최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
중산층용 영구임대주택 REITs에 관한 소고
중산층용 영구임대주택 공급을 위한 리츠의 사업성을 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to expand permanent rental house market in Korea us…
부동산투자회사(REITs) 제도의 발전 방안에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 문제점을 분석하고 발전 방안을 제시했다. 2001년 7월 1일부로 시행된 부동산투자회사 제도는 우리나라 부동산 시장의 선진화를 촉구하고 기업과 금융기관의 구조조정에 도움을 줄 것이라는 등의 기대를 안고 출범하였다. 그러나 시행 전 예상과는 달리 부…
부동산투자회사제도의 효과적인 추진방안에 관한 연구
부동산투자회사제도의 문제점과 추진 방안을 연구했다. 지난 7월 1일 부로 시행된 부동산투자회사제도는 우리나라의 부동산 시장의 선진화를 촉구하고 기업과 금융기관의 구조조정에 도움이 되리라는 등의 기대를 안고 출범하였다. 그러나 시행전의 예상과는 달리 부동산투자회사의 설립…
한국 상장 리츠의 특성 및 주가 영향요인에 관한 연구
한국 상장 리츠의 특성과 주가 영향요인을 분석했다. In Korea, various systems have been improved so that public and listed REITs can be activated, such as the introduction o…
리츠 인덱스 기반 현물과 선물 시장의 가격 리더십 비교
리츠 인덱스를 바탕으로 현물·선물 시장의 가격 리더십을 비교했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대리츠가 인근 아파트의 전세가격에 미치는 영향
공공임대리츠 입주가 인근 아파트 전세가격에 미치는 영향을 분석했다. 본 논문에서는 공공임대리츠 단지의 입주가 인근 지역의 아파트 전세가격에 어떠한 영향을 미치는가를 알아보기 위해 선행연구 고찰을 통해 공공임대주택이 입주하였을 때 나타나는 효과를 바탕으로 가설을 설정하고…
不動産 間接投資 活性化 方案에 關한 硏究 : 不動産 金融 商品 中心으로
부동산 금융상품을 중심으로 간접투자 활성화 방안을 연구했다. 지난 2001년 부동산투자회사(REITs) 도입을 계기로 본격적으로 활성화되기 시작한 부동산 간접투자 제도가 서서히 자리잡아 가고 있다. 그동안 부동산 투자는 상당한 금액을 소유해야만 접근 가능한 것이었지만…
REITs의 포트폴리오 효과에 대한 소고
부동산투자신탁(REITs)의 포트폴리오 효과를 고찰했다. After the Economic Crisis of 1997, the Korean Financial and Real Estate Market experience a lots of changing. The Kore…
계약형 부동산투자신탁제도 활성화를 위한 세미나
계약형 부동산투자신탁제도의 활성화 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설동향브리핑 310호
개발전문 REITs의 설립 추세와 제도상 문제점을 소개했다. 개발전문 자기관리 리츠, 작년 하반기부터 설립 증가 추세 - PF 대안으로 부동산펀드보다 유리, 다산리츠 상장 폐지를 계기로 문제점도 노출 - ■ 주택을 투자 대상으로 한 개발전문 자기관리 리츠 설립 증가 •…
우리나라 부동산투자회사(REITs)의 특성과 가격결정요인에 관한 연구
국내 부동산투자회사의 특성과 가격결정요인을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 間接投資制度 比較分析에 관한 硏究
REITs 등 부동산 간접투자제도의 유형과 운영을 비교했다. There are five types of real estate indirect investments such as Real Estate Investment Trusts(REITs) and Corporate…
[REITs] 2021년 포트폴리오에 ‘리츠(REITs)’ 담아볼까? - 코스피 배당수익률 2%지만 리츠는 5% 안팎 상장리츠 투자 시 주가상승 수익, 절세는 ‘덤’
상장 리츠의 투자수익과 포트폴리오 활용을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 투자신탁의 과세방안에 관한 연구 : 사례분석을 중심으로
사례분석을 통해 부동산투자신탁의 과세방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산관련 신금융기법 현황 및 부동산 개발사업에 대한 프로젝트 파이낸싱 적용사례 연구
부동산 신금융기법과 개발사업 프로젝트 파이낸싱 적용 사례를 연구했다. IMF구제금융을 신청할 정도로 극도로 경색되었던 경제가 1999년 하반기이후 점차 회복되면서 국내 건설시장과 금융시스템은 크게 선진화되었는데 건설업에 대한 금융상품 활용 부문이 대표적이다. 전통적으로…
現行 REITs制度의 問題點 및 改善方案에 관한 硏究
현행 리츠 제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. The REITs are real estate investment demands that are more scientific and more reasonable. In the market, a reasonable dem…
부동산투자회사제도 도입과 부동산자산관리에 관한 소고
부동산투자회사 제도 도입과 부동산자산관리를 고찰했다.
