최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
Heaton Model을 이용한 글로벌 부동산 투자 포트폴리오 구축에 대한 연구
딥러닝 모델을 활용한 글로벌 부동산 투자 포트폴리오 구축을 연구했다. 본 연구는 글로벌 부동산 투자 포트폴리오 최적화를 위하여 딥러닝 기반의 Heaton 모델을 적용하고, 이를 실증적으로 검증함으로써 데이터 기반 투자 전략의 유용성을 제시하였다. 연구 대상은 서울, 뉴…
부동산투자회사(REITs)활성화를 위한 법?제도개선 방안 연구
부동산투자회사 활성화를 위한 법·제도 개선방안을 제시한다. The REITs(Real Estate Investment Trusts) has been introduced into Korea since 2001 in order to stimulate the corporat…
부동산펀드의 자산운용에 관한 연구 - 오피스 실증자료를 중심으로
오피스 실증자료를 바탕으로 부동산펀드의 자산운용을 분석했다. 한국의 부동산펀드 성공 여부는 부동산 시장에 의해 결정된다. 현재 부동산 시장은 내수경기 침체 및 주택관련 강력한 규제 등으로 상가 및 아파트 개발 사업이 전반적으로 위축되어 펀드를 운용하는 자산운용사는 사업…
부동산집합투자에 대한 과점주주 간주취득세 과세사례 연구
개업공인중개사의 서비스 품질이 고객 재방문 의도에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본에서의 부동산디지털수익증권의 발행 및 시사점에 관한 소고
일본의 부동산 디지털 수익증권 발행과 시사점을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠(REITs)導入에 따른 不動産市場 變化와 對應方案에 관한 硏究
리츠 도입에 따른 부동산시장 변화를 분석하고 대응 방안을 제시했다. IMF외환위기이후 금융기관 및 기업의 구조조정이 본격화되면서 금융기관이 보유하고 있던 부동산관련 부실채권과 기업이 보유하고 있던 부동산의 처리를 위하여 정부에서는 1998년 자산유동화에 관한 법률을 제…
젠트리피케이션 문제의 해법으로서 리츠의 활용 방안
젠트리피케이션 해법으로 공동체 가치 기반 리츠 활용 방안을 살폈다. The purpose of this study is to examine how to use REITs as a solution to the gentrification problem. The resear…
부동산 금융환경과 자금조달전략에 관한 연구
부동산 금융환경을 분석하고 금융·투자신탁제도와 자금조달 방안을 검토했다. 본 연구는 금융개방과 금융개혁에 따른 금융산업의 환경 변화에 부응하며, 건설업의 건전한 발전을 유도할 수 있는 건설금융제도의 기본 방향과 개선방안을 제시하는 결과의 도출에 목적이 있다. 2장 1절…
건설동향브리핑 480호
국내 REITs의 신규 설립과 시장 규모 변화를 소개했다. 2014년 들어 12개 리츠 신규 상장 • 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)는 2004년 10개, 1.4조원 수준에서 2014년 7월 현재 86개, 12…
간접투자 물류부동산 임대료 결정요인 분석
간접투자 물류부동산의 임대료 결정요인을 분석했다. A multiple return analysis was conducted to analyze technical statistics and identify their influence by deriving the leas…
자기관리리츠의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 법인세 감면을 중심으로
자기관리리츠의 문제점을 살피고 법인세 감면 개선방안을 연구했다. Real estate project financing (PF) had been rapidly grown until the middle of 2000 due to real estate boom. After…
임대주택리츠 영업이익률에 관한 실증분석
임대주택 리츠의 영업이익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. REITs are attracting attention as an alternative investment tool that returns stable dividend returns to investors a…
부동산투자회사(REITs)의 세금 절감이 자금관리 및 수익성에 대한 사업운영에 미치는 영향
리츠의 세금 절감이 자금관리와 수익성에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠의 배당금 세금공제와 같은 세금 혜택이 기업 운영의 유동성, 자본 구조, 수익성에 영향을 미침을 알아서 세금 절감의 혜택에 대한 정책적 조언을 하기 위한것이다. 구조조정 리츠와 위탁관리 리츠…
부동산 투자의 패러다임 전환: 간접투자제도의 도입과 과제
부동산 간접투자제도 도입에 따른 패러다임 전환과 과제를 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대주택리츠 민간참여 활성화 방안
공공임대주택 리츠에 민간 참여를 활성화할 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
未分讓住宅 解消를 위한 不動産펀드의 投資事例 收支分析에 관한 硏究
미분양주택 해소를 위한 부동산펀드 투자사례의 수지를 분석했다. Influenced by the excessive construction of apartment housing by private housing builders in the localities falling…
리츠 운용부동산 유형별 입지특성에 관한 연구
리츠 운용 부동산 유형별 입지 특성을 분석했다. 2001년「부동산투자회사법」제정과 함께 국내에 도입된 리츠는 그동 안의 리츠실적들에 대한 연구가 전무하고, 리츠가 운용중인 자산들에 대 한 기초데이터가 없어 심도있는 연구에 활용되고 있지 못하고 있다. 이에 본 연구는 리…
리츠를 활용한 국내 호텔 산업 발전에 대한 연구 : 미국 사례 및 전문가 조사 방법을 통하여
미국 사례와 전문가 조사를 바탕으로 호텔 리츠의 발전 방안을 연구했다. After Real Estate Investment Acts was passed in 1960 in United States of America, REITs industry has been grow…
부동산투자회사법제에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 법적·제도적 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社制度(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究 : 潛在的 投資者의 認識을 中心으로
국내 부동산투자회사제도의 도입 과정과 시사점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사제도에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 구조와 운영 방안을 연구했다. Real estate investment company system is a corporation which invests in the acquisition, management and development of re…
상장리츠의 유형별 특성 비교분석
상장리츠의 유형별 특성과 투자 유의성을 비교·분석했다. 국내 상장리츠 시장은 2018년 이후 빠르게 성장하고 있다. 2019년 7개였던 상장리츠는 2024년 현재 23개로 증가했으며, 이는 2001년 처음 리츠 제도가 도입되었음을 고려할 때 급격한 증가이다. 그러나 상…
리츠의 개념과 동향
리츠의 개념과 동향을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사에 대한 과세제도 현황과 개선방안 연구
부동산투자회사에 적용되는 과세제도와 개선방안을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The government enforced the law of real estate investment trusts (REITs) in July 1…
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