최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 법률관계
부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 법률관계를 검토한다. The legal relationship of the joint beneficiary in a real estate mortgage trust is not regarded as quasi-joint ownersh…
부동산신탁을 활용한 부동산거래 활성화 방안에 관한 연구 = (A) Study on Activation Plan of Real Property Transaction using Real Property Management Trust
부동산 처분신탁의 현황과 사례를 바탕으로 거래 활성화 방안을 제시했다. 부동산신탁제도는 부동산가격 안정과 토지의 효율적인 이용 및 증대를 목적으로 1991년 도입되어 활성화되기 시작하면서 1997년까지 부동산신탁회사로 급성장 하였으나, 1997년 외환위기 이후 유동성…
부동산 감정평가의 공정성 제고 방안에 관한 연구
부동산 감정평가 업무의 공정성을 높이기 위한 개선방안을 연구했다. Recently, the real estate business world has recently lowered the speciality of appraisal job due to the increase…
중국의 부동산투자신탁기금제도의 현황과 개선방안에 관한 연구
중국 부동산투자신탁기금제도의 현황과 개선 방안을 연구했다. Real Estate is the mainstay of our economy, which is of great significance for social and economic stability when dev…
부동산거래 안정화를 위한 에스크로우제도의 활성화 방안에 관한 연구
부동산 거래 안전을 위한 에스크로우 제도의 활성화 방안을 연구했다. 에스크로우제도는 부동산 거래의 안전성 확보를 위하여 미국에서는 이미 일반화된 제도이나 국내에서는 아직 생소한 제도이다. 에스크로우제도는 중립적인 제3자가 쌍방대리인의 자격으로 부동산거래에 관련된 보증금…
資産流動化制度에 관한 法的 考察
자산유동화 및 주택저당채권 유동화 제도의 법적 쟁점을 고찰했다. 우리나라는 1997년 후반부터 시작된 외환위기이후 새로운 금융환경에 직면하여, 다른 국가들에서 활용되고 있는 證券化制度(asset securitization)의 必要性이 제기되었고, 이를 위해 1998년…
環境變化에 따른 不動産 仲介業의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
환경 변화에 따른 부동산중개업의 문제점을 살펴보고 개선방안을 제시했다. The purpose of this study is to review the changing real estate market conditions and real estate agency busin…
임대형 부동산 간접투자상품의 배당수익률 결정요인 분석
임대형 리츠와 부동산펀드의 배당수익률 결정요인을 실증 분석했다. 부동산간접투자시장이 점점 커짐에도 불구하고 아직 그 역사가 짧고 자료 구득의 어려움으로 인하여 아직까지 국내 부동산간접투자상품의 실증연구는 거의 없는 실정이다. 이에 본 연구는 대표적 부동산간접투자상품인…
부동산펀드 투자활성화 방안에 관한 연구
부동산펀드의 투자 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
情報社會의 不動産서비스업에 關한 硏究
정보사회에서 부동산서비스업의 현황과 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신재생에너지 리츠(REITs)투자 동향 분석
신재생에너지 리츠의 투자 동향과 활성화 방안을 도출했다. 연구목적 본 연구는 신재생에너지 리츠 동향분석을 통해 활성화 방안을 도출하는데 주된 목적이 있다. 연구방법 이 연구는 2024년 3월 1일부터 5월 31일까지 금융기관에 종사하고 있는 금융전문가 15인을 대상으로…
리츠 투자 의사결정 요인의 중요도 분석에 관한 연구 : 상장된 자기관리 리츠를 중심으로
상장 자기관리 리츠 투자자의 의사결정 요인을 분석했다. 본 연구는 리츠에 투자하는 금융기관(은행, 보험, 증권),연기금 및 투자회사, 개인투자자들을 대상으로 투자의사 결정시 중요하게 고려하는 요인을 살펴보았다. 부동산투자회사인 리츠의 입장에서는 투자자들로부터 효과적인…
부동산신탁의 제도적 문제점과 개선방안 : 토지신탁을 중심으로
토지신탁을 중심으로 부동산신탁제도의 문제와 개선방안을 다뤘다.
