최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
신탁방식 도시정비사업의 법체계 충돌과 과제 : 대륙법과 영미법 신탁의 비교법적 검토
신탁방식 도시정비사업의 법체계 충돌과 토지등소유자 보호 방안을 검토했다. 신탁방식 도시정비사업은 2015년 「도시 및 주거환경정비법」 개정과 2023년 시행령 개정으로 빠르게 확산되었으나, 최근 신탁사의 일방적 의사결정과 정비사업위원회의 통제력 약화로 토지등소유자와의…
不動産中介業 經營에 관한 硏究
부동산 시장 개방에 따른 국내 부동산중개업 경영을 연구했다. 우리나라의 不動産 市場은 1996년부터 1998년까지 빠르게 開放되었다. 1996년에는 不動産 仲介業과 不動産 鑑定業, 不動産 管理業 등 不動産 서비스業을 開放하였고, 1998년 1월에는 住居用, 非住居用 建…
김동호 변호사의 법률 칼럼-주택 조합의 조합원 신탁 부동산 취득은 취득세 부과 대상 해당 안돼
주택조합의 조합원 신탁 부동산 취득에 취득세를 부과할 수 있는지 검토한 법률 칼럼이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託 制度 改善에 관한 硏究
토지신탁제도의 개선 방안을 연구했다. The land trust is beneficial to those who have not enough development funds, who have not enough techniques and experience of rea…
契約(信託)型 不動産投資信託에 관한 硏究 : 銀行의 不動産投資信託 商品의 事例를 中心으로
은행 상품 사례를 중심으로 계약형 부동산투자신탁을 연구했다. The purposes of this study are to discuss theoretical backgrounds and legal basis for Real Estate Investment Trusts(…
건설동향브리핑 450호
국내 리츠의 성장 규모와 신규 설립·해산 추이를 정리했다. 2004년 이후 10년 간 8배 이상 성장 • 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)는 2004년의 10개, 1.4조원 수준에서 2013년에는 80개, 12.…
不動産의 證券化制度에 관한 硏究 = (A)study on the real estate securitization system
부동산 유동성 제고를 위한 부동산 증권화제도의 구조와 방안을 연구했다. 부동산은 높은 수익성과 안정성을 가지나, 부동산의 지리적 위치의 고정성, 개별성 등으로 부동산시장의 국지성, 투자의 고가성, 장기성, 전문성 등으로 인해 유동성(현금화 가능성)이 낮은 것이 단점으로…
부동산 개발금융의 문제점과 개선방안
부동산 개발금융의 문제점을 분석하고 개선 방안을 제시했다. 본 연구는 부동산 개발사업을 하기 위하여 개발자금조달 방법으로 활용되는 부동산 개발금융에 대하여 문제점과 해결방안은 무엇인가 다양한 방법으로 분 석해 보고 이를 제시하는데 있다 부동산 개발사업에서 일반적으로 말…
감정평가법인의 종합부동산서비스회사 발전방안
감정평가법인의 종합 부동산서비스회사 발전 방안을 모색한다. Korean appraisal companies have attempted to provide generally various real estate services such as property manageme…
부동산 투자 활성화 방안에 관한 연구 : REIT'S를 중심으로
리츠를 중심으로 부동산 투자 활성화 방안을 연구했다. This study Revitalization of Investment on real estate investment trusts(REITs). For this purpose, the questionnaire res…
토지보상법률주의의 이론과 실제
토지수용 보상의 법률주의와 정당보상청구권의 이론·실무를 검토한다. 제헌헌법이래 財産權의 收用時 그에 대한 補償은 法律로써 하도록 천명하여 왔으나 실제 이에 대한 보상은 訓令이나 下位法規에 의한 보상이 慣行的으로 행하여져 왔다. 헌법이 재산권을 수용할시 正當한 補償을 지…
VAR 모형을 활용한 부동산펀드와 공모상장리츠의 수익률 비교에 관한 실증연구
부동산펀드와 공모상장리츠의 수익률을 비교했다. REITs(Real Estate Investment Trusts) are collective investment institutions that collect funds from investors to invest in r…
