV 적용 효과와 개선방안을 연구했다. abstract : p.84-85
글로벌 리츠 시장의 변동성 다이나믹스에 관한 연구
주요국 리츠 시장의 변동성과 국가 간 연관성을 분석했다. This paper tries to estimate the dynamic linear latent factor model (DLLFM) with jump in order to find jump risk, hete…
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