최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
리츠(REITs) 활성화 방안에 관한 연구
국내 리츠의 현황과 제도 활성화 방안을 연구했다. As a consequence of Asian financial crisis, the real estate market in Korea was stagnant due to the economic recession thr…
不動産投資會社 制度에 關한 硏究 : 우리나라 不動産投資會社法을 中心으로
부동산투자회사법의 주요 내용과 제도 운영을 연구했다. 2000년 7월 24일에「不動産投資會社法(案)」이 立法豫告 되어 2001년 3월 8일 法案이 國會를 通過하여 4월 7일 法律 第6471號 公布 되었으나 企業構造調整不動産投資會社(CRV)를 本法에 包含하는 立法으로 改…
호텔 리츠의 발전 전략 연구
호텔 리츠 산업의 현황을 바탕으로 발전 전략을 제시했다. After Real Estate Investment Acts was passed in 1960 in United States of America, REITs industry has been growed susta…
리츠제도의 주택부문에의 활용가능성 검토 - 미분양주택 매입임대를 중심으로
미분양주택 매입임대를 중심으로 리츠의 주택부문 활용 가능성을 검토했다. Recent years, especially after the currency crisis in 1997, have been introduced a variety of financial techni…
부동산투자회사(REITs)가 주택시장에 미치는 영향 : 미국시장을 중심으로
미국 시장을 중심으로 부동산투자회사가 주택시장에 미치는 영향을 분석했다. There are two paths which real estate investment trusts (hereafter REITs) affect housing markets. First, REIT…
K-REITs의 활성화 방안에 관한 연구 : 조세혜택을 중심으로
K-REITs 활성화를 위한 제도 및 조세 개선 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 K-REITs와 CR-REITs로 나누어져 있다. 이 중 진정한 의미의 부동산투자회사에 해당하는 K-REITs의 활성화를 위해서 크게 두 가지 개선이 필요하다. 하나는 부동산투자회사법…
부동산투자신탁의 수익률결정요인과 위험에 관한 연구
부동산투자신탁의 수익률 결정요인과 위험을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
賃貸住宅 不動産投資會社制度에 관한 硏究
임대주택 리츠 제도의 도입과 운영을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
REITs의 수익률 예측모형에 관한 연구
국내 리츠 수익률 예측모형과 시장 요인의 영향을 분석했다. This study has constructed a new REITs yield prediction model by using the VAR model, and has verified how important…
실물옵션법을 이용한 상장 기업구조조정 리츠의 만기결정에 관한 연구
상장 기업구조조정 리츠의 적정 만기를 분석했다. When it comes to REITs investment, time to maturity of REITs needs to be elaborately determined in light of facilitating ri…
부동산투자회사(REITs) 활성화를 위한 과세방안에 관한 연구
부동산투자회사 활성화를 위한 과세 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 리츠 시장 활성화의 전제로서 리츠 자산 평가의 적정성 연구
국내 리츠 시장 활성화를 위한 리츠 자산평가의 적정성을 검토했다. Since mid-2000, regulation authorities of korean government on real estate affairs have applied a series of polic…
퇴직연금 자산의 부동산간접투자시장 유입 규모 추정 및 활성화 방안
퇴직연금 자산의 부동산 간접투자시장 유입 규모와 활성화 방안을 추정했다. 본 연구는 양적으로는 비약적으로 발전하고 있으나 이에 상응하는 질적 성장이 이루어지지 않고 있는 부동산 간접투자시장과 퇴직연금 시장의 상호 보완적인 관계에 초점을 맞추어 향후 퇴직연금 자산의 부동…
리모델링 개발사업을 활용한 리츠의 활성화 방안에 관한 연구
리모델링 개발사업을 활용한 리츠의 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 정체되고 있는 리츠(REITs) 제도의 활성화를 위한 부동산 투자 상품에서 주요 과제중의 하나인 리모델링 개발 사업을 활용한 리츠 운용을 위하여 기존 국내와 외국의 리츠 현황과 리모델링 사례를 바탕으…
중국 인프라시설 개발 금융제도와 리츠 고찰
중국 인프라시설 개발 금융제도와 리츠를 고찰했다. 개혁개방 40여 년간, 중국의 경제 발전은 크게 성장하였다. 40여년 동안, 특히 최근 20년 동안 부동산과 인프라 투자는 중국 경제 성장의 중요한 원동력 중 하나였고 특히 경제 침체 압력이 더 큰 시기에 부동산의 역할…
부동산가격지수와 리츠가격지수 간의 관계
미국 실물 부동산가격지수와 리츠가격지수의 선후행 관계를 분석했다. 본 연구에서는 실물 부동산가격지수와 리츠가격지수 간의 관계를 분석하였다. 분석 대상은 미국시장을 대상으로 하였으며, 실물 부동산가격지수는 FHFA지수를 사용하였으며, 리츠가격지수는 NAREIT지수를 사용…
임대주택리츠 자산규모의 재무 및 사업특성 분석
임대주택 리츠의 자산규모와 재무·사업 특성의 관계를 분석했다. 본 연구는 리츠정보시스템에 공시된 2018년 결산기 투자보고서를 바탕으로 실질적 영업활동을 하고있는 108개 임대주택리츠와 배당수익이 발생한 19개 임대주택리츠를 표본으로 한다. 108개 임대주택리츠의 종속…
開發리츠(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究
프로젝트금융투자회사를 중심으로 공동주택 개발사업의 리스크관리 중요도를 분석했다. 1997년 12월 외환위기 이후 부동산시장 안정을 위해 소액으로도 부동산 에 투자를 할 수 있는 제도가 시급하다는 것이 정부와 사회 모두가 인식하게 되었고, 건전하고 투명한 부동산투자가 이…
개발리츠의 활성화 방안에 관한 연구 : 자기관리리츠 활성화 중심으로
개발리츠와 자기관리리츠의 활성화 방안을 연구했다. A Real Estate Investment Trust (REIT) is a real estate company that offers common shares to the public and invests on the…
주택임대시장에서 리츠의 역할과 개선방향
주택임대시장에서 임대주택 리츠의 역할과 제도 개선방향을 논했다. Enterprise rental housing was introduced as the primary means of investment vehicle for REITs in 2014. All rental…
REITs(부동산투자신탁제도)의 활성화방안에 관한 연구
REITs 제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축사업 시행방식 비교 연구 : 리츠 활용을 중심으로
재건축사업의 시행방식을 비교하고 리츠 활용 방안을 검토했다. In Seoul, where the supply of new development land is limited, housing reconstruction projects serve as an important…
개발리츠의 활성화 방안에 관한 연구
개발리츠의 활성화를 위한 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
가계 최적포트폴리오에 상장리츠가 미치는 영향에 관한 연구 : 2019년과 2021년의 가구 특성 중심으로
가구 특성별 최적 포트폴리오에서 상장 리츠의 영향을 분석했다. 실물부동산 투자는 상대적으로 많은 초기투자금액이 필요하기 때문에, 여유자금이 많지 않은 가구가 소액으로 투자하기 어려운 것이 현실이다. 이러한 편중된 실물부동산 투자기회는 부동산 상승기에 부동산 가격 상승이…
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