최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 간접투자시장에서 동시투자의 메커니즘
부동산 간접투자시장에서 기관투자자의 동시투자 구조를 분석했다. 국내 부동산 간접투자시장은 순자산 규모가 2014년 말 33조 9천억 원으로 최근 10년 동안 약 10배 성장했으며, 투자 주체로 보면 개인 투자가 감소하고 기관투자자의 투자 비중이 점점 높아지고 있다. 부…
인구구조변화에 따른 밀레니얼세대의 부동산투자의식에 관한 연구
밀레니얼 세대의 부동산 투자 의식과 인구구조 변화를 연구했다. 밀레니얼세대는 한국 경제의 미래를 이끌 새로운 주역이다. 전세계적인 경기침체로 일자리의 부족과 불안정한 고용을 경험하며 자산축적이 부족했던 우리나라의 밀레니얼세대는 2010년 중반 이후 찾아온 부동산 가격…
미분양 CR-REITs투자가 건설사의 수익구조에 미치는 영향에 관한 실증연구 : 우투하우징리츠를 중심으로
미분양 주택 매입 리츠 투자가 건설사 수익구조에 미치는 영향을 분석했다. 현재 우리는 미분양아파트 문제로 많은 어려움을 겪고 있다. 미분양아파트는 주택경기 침체와 바로 직결되어 국가경제에 큰 악영향을 미치기도 하지만, 건설사의 입장에서는 자체 공급한 아파트의 미분양으로…
리츠제도의 운영현황 및 개선방안 : 자기관리리츠를 중심으로
자기관리리츠를 중심으로 리츠제도 운영현황과 개선방안을 연구했다. ‘부동산투자회사법’에 의하면 부동산투자회사(Reits:Real Estate Investment Trusts)란 다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산과 관련한 대출 및 유가증권에 투자하여 운용성과에 따라…
부동산투자회사법제정안
부동산투자회사법 제정안을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 참여자의 중복적 지위가 자본구조에 미치는 영향
리츠 참여자의 중복 지위가 리츠 자본구조에 미치는 영향을 분석했다. Each participant in the REITs forms an dual-holders status in addition to its original status in order to maximi…
데이터 센터 REITs 상품에 대한 개인 투자자의 선호 요인 분석 : 대체투자 관점에서
개인 투자자의 데이터센터 리츠 상품 선호 요인을 분석했다. In this study, the relative importance of the preferred factors of data center REITs products recognized by individua…
부동산서비스산업 발전과 소비자 보호에 관한 법적 연구
부동산서비스산업 발전과 소비자 보호를 위한 법적 개선방안을 연구했다. 본 연구는 부동산서비스산업을 규율하는 데 있어서 법적 근거의 중요한 축을 이루는 「부동산서비스산업 진흥법」과 「공인중개사법」을 중심으로 하여 부동산서비스산업의 발전과 소비자 보호를 위한 법적・제도적…
저성장시대의 대체투자자산으로서 호텔부동산투자신탁(REITs)의 현황과 전망
저성장 시대 호텔 REITs의 현황과 전망을 분석했다. ABSTRACT Overview and prospect of Hotel REITs as investment asset in an age of austerity Kim, Won Dong Graduate School…
Ilkam Law Review : United States REIT Structure and Real Estate Assets
미국 REIT의 조직·운용 구조와 과세 및 활용 가능한 사업모델을 살폈다. 미국 자본시장에서 REITs에 투자하는 투자자의 수는 지속적으로 증가하고 있고 REITs 가 소유하고 있는 자산도 매우 다양해지고 있다. 이 논문은 REITs의 기본적인 형성구조와 과세에 관한…
不動産信託制度의 活性化 方案에 關한 硏究
부동산신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
住宅後分讓制 活性化를 위한 住宅金融制度의 改善方案에 관한 硏究
주택 후분양제 활성화를 위한 주택금융제도 개선을 연구했다. Pre-sale of housing construction has been allowed by law in Korea in order to facilitate the housing construction, bu…
不動産市場의 世界化에 따른 不動産 서비스業의 改善方向
부동산시장 세계화에 대응한 부동산서비스업의 개선 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정비사업의 신탁사 선정요인에 관한 연구
도시정비사업에서 신탁사 선정에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 1970년대 이후 산업화·도시화 과정에서 공급된 주택들은 시간이 지나면서 노후·불량해졌고, 이런 노후·불량건축물을 체계적이고 효율적으로 재생시킬 필요성이 제기되었다. 이에 정부는 재개발·재건축사업 및 주거환…
국제 개발 효과성 제고를 위한 민관협력 개발금융 활용 방안
국제 인프라 개발을 위한 민관협력 금융 활용 방안을 살펴본다. 글로벌 인프라시장은 저유가 및 경기침체 등으로 인해 성장세가 잠시 꺾이긴 했지만 재정상황이 취약한 아시아 및 중남미국가들을 중심으로 조만간 다시 상승곡선을 그릴 것으로 예상된다. 본고에서는 글로벌 인프라분야…
프롭테크 플랫폼의 성장과 기술 발전에 따른 부동산 중개업의 나아갈 방향
프롭테크 기술 발전에 따른 부동산 중개업의 변화와 발전 방향을 살폈다. 본 논문은 프롭테크(PropTech)의 기술 발전과 플랫폼 확장이 부동산 중개업의 구조적 변화에 어떠한 영향을 미치는지를 분석하고, 전통 중개업의 지속 가능한 발전 방향을 탐색하는 것을 목적으로 한…
한국의 부동산펀드 실태와 부동산펀드 투자자의 인식에 대한 고찰
국내 부동산펀드의 실태와 투자자 인식을 고찰했다. November 2008 is the time when the global economy is trying to find globalized solutions for regaining the credibility of…
Diversification Benefits from the Introduction of REITs in Korea
리츠 도입이 투자자의 부동산 분산투자에 주는 효과를 분석했다. 본 연구는 REITs의 한국도입이 한국투자자들에 부동산 간접투자에 따른 잠재적 이익을 제공하는 지에 대해 실증분석 하는 데 있다. 분석기간은 2002년 11월 11일에서 2007년 11월 8일까지 설정하였으…
부동산 신탁제도 발전방향에 관한 연구
부동산 신탁제도의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
2007~2008년 국제금융위기를 전후한 국내 리츠/부동산펀드와 미국 리츠의 주가동조화 현상
국내 리츠·부동산펀드와 미국 리츠의 위기 전후 주가 동조화를 분석했다. This paper examines comovements of Korean REITs and Real Estate Funds - Macquarie Central CR REITs, Kocref 7,…
해외 사회주택 공급사례: 공동체토지신탁 개념과 사례
해외 사회주택 공급에서 공동체 토지신탁의 개념과 사례를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 중개업제도 개선방안에 관한 연구
중개인과 의뢰인 간 문제를 분석하고 중개업제도 개선책을 제시했다. The purpose of this study is to analyze several problems which might occur between real estate brokers and client…
不動産信託制度의 改善에 關한 硏究 : 最近 信託會社의 淸算과 關聯하여
신탁회사 청산과 관련해 부동산신탁제도의 개선 방안을 연구했다. The real estate trust system is a kind of the property management system that people can trust their property to a…
공모형 부동산펀드의 성과결정요인에 관한 연구
공모형 부동산펀드의 수익률과 성과결정요인을 분석했다. There are few studies on characteristics of real estate fund, even though market size of Korean real estate funds is lar…
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