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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주택시장의 문턱효과에 대한 연구 : 조세, 시장, 심리적 측면을 중심으로
주택 취득세율의 문턱효과와 세율 개편의 영향을 분석했다. 정부는 2019년 8월 14일 지방세 관계법률 개정안 입법예고를 하면서 주택유상거래 취득세 세율체계를 합리적으로 개편한다고 발표하였다. 현행 단순누진세 체계인 취득세율로 인해 세율변곡점에서 문턱효과(thresho…
취득세 과세표준의 문제점과 개선방안
취득세 과세표준의 적용상 문제를 살펴보고 개선방안을 제시한다. 최근 지방자치시대의 확대로 인해 지방자치단체의 자금조달의 큰 부분인 지방세의 개정과 강화가 두드러지고 있는 실정이다. 급성장한 지방재정을 합리적으로 충당하기 위해 지방세법은 국세에 비해 개선해야 할 사항이…
부동산신탁 간주취득세의 문제점과 개선방안 = Review on Deemed Acquisition Tax on Real Estate Trust
부동산신탁재산의 간주취득세 과세 문제와 개선방안을 검토한다. 현행 지방세법은 재산을 취득한 자를 취득세의 납세의무자로 규정하면서, 신탁재산의 경우에는 신탁설정 이후에 수탁자의 명의로 재산의 취득이 이루어지는 것으로 보고수탁자에게 지목변경에 따른 간주취득세의 신고 및 납…
지방 주택시장 활성화를 위한 세제지원 정책의 수요자 인식에 관한 연구
지방 주택시장 활성화를 위한 세제지원 정책의 수요자 인식을 연구했다. 향후 과제 <그림 1-1> 연구의 흐름도 제2장 지방 주택시장 활성화와 세제지원 정책에 관한 이론적 고찰 제1절 지방 주택시장의 구조 및 현황 1. 지방 주택시장의 구조적 특징 1) 지방 주택시장의…
창업중소기업에 대한 취득세 감면의 쟁점분석과 개선과제
창업중소기업의 부동산 취득세 감면제도에서 발생하는 쟁점과 개선과제를 분석했다. 창업중소기업에 대한 취득세 감면제도는 창업 초기 제조공장 등 고가의 부동산 취득에 따른 취득세 부담을 덜어줌으로써 창업기업의 조기 안착을 돕는 중요한 감면제도이다. 창업기업을 위한 매우 중요…
취득세,등록면허세(등록분) 세율체계 개편방안
취득세와 등록분 등록면허세의 세율체계 및 개편방안을 검토했다. 본 연구는 취득세와 등록분 등록면허세의 세율체계를 검토하고, 개선방안을 제 시하는 것을 목적으로 함 취득세 2011년 취득세와 등록세의 통합배경은 거래과세의 세부담완화와 더불어 지방세 목간소화에 있지만, 성…
취득세 세율구조의 문제점과 개선방안 : 에세이1 : 주택 취득세의 차등세율구조가 주택거래에 미치는 효과분석 : 에세이2 : 주택관련 세율변경이 주택 증여거래에 미치는 효과분석 : 에세이3 : 취득세 세율구조의 문제점과 개선
주택 취득세 세율구조가 주택 거래에 미치는 효과를 분석했다. 국 문 초 록 본 연구는 취득세의 세율구조를 중심으로 현행 제도의 문제점을 살펴보고, 합리적 개선방안을 제시한다. 에세이1에서는 단순누진세율구조 및 사선형(斜線形)의 단순누진세율구조에 따른 세율의 비연속성이…
실지거래 과세제도가 부동산의 거래와 가격 및 공평과세에 미치는 영향
실지거래 과세제도가 부동산 거래·가격과 과세 형평성에 미치는 영향을 분석한다. 본 연구에서는 실지거래과세제도가 부동산의 거래, 부동산가격, 공평과세에 미치는 영향을 분석하였다. 본 연구의 목적을 달성하기 위하여 실지거래과세제도가 부동산 거래, 부동산의 가격 및 공평과세…
不動産所有權의 成立時期에 관한 硏究 : 지방세법 제105조를 중심으로 = When does a buyer acquire his ownership of realestate? : centering on Korean local tax code article 105
지방세법을 중심으로 부동산 소유권의 성립 시기를 연구했다. 우리 민법 제186조는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’라고 규정하고 있다. 학자들은 이 조문을 근거로 하여 소유권변동 및 기타 물권의 변동은 등기하여야 비로소 효…
주택 임차 수요의 매수 전환 필요성과 세제지원방안
주택 임차 수요의 매수 전환을 위한 세제지원 방안을 검토한다. 글로벌 금융위기 이후 주택시장 부진이 지속되고 있다. 지난해 주택매매가격은 전국적으로 1.4%, 수도권 지역은 4.3% 하락하였다. 이와 같은 주택가격 하락과 향후 주택가격에 대한 부정적 전망 등으로 인해…
지방세특례제한법의 감면 사후추징 규정 정비·개선 방향 - 부동산 취득세 및 재산세를 중심으로 -
