최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
도심 내 폐교부지의 개발 = Development of abolished school sites in urban areas
도심 폐교부지의 개발 유형과 공법적 기준·제도 개선을 검토한 연구이다. 도심 내 폐교의 발생이 증가하고 있다. 폐교란 학생 수의 감소, 학교의 통폐합 등 사유로 폐지된 공립 초･중･고등학교이다. 폐교의 증가에 따라 폐교부지의 개발은 사회적 논의의 대상이 된다. 폐교부지…
기반시설부담금의 이론과 제도운용
기반시설부담금의 이론적 근거와 제도 운용을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
임대주택 공급 및 기반시설 부지 제공에 따른 용적률 인센티브 제도의 실효성 : 도시 재정비 촉진을 위한 특별법을 중심으로
임대주택과 기반시설 부지 제공에 따른 용적률 인센티브의 실효성을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기반시설부담금제 문제점과 과제
기반시설부담금제의 문제점과 과제를 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
受益者負擔金制度에 關한 硏究 : :獨逸과 日本의 解釋論을 中心으로
독일과 일본의 해석론을 중심으로 수익자부담금제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민법 제187조에 의한 물권변동 원인으로서 공공시설의 무상귀속에 대한 小考 = A Study on the Gratuitous Conveyance of Public Facilities as a Cause for the Change in Real Rights under Article 187 of the Civil Code
공공시설 무상귀속의 법적 성격과 기부채납 제도의 개선방안을 검토했다. 이 글은 무상귀속 제도의 법적 성격과 운영상의 문제점을 분석하고, 개선 방안을 모색하는 데 목적을 두었다. 서론에서 살펴본 바와 같이, 무상귀속은 민법 제187조가 규정하는 “법률행위에 의하지 않는…
도시정비사업 기반시설 무상양도의 공법적 문제
도시정비사업에서 기반시설 무상양도의 공법적 쟁점을 검토했다. The institution adopted with the aim of using urban space efficiently, and the law adopted to maintain and renew the…
도로 지하도상가에 대한 법적 규율 : 기부채납 및 무상 사용･수익허가 방식을 중심으로
도로 지하도상가의 기부채납과 무상 사용허가에 관한 법적 규율을 검토했다. Underground passageways have many benefits as decreasing traffic accidents by reducing crosswalks on the grou…
도시성장관리를 위한 재정수단으로서 개발영향부담금 채택의 결정요인과 채택동기에 관한 연구
미국 지방정부의 도시성장관리 수단인 개발영향부담금 채택 요인을 분석했다. 1960년대에 미국에서는 매우 다양한 제도와 기법들이 도시성장관리라는 이름 아래 등장하였다. 미국 도시계획의 제 2세대라 불리우는 라마포와 페탈루마의 초기 도시성장관리에 이어 1980년대에 접어들…
기부채납 여건에 따른 용적률 인센티브 산출에 관한 연구
기부채납 여건에 따른 용적률 인센티브 산출 방식을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민간투자사업에 있어서 협상대상자 지정행위에 대한 항고소송의 원고적격 및 하자의 승계
민간투자사업의 협상대상자 지정 처분에 대한 소송 자격과 하자 승계를 검토한다. 민간투자사업은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 의한 낙찰자에 대하여 통상 지배되는 국고적 작용의 민사작용과 다르다. 즉 민간투자사업은 사업의 일방 당사자가 되는 주무관청과 민간부문과…
고분양가의 원인, 기반 시설 부담금 과도한 기부 채납으로 사업자 부담 가중
주택개발사업의 과도한 기부채납과 기반시설부담금 문제를 다뤘다. 지난 3월 28일, '8.31 부동산대책'의 하나로 도입된 기반 시설 부담금 제도의 근거법령인 '기반시설부담금에관한법령'이 폐지됐다. 새 정부가 국정 '100일 과제'로 선정.추진한 결과다. 주택 사업 추진…
미국의 특별목적판매세(Local Sales Tax)를 이용한 도시기반시설 확충의 재원조달 도입방안 연구