다국적 소매기업의 부동산확장경로가 시장점유율에 미치는 영향분석 -월마트, 까르푸, 테스코의 사례중심으로- = Analysis of market share influenced by path of corporate real estate expansion of transnational retailer -Cases of Walmart, Carrefour and Tesco-
다국적 소매기업의 부동산 확장경로가 시장점유율에 미치는 영향을 분석했다. 다국적 소매기업이 선택하는 국외시장으로의 진입방법에 관한 연구는 다량으로 이루어졌지만, 그들의 진입, 확장 및 정착단계별 순차적 경로에 관한 실증적 연구가 부족한 것이 사실이다. 본 연구는 다국적…
不動産間接投資 發展方案에 關한 硏究
리츠와 부동산펀드 등 간접투자제도의 발전 방안을 연구했다. 국내 부동산금융에 선진기법의 자금 조달방식을 도입하기 위해 2001년 4월 「부동산투자회사법」에 의한 부동산투자회사(REITs)를 시작으로, 2003년 10월 「간접투자자산운용업법」에 의한 부동산간접투자기구(부…
개인투자자 특성별 부동산 투자선호요인에 관한 연구
개인투자자 특성에 따른 부동산 투자 선호요인을 분석했다. 본 연구는 개인투자자 특성별로 부동산 투자에 있어 중요시되고 있는 선호요인을 비교·분석하여, 향후 부동산 실물투자에 있어 고려해야할 부분과 부동산 투자에 대한 학술적 의의를 도출하는데 목적이 있다. 특히, 부동산…
부동산관리기획의 이론적 고찰
부동산관리와 관리기획의 이론 및 업무를 고찰했다. 본 연구에서는 부동산관리와 관리기획을 이론적으로 고찰하여 보았다. 부동산관리는 대상 부동산의 사용수명을 연장하고 그 가치 또한 높이는 일이기 때문에 매우 중요한 일이 아닐 수 없다. 부동산관리기획은 소유자의 목표달성과,…
특집 _ 부동산금융의 법률문제 : 부동산담보신탁에 관한 소고 -신탁법 전면개정과 관련하여-
신탁법 개정과 관련해 부동산담보신탁의 법률문제를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
집합건물 STO의 공법적 검토 = A Study on the Public Regulatory Framework of STO for Condominium Buildings
집합건물 부동산 STO의 권리구조와 공법적 규제를 검토했다. 국문초록 최근 블록체인 기술과 디지털 금융의 발전에 따라 증권형 토큰(Security Token) 및 증권형 토큰 발행(Security Token Offering, STO)은 자산의 유동화와 투자 접근성 확대…
부동산거래에 따른 매수인의 선택기준 : 충남지역 지방 중소도시 중개사례를 대상으로
부동산 시장의 인터넷 마케팅 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 부동산 거래에 영향을 미치는 매수인 선택 요인으로 각종 분석에 따라 요인들을 도출하고 본 연구자가 직접 시장참여자로서 실제 계약을 통해 매수인의 의중을 파악함으로 좀 더 정확한 데이터를 구축하고자 하는 것…
不動産 電子去來의 活性化 方案에 관한 硏究 : 정보활용의 측면을 중심으로
부동산 전자거래 활성화를 위한 정보 활용 방안을 연구했다. Recently, there have been two different types of evaluation regarding the emerging cyber commerce system which has a…
코로나19 전후 리츠EFT와 주택가격과의 연관성에 관한 연구
상장 리츠 ETF와 주택가격의 코로나19 전후 연관성을 분석했다. 본 논문은 코로나19 전후 국내 유가증권시장에 상장된 리츠ETF와 주택가격과의 연관성을 실증분석한 연구로 분석기간은 2017년 1월부터 2023년 3월까지이다. 본 연구는 일반적으로 사용하는있는 VAR모…
不動産컨설팅業의 活性化方案에 關한 硏究
부동산컨설팅업의 현황과 활성화 방안을 연구했다. 21C 들어와 부동산에 관련된 시장은 豫測할 수 없는 狀況으로 계속 변하고 있다. 脫工業化 시대의 일반적인 현상으로 경제가 持續的으로 발전하게 되면, 제조업의 比重은 점차 감소하게 되고 相對的으로 情報化, 서비스의 산업은…
토지신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 대도시 국공유지의 활용을 중심으로
대도시 국공유지 활용을 위한 토지신탁제도 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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