데이터마이닝을 이용한 글로벌 리츠 투자 특성 예측
글로벌 리츠 투자의 특성을 데이터마이닝으로 예측했다. 글로벌 금융위기 및 유럽 재정위기, 중국의 경기둔화 등 대외적 요인과 국내경기 둔화, 전세시장 역전 등의 대내적 요인에 따른 부동산 경기 부진으로 거래가 매우 침체되어 있다. 리츠(Real Estate Investm…
부동산간접투자기구의 위험관리에 관한 연구
부동산간접투자기구의 위험관리 방안을 연구했다. 한글초록: 2004년부터 발효되는 간접투자자산운용업법은 주식, 채권, 파생상품, 부동산 등 다양한 자산에 대한 간접투자를 통합하여 규정하는 법으로서 우리나라의 투자와 자산운용 수준을 한단계 상승시키는 전기를 마련하고 있다.…
不動産 投資信託制度의 活性化에 관한 硏究
부동산투자신탁 제도의 활성화 방안을 연구했다. 우리나라는 IMF(International Monetary Fund:국제통화기금) 외환 위기 이후, 극심한 경기침체로 기업과 금융기관의 유동성이 크게 떨어지고 부실채권 규모가 급격히 증가함에 따라 일시에 부동산 가격이 급락…
부동산 개발 자금조달 방안으로서의 개발형 REIT's 활성화 방안
부동산 개발자금 조달을 위한 개발형 리츠의 활성화 방안을 연구했다. Domestic real estate development market is expected to have a new change. If we have a look at the changes in fi…
신재생에너지 리츠(REITs)투자를 통한 ESG 경영혁신 방안 : 신재생에너지 리츠(REITs)투자를 통한 ESG 경영혁신 방안
신재생에너지 리츠 투자를 통한 ESG 경영혁신 방안을 모색했다. 본 연구는 글로벌 탄소중립 시대, 관심이 고조된 ESG 경영혁신 방안 을 성취하기 위해 고령화로 투자자의 관심이 증대된 리츠와 신재생에 너지 투자의 결합에 대한 방향성을 현장중심 전문가를 대상으로 규명 하…
중국 REITs 제도의 도입방안에 관한 연구
부동산 중심 건설금융의 구조적 개선과 활성화 방안을 연구했다. 중국 경제는 빠른 속도로 발전하고 있는데, 남다른 특징, 발전규칙 및 요구가 있다. 국민경제를 안전하고 빠르게 발전하고, 산업구조 최적화, 금융혁신을 하기 위해 발전을 빠르게 추진하는 동시에 지속가능한 발전…
자기관리리츠투자의 저해요인 및 활성화방안
자기관리리츠 투자의 저해요인을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. 리츠의 근거법인 「부동산투자회사법」의 시행 이후 총 32번의 개정을 거쳐 시장 활성화를 위한 꾸준한 노력을 해왔으며, 이에 따라 2019년 12월 31일을 기준으로 운용리츠는 총 247개이며 자산규모는 4…
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