부동산신탁의 위탁자에 대한 회생절차의 실무상 쟁점
부동산신탁 위탁자에 대한 회생절차에서 발생하는 실무상 법적 쟁점을 검토했다. The Trust of Real Property(“TRP” hereunder) is a system that is now in general use. Besides traditional typ…
부동산간접투자에 대한 과세문제 연구
부동산 간접투자에 적용되는 과세제도를 연구했다. ABSTRACT The study of taxation system on indirect investment in real estate Hwang, Jinho Indirect investment in Korean capi…
부동산산업의 활성화 정책방향에 관한 연구
부동산산업 활성화를 위한 정책 방향을 제시했다. The purpose of this study is to improve the status of the real estate industry by presenting policy directions for the deve…
土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
토지신탁제도의 활성화를 위한 방안을 연구했다. Since land is a ground of human life and a basis of production activities, it can be said that land is the most important pa…
都心地再開發事業을 위한 土地信託制度의 活用方案에 관한 硏究 : 서울市를 中心으로
도심지 재개발사업에 토지신탁제도를 활용하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공직자 부동산백지신탁제에 관한 헌법적 고찰
신탁부동산 매각 때 부가가치세 납세의무자를 검토한다. 이 글은 최근 논의되고 있는 부동산백지신탁제의 도입을 내용으로 하는 공직자윤리법 개정안에 대한 헌법적 고찰을 한 것이다. 그동안 몇 개의 관련 개정안이 국회의 의원입법으로 발의된 바 있다. 대체로 내용은 유사한데,…
리츠 공모상장 결정요인의 특성 분석에 관한 연구 - 재무적 요인, 고유특성 및 기업지배구조를 중심으로 -
리츠의 공모·상장 여부를 결정하는 재무 요인과 기업지배구조를 분석한다. The purpose of this study is to find out what has influenced the determinants of REITs listing and unlisted. T…
공공리츠 상장 활성화에 관한 연구
공공리츠의 상장 활성화를 위한 방안을 연구했다. 우리나라 정부는 2001년부터 부동산투자회사법을 제정하여 건전한 부동산 시장을 만들기 위해 노력하고 있지만, 아직 그 실현 방법인 리츠 상장은 미비한 상태이다. 정부는 리츠의 규모를 확대하기 위해 2013년부터 임대주택에…
부동산투자신탁업(REITs)의 현황과 도입방안
부동산투자신탁(REITs)의 현황과 국내 도입방안을 연구했다. 부동산투자신탁(REITs) 제도는 불특정다수의 투자자들에게 소액자금으로 건전하고 간편하게 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하여 그 운용수익을 투자자에게 고루 배분하는 방식으로 일종의 부동산 뮤추얼펀드라고…
수분양자의 신탁회사에 대한 분양대금반환청구에 관한 소고 -하급심판결에서의 논의를 중심으로-
부동산개발 신탁에서 수분양자가 분양대금 반환을 청구할 수 있는지 검토한다. 신탁계약은 그 법적 유용성으로 말미암아 다양한 분야에서 활용되고 있고, 부동산개발사업과 관련해서는 그 사업을 지탱해주는 필수불가결한 사업의 수단으로 활용된다. 따라서 신탁계약의 내용과 그 효과는…
不動産컨설팅業 管理의 制度化에 關한 硏究
부동산컨설팅업 관리 제도의 제도화 방안을 연구했다. Real Estate makes a change. In the change of real estate's circumstances now the consulting of real becomes an important…
리츠(REITs)와 주식시장의 상관관계에 대한 연구 : 코크렙 1호 CR리츠 & 교보-메리츠 CR리츠
CR리츠 주가와 주식시장 지수 간의 장기·동적 관계를 분석했다. 본고는 리츠주가와 종합주가지수간의 장기적 균형관계와 동적구조관계를 분석한다. 리츠는 부동 산에 투자하는 일종의 펀드로서 다른 상장주식과는 운용구조면에서 다르다. 하지만 구조조정용 부동 산에 투자하는 기업구…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다