최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 간접투자제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 법률 기반 구축과 정책과제를 중심으로
부동산 간접투자제도의 법적 기반과 활성화 정책과제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공모 리츠 섹터별 수익성 영향요인 분석 : 미국 리츠 시장 중심으로
미국 리츠 시장을 중심으로 공모 리츠의 섹터별 수익성 영향요인을 분석했다. The Korean public offering REITs market has been growing due to government-led revitalization measures since…
「부동산투자회사법」의 개정, 그 분석과 전망
부동산투자회사법 개정의 주요 내용과 제도 전망을 분석했다. 부동산투자회사의 활성화를 통하여 부동산간접투자를 확대하고 국내의 부동산 시장의 선진화를 도모하고자 이번에 개정된 「부동산투자회사법」의 주요 근간은 회사형태의 다양화, 설립 및 영업활동에 대한 규제의 완화, 그리…
우리나라 리츠의 현황과 활성화 방안
우리나라 리츠 현황을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. During the foreign currency crisis in 1997, Korea entered into the IMF Management System and attempted to secure invest…
부동산투자신탁의 성격 규명에 관한 연구
부동산투자신탁의 성격과 부동산시장·가격과의 관계를 규명했다. 부동산은 일반재화와는 다른 여러 가지 특성을 가지고 있다. 이러한 특성들은 주로 토지에 관한 특징을 말하는 것으로 몇 가지 열거해 보면, 지리적 위치의 고정성, 부증성, 개별성, 용도의 다양성, 투자의 대규모…
리츠 수익률에 대한 이익정보, 내재변동성, 고유변동성, 투자심리의 영향
이익정보와 변동성·투자심리가 리츠 수익률에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠에 대한 이익예측오차와 수익률에 영향을 미치는 특정 변수들과의 상호작용이 리츠의 누적초과수익률에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 분석기간은 2010년 1월부터 2013년 12월까지이…
위험조정모형을 활용한 미국 REITs의 부동산 유형별 성과 분석
미국 REITs의 부동산 유형별 투자성과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社 導入 運營時 豫想되는 危險 要因에 關한 硏究
부동산투자회사 도입·운영에 따른 예상 위험요인을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 리츠 자금조달 방안에 관한 연구: 한국 유상증자와 미국 상환전환우선주 사례를 중심으로
국내 상장 리츠의 자금조달 대안으로 상환전환우선주 도입을 검토했다. This study explores the introduction of RCPS (redeemable convertible preferred stocks) as an alternative financi…
부동산투자신탁제도의 발전방안에 관한 연구
부동산투자신탁제도의 발전 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
호텔 리츠(REITs)의 투자 포트폴리오에 관한 실증연구
호텔 리츠의 투자수익률 향상을 위한 포트폴리오 구성을 연구했다. 신용등급이 낮은 저소득층에게 주택 자금을 빌려 주는 미국의 주택담보대출 상품인 미국의 서브프라임 모기지(sub-prime mortgage)의 영향으로 국내 경기 및 건설경기와 부동산 경기가 침체 되었다.…
不動産 間接投資 制度의 改善方案 硏究 : 리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로
리츠와 부동산펀드 등 간접투자제도의 개선방안을 연구했다. 본 연구는 부동산 간접투자 제도를 통해서 부동산 간접투자 시장을 활성화하고 투자자들이 부동산시장에 원활히 참가할 수 있도록 제도에 대한 전반적인 문제점을 도출하고 해결방안과 활성화를 위한 정책을 제언하기 위한 것…
부동산 간접투자의 실태분석과 발전방안에 관한 연구
부동산 간접투자의 실태를 분석하고 발전방안을 제안했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
글로벌 상장 리츠의 운용 효율성 추정과 제도효과 연구
글로벌 상장리츠의 운용 효율성과 국가별 제도 효과를 분석했다. 본 연구는 자료포락분석을 적용하여 글로벌 상장 리츠의 운용 효율성을 추정하고, 규모, 자산 구성, 레버리지 수준에 따른 효율성 변화 경향을 분석했다. 또한 panel Tobit 모형을 적용하여 레버리지 제한…
한국 리츠(REITs)의 현황과 활성화 방안
한국 리츠 제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. 한국에서 IMF 외환 위기 이후 기업과 금융기관의 구조 조정이 이어지면서 부동산 경기 침체가 지속되었고 기업은 보유 부동산을 처분하고자 하여도 매수할 투자자가 부족하였다. 그러자, 부동산 가격이 급락하는 자산 디플레이션…
건설회사의 리츠 도입 배경 및 추진 전략
건설회사의 리츠 도입 배경과 추진 전략을 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
The Co-Integration and Spillover Effects between the U.S. and Asia-Pacific REITs: Evidence from the U.S. Subprime Mortgage Crisis
미국과 아시아·태평양 REITs 간 장기 관계와 파급효과를 분석했다. To analyzes the impact of collapse of the U.S. real estate market on the Asia-Pacific REITs during the sample p…
부동산간접투자제도의 발전방안 연구
부동산 간접투자제도의 발전방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민간임대주택 리츠의 수익성 영향 요인 분석
민간임대주택 리츠의 수익성 영향 요인을 분석했다. 민간임대주택 리츠는 2015년 이후 정부의 적극적인 지원에 힘입어 2021년 기준 전체 리츠 수의 3분의 1이 넘을 정도로 성장하였으나 수익률 측면에서는 다른 자산에 투자한 리츠에 비해 현저히 낮은 상황이다. 또한, 최…
서울리츠의 기대효과와 우려사항에 관한 연구
서울리츠의 공공임대주택 공급 효과와 재무적 우려를 분석했다. 서울리츠는 공공임대주택의 신속하고 원활한 공급을 위해 설립된 부동산 간접투자신탁으로, 재원조달의 다양화, 지방공기업 등 공공기관이 갖는 규제로부터의 자유로움, 그리고 서울주택도시공사의 재무건전성 제고 등의 효…
국내 리츠 시장의 인수합병 활성화 여건 분석
국내 리츠 시장의 인수합병 활성화 여건을 분석했다. 본 연구는 국내 리츠(REITs) 시장의 인수합병 활성화 여건 분석을 주요 목적으로 한다. 리츠 간 인수합병 활성화는 시장 효율성을 증대시키고 투자자 참여를 촉진하는 데 중요한 역할을 할 수 있다. 특히, 리츠 시장의…
Comparison between the response of larger REITs and smaller REITs to changes in macroeconomic factors
거시경제 요인에 따른 대형·소형 리츠의 반응을 비교했다. A Real Estate Investment Trust(or REIT) is a type of security that invests in real estate through property or mortgage…
고령사회대비 주거복지강화 방안연구 -주거기본법을 기반으로 한 부동산투자회사제도 확대를 중심으로
고령자 주거복지 강화를 위해 리츠 확대 방안을 연구했다. Statistics Korea forecasts Korea will be aged society that has more than 14% of elderly population in 2018. With rapid…
CR-REITs의 재무비율과 주가의 관계분석
CR-리츠의 재무비율과 주가 간 관계를 분석했다. 국내 리츠(REITs)시장의 활성화가 이루어지지 않은 것은 홍보의 부족과 정책적 뒷받침의 부족에 있다. 이러한 관점에서 본 연구는 경영지표를 활용하여 리츠의 특성을 분석해보고, 각 지표간의 상관성을 분석함으로써, 경영지…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다