최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
外國業體 進出에 對應한 不動産 서비스業 育成方案에 關한 硏究.
외국 업체 진출에 대응한 부동산서비스업 육성 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Essays on analyzing three financial Instruments : stock, derivatives and REITs
주식·파생상품·REITs 금융상품을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 土地信託의 活性化 方案에 관한 硏究
우리나라 토지신탁의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産開發金融의 活性化 方案
부동산 개발사업의 금융 조달과 개발금융 활성화 방안을 검토했다. 해외 건설업체를 통하여 국내에 소개된 프로젝트 파이낸싱은 1990년대를 거치면서 각종 사회간접시설에 대한 민간자본 참여를 이끌어내고 특히 정부의 국책사업에 대한 민간자본투자에 프로젝트 파이낸싱이 크게 활용…
[시론] 지속가능한 공간공급을 위한 프로젝트리츠의 가능성
지속가능한 공간 공급을 위한 프로젝트리츠의 가능성을 논한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 수익률의 결정요인에 관한 연구 -내부요인을 중심으로-
리츠의 내부요인과 운용기간 수익률 간 관계를 분석했다. 저금리⋅저성장 시대에 전통적인 투자방식으로는 투자자들의 요구수익률을 달성하는 데에 한계가 있다. 최근 기관투자가 및 투자자들이 해외부동산에 간접 투자하여 수익을 올리고 있는데 국내에도 부동산 간접투자 수단으로 부동…
국내 리츠(REITs)의 내부특성이 운용성과에 미치는 영향에 관한 연구
국내 리츠의 내부 특성이 운용성과에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구의 목적은 리츠의 성과에 주는 요인을 거시적 요인과 미시적 요인으로 나누었을 때 어떠한 미시적 요인이 리츠 성과에 영향을 미치는지 파악하는 데 중점을 두었다. 리츠의 고유에 내부적 요인을 도출하고 리츠…
대학생 기숙사 확충을 위한 REITs의 활용 방안
미국 기숙사 REIT 사례를 바탕으로 국내 기숙사·임대주택 확충 방안을 모색했다. 이 연구는 미국의 기숙사 REITs 사례를 중심으로 대학생 기숙사의 확충을 위한 REITs의 활용 방안을 모색하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 첫째로, 미국의 기숙사 REITs의 사례…
부동산투자회사제도의 문제점 및 발전방안
부동산투자회사 제도의 문제점과 발전 방안을 연구했다. 우리나라의 부동산 시장은 직접 투자의 대상으로만 여겨져 왔고 이로 인한 부의 편중현상, 시장논리에 의하지 않는 시장상황 등 많은 문제점을 지니고 있었으며 정부의 정책 역시 투기방지라는 소극적인 규제 일변도의 정책을…
부동산 유동화의 비용에 관한 연구
부동산 유동화 과정에서 발생하는 비용과 신용보강을 연구했다. 기업은 현재의 부동산 자산에 대하여 현재시점에 저평가 되어있다는 아쉬움을 극복하려는 생각과 자금조달의 어려움을 극복하고 재무적 상황을 개선하기 위하여 유동화를 진행하게 된다. 그런데 보유 자산의 유동화를 진행…
부동산 신탁회사의 고객 만족과 영업 성과에 관한 연구 : 관계마케팅을 중심으로
부동산 신탁회사의 관계마케팅이 고객 만족과 영업 성과에 미치는 영향을 연구했다. This study is devoted to practical study on the relationship marketing of the real estate trust company,…
부동산처분신탁을 활용한 부동산거래 활성화 방안에 관한 연구
부동산처분신탁을 활용한 부동산거래 활성화 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자시대의 부동산 시장ㆍ투자정보 구축방안
부동산 간접투자시대에 필요한 부동산 시장·투자정보 구축 방안을 제안했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
2017년 부동산 담보신탁의 주요 판례의 분석
부동산 담보신탁 관련 주요 판례의 법리를 분석했다. We analyzed and reviewed two major cases related to collateral trust in 2017. The first case is the decision of the supre…
부동산 담보신탁의 종료와 소유권이전등기청구권의 압류: 중간생략등기의 합의 법리와의 관계 - 대상판결 : 대법원 2022. 12. 15. 선고 2022다247750 판결
부동산 담보신탁 종료와 소유권이전등기청구권 압류 법리를 분석한다. 대법원 2022. 12. 15. 선고 2022다247750 판결은 부동산 담보신탁에서 수탁자가 매수인에게 직접 마쳐준 소유권이전등기를, 신탁 해지를 전제로 위탁자를 경유한 단축이행으로 파악하여 압류채권자…
공공주택특별법에 의거한 공공임대리츠의 검토- 주거안정과 부채감축의 기로(岐路)에선 LH -
공공임대리츠의 주거안정 효과와 LH 부채감축 가능성을 검토한다. 공공임대주택의 공급주체는 지금까지 한국토지주택공사(LH)이었다. 그러나 최근 LH는 엄청난 부채에 허덕이며 기획재정부로부터 강력한 부채감축의 압박을 받자 사업방식을 바꾸면서 주체가 모호해졌다. 그것은 LH…
인터넷 부동산 정보업체의 현황과 활용
인터넷 부동산 정보업체의 현황과 활용을 분석했다. The purpose of this paper is provide an interpretative analysis for the internet real estate information business in Korea…
우리나라 土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
우리나라 토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산플랫폼에 관한 법적 연구
부동산 플랫폼의 법적 쟁점과 제도 개선을 연구했다. The background of the emergence of online platforms is due to the development of Internet technology and digitalization.…
土地公社의 不動産證券化商品 開發方案
토지공사의 부동산 증권화상품 개발방안을 연구했다. 97년초 한보철강을 필두로 過多한 借入에 의존하던 大企業의 연쇄부도, 綜合金融會社 둥 금융기관의 不實, 금융 및 증권시장 불안, 이로 인한 대외신인도 下落과 외환시장 混亂 등 여러 요인이 복합적으로 作用하여 마침내 IM…
해외부동산 집합투자기구 투자활성화에 관한 사례연구 : 미국 EB-5 투자이민 사업을 중심으로 한 PF형 사례 중심으로
미국 투자이민 PF 사례를 중심으로 해외 부동산 집합투자를 연구했다. The overseas real estate investment of domestic individual investors as well as institutional investors has inc…
신탁부동산의 공급상 부가가치세 납세의무자에 관한 연구 = A study about who is the taxpayer of value-added tax when supply trust estate
신탁부동산 공급 시 부가가치세 납세의무자를 연구했다. 부가가치세법이 개정되기 전 신탁부동산 양도에 따른 부가가치세 납세의무자에 대하여는 학설과 판례, 과세관청의 입장이 제 각각으로 많은 논의가 이루어졌으며, 현재에도 논란은 진행 중이다. 이러한 논의의 배경은 형평법상의…
도시계획 및 개발법제의 개혁 용도지역 세분화의 측면에서
도시계획·개발 법제 개혁을 용도지역 세분화 관점에서 검토했다.
신탁방식에 의한 소규모재건축사업 활성화 방안 연구 : 수도권을 중심으로
신탁 방식 소규모 재건축사업의 활성화 방안을 연구했다. Rapid urbanization has taken place in accordance with the economic development program driven since the 1960s. And with…
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