부동산 취득세·재산세 감면의 사후추징 규정 개선을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업상「무이자 이주비 이자비용」의 취득세 과세표준 포함 여부 및 그 귀속 주체에 관한 연구
정비사업의 이주비 이자비용에 대한 취득세 과세표준과 귀속 주체를 검토했다. 주지하다시피, 어떠한 취득비용이 취득세 과세표준에 포함되는지 여부를 판단하는 것은 30년 넘게 지방세 업무에만 종사해 온 필자로서도 매우 어려운 문제이다. 더욱이, 지방세 분야에서 가장 난이도가…
취득세 과세표준 규정의 문제점과 개선방안
서울시 취득세수 예측오차와 부동산 대책·거래의 관계를 분석한다. 취득세의 과세표준에 관한 종전 규정은 취득 주체에 따른 조세형평성의 침해 등 여러문제점이 지속적으로 제기되었으며, 이러한 문제점을 개선하기 위해서 2021년 12월에지방세법을 개정하여 취득세 과세표준을 일…
분양 주택에 대한 부동산 세제 개선 방안
분양주택에 적용되는 부동산 세제의 개선 방안을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
취득세 과세표준 일원화에 관한 연구
취득세 과세표준을 일원화하는 방안을 연구했다. Self-governance by local governments is in full swing in Korea. Against this backdrop, local governments are paying more att…
取得稅의 問題點과 改善方案에 대한 硏究 : 看做取得稅를 中心으로
간주취득세의 문제점과 개선방안을 검토했다. The products of acquisition tax includes currently acquisition of real estate, vehicles, mechanical equipment, standing tree,…
주택거래량과 주택가격에 관한 연구-지방세(취득세)를 중심으로-
주택거래량과 주택가격의 관계를 취득세를 중심으로 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
취득세 인하에 따른 지방재정 손실규모
취득세 인하에 따른 지방재정 손실 규모를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적재조사에 관한 특별법상 조정금의 과세에 관한 연구
지적재조사 조정금 수령·지급에 따른 세금 문제를 연구했다. Cadastral resurvey project is implemented to correct inconsistent cadastral records with actual states of lands at na…
부동산 조세정책의 중과세에 관한 연구
부동산 취득·보유·처분 단계의 중과세 정책과 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 현행 조세제도를 이용한 부동산 정책수단에 대하여 전체적으로 고찰해보고 조세제도를 이용한 부동산 정책이 시장에 어떠한 영향을 주었으며, 그 목적하는 바가 바람직하게 달성되었는지 등을 연구·검토…
취득세 추징배제사유로서의 ‘정당한 사유’의 판단기준
취득세 추징을 배제하는 정당한 사유의 판단기준을 분석했다. The exclusion of additional collection for acquisition tax functions as a means to ensure the effectiveness of the re…
도시재개발사업 등에 대한 지방세감면의 과세전환 방안
도시재개발사업 등에 대한 지방세 감면의 과세 전환 방안을 검토했다. 현재 지방세특례제한법 제74조는 도시개발법상 도시개발사업, 도정법상 주택재개발사업·도시환경정비사업, 주거환경개선사업에 대해 취득세감면특례를 규정하고 있다. 도정법상 주택재건축사업에 대해서는 지방세특례제…
地方稅 申告納付制度 改善에 관한 硏究 : 不動産 取得稅를 중심으로
부동산 취득세를 중심으로 지방세 신고납부제도 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경매로 취득한 부동산의 취득세 과세문제에 관한 고찰
경매 부동산 취득 시 취득세 과세표준에 포함할 비용을 검토했다. In case real estate is acquired by auction, expenses for cancelling lien, first priority lease deposits with requi…
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