최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산투자회사의 투자환경 변화와 활용성 제고 방안 : 자기관리리츠를 중심으로
투자환경 변화에 따른 자기관리리츠의 활용 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 부동산 간접투자기구로 부동산투자회사(이하 리츠와 혼용함)를 통하여 부동산과 그 관련자산에 대한 투자한다. 리츠는 채권, 일반주식 등과 비교했을 때 배당 중심의 고수익, 저위험의 특성을 갖고…
행복주택리츠 활성화 방안에 관한 연구 : A study on the improvement of the Haengbok Public Rental Housing Reits
행복주택리츠 제도의 활성화 방안을 연구했다. The public rental housing Reits system can be said to be a system to suppress the huge increase in debt of public institution…
리츠를 활용한 부동산산업 발전 방안에 관한 연구 : 자기관리 리츠를 중심으로
자기관리 리츠를 중심으로 부동산산업 발전 방안을 연구했다. 리츠는 다수의 투자로부터 자금을 모집하여 부동산 및 부동산 관련 유가증권, 부동산 개발사업 등에 투자·운용한 다음 여기서 발생한 수익을 투자자에게 배당해 주는 제도이다. 리츠는 일반인에게 부동산 간접투자 기회를…
증권투자신탁과 부동산증권화에 따른 부동산투자신탁(REITS) 연구
증권투자신탁과 부동산 증권화에 따른 REITs를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
임대형 부동산간접투자시장 활성화 방안에 관한 연구 : 오피스빌딩을 중심으로
오피스빌딩 임대형 부동산간접투자시장의 활성화 방안을 연구했다. 부동산간접투자시대의 출현과 함께 다양한 형태의 부동산간접투자상품이 시장에 출시되고 있다. 부동산간접투자는 IMF 이후 선진국의 부동산투자사례를 교훈삼아 국내 부동산시장과 간접투자시장을 활성화하고자 시작되었다…
「不動産投資會社法」 施行에 관한 問題點 및 定着化 方案에 대한 硏究
부동산투자회사법 시행의 문제점과 리츠 제도 정착 방안을 연구했다. IMF foreign exchange crisis affected much economy environment. Specially, charge rate is raised by IMF foreign ex…
부동산투자회사법 개정안의 문제점과 발전방안 연구
부동산투자회사법 개정안의 문제점과 발전방안을 검토한다. Real Estate Investment Trusts company(REITs ; Real Estate Investment Trusts) according to the Real Estate Investment Co…
[프리즘] 한국 리츠(REITs)가 연예인 빌딩보다 낫다?
한국 리츠의 투자 매력을 연예인 빌딩 투자와 비교한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
자본시장과 금융투자업에 관한 법률상 부동산금융관련규제
자본시장법상 부동산금융 관련 규제의 내용과 개선점을 검토한다. This Article examines Real Estate Financing Regulation under the Capital Market and Financial Business Act(CMFB Act…
不動産開發에서 프로젝트 파이낸싱 技法과 活用方案에 關한 硏究 : 인천국제공항철도 PF 사례를 중심으로
인천국제공항철도 사례를 중심으로 부동산 개발 PF의 활용 방안을 연구했다. 사회간접자본(SOC) 시설은 산업발전의 원동력이자 국가 경쟁력의 척도이며, 국민생활의 편익증진에 필요한 것으로 그 확충의 국가적 과제는 선택사항이 아닌 필수사항이다, 한국 경제는 1980년 중반…
不動産 펀드의 活性化 方案에 관한 硏究
부동산펀드의 제도와 활성화 방안을 연구했다. In January, 2004, a new law titled "Indirect Investors' Asset Operation Law" was enacted by incorporating the provisions abou…
건설금융의 구조적 개선 및 활성화 방안 : 부동산 금융 중심으로
부동산 개발금융의 신용위험 요인과 관리 방안을 연구했다. 우리나라는 1998년 IMF 위기 이후 극심한 경기침체와 금융산업의 구조조정으로 기업의 자금사정을 악화시켰다. 특히 경기와 정부정책에 민감하고 상대적으로 타산업에 비해 높은 부채비율과 사업위험을 가진 것으로 인식…
[세법연구 21-09 부동산투자회가(REITs) 과세제도 연구
부동산투자회사(REITs)의 과세제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한미 리츠 가격지수의 금리민감도 및 비대칭성 연구 : COVID-19 이후 금리인하기와 인상기를 중심으로
한미 리츠 가격지수의 금리 민감도와 비대칭성을 분석했다. The price of REITs is influenced by various factors, including economic conditions and corporate performance, in addit…
生保社의 不動産投資會社(REITs) 活用 方案 硏究
생명보험사의 리츠 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 리츠시장과 일본 리츠시장 간의 정보 이전효과
미국과 일본 리츠시장 간 정보 이전효과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 집합투자기구의 자산 매각시점에 영향을 미치는 요인분석- 사모부동산펀드를 중심으로 -
사모 부동산펀드의 자산 매각시점에 영향을 미치는 요인을 분석했다. This study analyzed the factors affecting the successful sale of real estate by private equity funds. In particul…
不動産投資會社(REITs) 設立에 관한 事例 硏究 : 가칭 서울GG리츠를 中心으로
서울GG리츠 설립 사례를 통해 부동산투자회사 제도를 연구했다. 우리나라에서 부동산투자회사법이 제정되고 시행된지도 6년이 되어 가고 있다. 하지만 기업구조조정부동산투자회사만이 일부 설립되어 운영되고 있을 뿐 일반부동산투자회사는 아직 설립되어 운영되고 있지 못한 것이 현실…
부동산 간접투자대상으로서의 물류센터에 대한 연구
물류센터의 부동산 간접투자 대상 가능성과 투자 특성을 분석했다. 한글초록: 2001년 부동산투자회사법상의 REITs(Real Estate Investment Trust, 부동산투자회사)가 설립되었으나, CR-REITs(구조조정대상부동산투자회사)에 대한 설립이 집중되어,…
한국부동산투자회사제도(K-REITs)의 현황분석과 개선방안에 관한 연구
한국 부동산투자회사제도의 현황과 개선방안을 연구했다. 부동산 시장의 투명성을 높여주고 기업의 구조조정을 원활하게 하기 위하여 도입된 부동산 투자회사제도가 시행되어 시간이 경과하고 있다. 부동산 투자회사제도는 도입전에는 우리에게 많은 기대를 안겨주었었다. 1997년 IM…
국내 상장리츠의 특성과 자본 및 부동산시장과의 연관성 분석
국내 상장리츠의 특성과 자본·부동산시장 연관성을 분석했다. As socioeconomic changes such as low interest rates and population aging, interest in REITs is steadily increasing. T…
상장리츠의 수익, 위험, 그리고 재무적 특성: 2010~2015
국내 상장리츠의 수익·위험과 재무적 특성을 분석했다. This article examines the risk-return characteristics of Real Estate Investment Trusts (REITs) listed on the Korea Excha…
임대주택리츠의 과세제도에 관한 연구
임대주택 리츠의 과세제도와 세제혜택 개선 필요성을 연구했다. 정부는 리츠를 통한 임대주택공급 활성화 정책을 구상하고 있다. 리츠는 부동산 투자 접근이 어려운 소액투자자에게 우량 부동산에 대한 투자참여 기회를 제공하여 일반인의 부동산 간접투자 기회를 제공하고, 투기적 부…
임대주택 리츠의 수익성 확보 방안 연구
임대주택 리츠의 수익성 확보 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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