특별목적판매세를 활용한 도시기반시설 재원 조달 방안을 검토했다. 중앙정부로부터의 보조금 지원이 감소하고 지자체의 재정여건이 악화되는 상황에서, 지방정부에게 있어서 기반시설 설치를 위한 새로운 재원이 지속적으로 필요하게 되었다. 각종 부담금 형식으로 부과되는 개발 부담금…
학교용지부담금 징수와 학교 공공시설화 논의의 쟁점 분석
개발사업 학교용지부담금 징수와 학교시설 기부채납 쟁점을 분석했다. 이 연구는 학교용지부담금 징수와 학교의 공공시설화 논의의 쟁점을 확인하고, 그러한 논의의 배경과 경과, 그리고 각각의 논리를 분석함으로써 학교시설비 부담주체 논쟁을 해소하는 방안을 제시하였다. 위헌판결…
민간 도시개발사업의 사업방식별 위험 요인 분석 - 경기도를 중심으로 -
민간 도시개발사업의 방식별 위험요인과 제도 개선방안을 분석했다. 도시개발사업은 택지 공급, 도시 인프라 구축, 도시환경 개선, 경제 발전을 목적으로 하 며, 정부 정책과 법적 제약의 변화는 사업 진행에 위험 요인으로 작용한다. 위험 요인을 해 결하기 위해서 민간 도시개…
기반시설 부담금의 공평성에 대한 실증분석
기반시설부담금 부과의 공평성을 실증적으로 분석했다. Imposition of allotment is in correspondence with the definition of vertical allotment in accordance with the idea of equ…
민간제안 지구단위계획에서 공공시설의 기부채납 운용 특성
민간제안 지구단위계획에서 기부채납시설의 운영 특성을 분석했다. 본 연구는 2008년 현재 청주시에서 결정된 36개 지구단위계획구역의 현황 및 특성을 분석하였으며, 기부채납시설을 중점적으로 분석할 민간제안 지구단위계획구역인 11개 사례구역을 대상으로 기부채납의 운영 특성…
지자체별 도시계획변경 사전협상 운영지침 비교 분석 : -화성시를 중심으로-
도시계획 변경 사전협상과 개발이익의 공공기여 운영지침을 비교 분석했다. 개발사업을 통한 용도지역 변경, 도시계획시설 변경 등의 도시·군관리계획 변경은 토지가 상승으로 이어져 막대한 계획이익을 유발하기 때문에 사유화되는 계획이익을 환수하기 위하여 일부 지방자치단체에서는…
도심지 획지 공동개발계획시 공공용지 공공성 증진 방안 연구
지구단위계획·재개발의 획지 공동개발에서 기부채납을 통한 공공성 증진을 연구했다. 관련 제도관련제도상 인센티브운영의 원칙은 공공기여요소를 제공하는 경우와 목표달성에 기여하는 계획요소를 준수하는 경우에 한하여 인센티브를 제공하도록 하고 있다. 그리고 이와 관련된 많은 기존…
환경보호를 위한 토지이용규제와 재산권
환경보호를 위한 토지이용규제와 사유재산권의 관계를 검토했다. The citizens` right of property is protected by the Constitution. But its contents and boundary shall be governed by…
[MONEY REAL ESTATE] 전문가 현장진단 | 신통기획 보류하는 단지들…왜? : 진행은 더디고 기부채납은 부담스럽고
신통기획 단지에서 기부채납 부담과 사업 지연 문제를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정비사업 효율성 제고방안에 관한 연구 : 고양시의 도시정비사업을 중심으로
고양시 도시정비사업의 문제점을 분석하고 제도 개선방안을 제시했다. 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」은 1997년 12월 IMF 구제금융 이후 부동산가격 상승세 이후 부동산 안정화 대책(2005.5.4)등 각종 부동산 투자억제 정책이 시행되는 시기에 제정되고 2006년…
기부채납 건축물의 효율적 조성과 운영을 위한 과제
기부채납 건축물의 효율적 조성과 운영 과제를 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 특별계획구역의 기부채납비율에 따른 사업성 평가 연구 : 특별계획구역 세부개발계획 수립지역을 중심으로
사회적 취약계층을 고려한 공공기여 기부채납 공급방안을 제안했다. 이 논문은 서울시 주요 교차로나 역세권 주변 같은 주요 요충지에서 일어나는 특별계획구역 중 세부개발계획 결정시 공공시설의 제공을 위한 기부채납제도의 유형별 분류와 B/C분석을 통한 사업성 수지를 산정하여…
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