최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
공공기여와 의제지목변경의 취득세 과세범위에 관한 고찰
공공기여와 의제지목변경에 대한 취득세 과세 범위와 개선방안을 검토했다. 지방세법상 본래적 의미의 지목변경은 소유권 변동을 초래하지 아니하지만 지목을 변경함으로써 토지가액이 증가하여 그 경제적 효익을 증대시킨 것으로 보아 취득으로 의제하여 취득세 납세의무를 부담시킨다.…
위험조정모형을 활용한 부동산투자회사의 성과특성 분석
위험조정모형으로 부동산투자회사의 성과 특성을 분석했다. This study aims at analyzing the characteristics of Real Estate Investment Corporations (REICs)? performance using risk…
부동산 디지털유동화증권(DABS)의 취득세 과세 쟁점과 분석
부동산 디지털유동화증권 투자자의 취득세 과세 쟁점을 분석했다. Real estate DABS, which was introduced to allow comprehensive use of real estate and trust products, is a business…
부동산투자회사 활성화를 위한 연구
부동산투자회사 제도의 활성화와 제도적 개선방안을 연구했다. IMF 외환위기 이후 우리나라의 기업과 금융기관의 구조조정 과정에서 부동산시장을 활성화하고 부동산의 유동성을 제고하기 위하여 정부에서는 2001년 4월 「부동산투자회사법」을 제정하여 부동산투자회사제도를 도입하였…
부동산집합투자기구의 지방세제상 쟁점 소고 -신탁을 통한 부동산집합투자기구 운영상 쟁점을 중심으로-
신탁형 부동산집합투자기구의 지방세 감면 쟁점과 개선방안을 검토했다. 우리나라의 세법은 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 의한 부동산집합투자기구에 대하여 조세 특례 등을 통하여 세제지원을 해왔으며, 이러한 세제지원은 부동산집합투자기구가 활성화되는데 한 요인이 되었다…
주택경기 공통요인과 리츠수익률의 관계분석
주택경기 공통요인과 리츠 수익률의 관계를 분석했다. This study analyzes the relationship between the housing market and the REITs market. First, we estimated a single-index…
부동산간접투자방법의 현황분석 및 개선방향 : 리츠와 부동산 펀드를 중심으로
리츠와 부동산펀드의 현황을 분석하고 개선방향을 제시했다. 우리나라 리츠는 부동산투자회사법의 제정을 통해 탄생한지 11년이 지났지만 기업구조조정리츠 또는 위탁관리리츠 등 일부 구조를 제외하고는 아직 활성화를 못하고 있는 실정이다. 리츠업계는 이러한 시장상황을 개선하고 리…
[글로벌 리포트] 국내진출한 헬스케어 리츠 시니어 주택 시장 바꿀까?
국내 진출 헬스케어 리츠가 시니어 주택 시장에 미칠 영향을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
REITs 投資意向에 影響을 주는 要因에 관한 硏究-일반리츠 公募의 投資意向을 중심으로-
일반리츠 공모에 대한 투자 의향의 영향 요인을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES IMF foreign exchange crisis affected seriously on economy environment in Korea. Ex…
리츠 제도의 활성화 방안에 관한 연구
리츠 제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중산층용 영구임대주택 REITs에 관한 소고
중산층용 영구임대주택 공급을 위한 리츠의 사업성을 검토했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to expand permanent rental house market in Korea us…
부동산투자회사(REITs) 제도의 발전 방안에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 문제점을 분석하고 발전 방안을 제시했다. 2001년 7월 1일부로 시행된 부동산투자회사 제도는 우리나라 부동산 시장의 선진화를 촉구하고 기업과 금융기관의 구조조정에 도움을 줄 것이라는 등의 기대를 안고 출범하였다. 그러나 시행 전 예상과는 달리 부…
부동산투자회사제도의 효과적인 추진방안에 관한 연구
부동산투자회사제도의 문제점과 추진 방안을 연구했다. 지난 7월 1일 부로 시행된 부동산투자회사제도는 우리나라의 부동산 시장의 선진화를 촉구하고 기업과 금융기관의 구조조정에 도움이 되리라는 등의 기대를 안고 출범하였다. 그러나 시행전의 예상과는 달리 부동산투자회사의 설립…
한국 상장 리츠의 특성 및 주가 영향요인에 관한 연구
한국 상장 리츠의 특성과 주가 영향요인을 분석했다. In Korea, various systems have been improved so that public and listed REITs can be activated, such as the introduction o…
리츠 인덱스 기반 현물과 선물 시장의 가격 리더십 비교
리츠 인덱스를 바탕으로 현물·선물 시장의 가격 리더십을 비교했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대리츠가 인근 아파트의 전세가격에 미치는 영향
공공임대리츠 입주가 인근 아파트 전세가격에 미치는 영향을 분석했다. 본 논문에서는 공공임대리츠 단지의 입주가 인근 지역의 아파트 전세가격에 어떠한 영향을 미치는가를 알아보기 위해 선행연구 고찰을 통해 공공임대주택이 입주하였을 때 나타나는 효과를 바탕으로 가설을 설정하고…
不動産 間接投資 活性化 方案에 關한 硏究 : 不動産 金融 商品 中心으로
부동산 금융상품을 중심으로 간접투자 활성화 방안을 연구했다. 지난 2001년 부동산투자회사(REITs) 도입을 계기로 본격적으로 활성화되기 시작한 부동산 간접투자 제도가 서서히 자리잡아 가고 있다. 그동안 부동산 투자는 상당한 금액을 소유해야만 접근 가능한 것이었지만…
REITs의 포트폴리오 효과에 대한 소고
부동산투자신탁(REITs)의 포트폴리오 효과를 고찰했다. After the Economic Crisis of 1997, the Korean Financial and Real Estate Market experience a lots of changing. The Kore…
계약형 부동산투자신탁제도 활성화를 위한 세미나
계약형 부동산투자신탁제도의 활성화 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설동향브리핑 310호
개발전문 REITs의 설립 추세와 제도상 문제점을 소개했다. 개발전문 자기관리 리츠, 작년 하반기부터 설립 증가 추세 - PF 대안으로 부동산펀드보다 유리, 다산리츠 상장 폐지를 계기로 문제점도 노출 - ■ 주택을 투자 대상으로 한 개발전문 자기관리 리츠 설립 증가 •…
우리나라 부동산투자회사(REITs)의 특성과 가격결정요인에 관한 연구
국내 부동산투자회사의 특성과 가격결정요인을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 間接投資制度 比較分析에 관한 硏究
REITs 등 부동산 간접투자제도의 유형과 운영을 비교했다. There are five types of real estate indirect investments such as Real Estate Investment Trusts(REITs) and Corporate…
[REITs] 2021년 포트폴리오에 ‘리츠(REITs)’ 담아볼까? - 코스피 배당수익률 2%지만 리츠는 5% 안팎 상장리츠 투자 시 주가상승 수익, 절세는 ‘덤’
상장 리츠의 투자수익과 포트폴리오 활용을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 투자신탁의 과세방안에 관한 연구 : 사례분석을 중심으로
사례분석을 통해 부동산투자신탁의 과세방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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