최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
不動産讓渡差益 算定에 관한 硏究 : 實地去來價額原則 擴大에 따른 最近 改正事項을 中心으로
부동산 양도차익 산정과 양도소득세 기준 개선을 연구했다. 우리나라의 현행 양도소득세제에서는 부동산의 양도에 따른 양도차익의 산정은 기준시가에 의함을 원칙으로 한다. 다만, 납세의무자가 취득 당시 및 양도당시의 실지거래가액에 관한 증빙서류를 제출하거나 투기거래인 경우에…
XML 보안 기반의 부동산 계약서 전자서명 생성 시스템 설계
부동산 계약서의 전자서명 시스템 설계와 전자거래 보안을 연구했다. 전자거래에 있어서 데이터 무결성(integrity) 및 부인방지(non-repudiation)와 같은 보안 서비스는 안전한 전자거래를 가능하게 하는 필수요소이다. 특히 부동산 거래의 경우 거래 형태가 거…
부동산실거래가 신고제도의 관한 연구
부동산 실거래가 신고제도의 법적 쟁점과 제도 간 중복 문제를 검토했다. 부동산 가격을 실거래 가격으로 신고하게 하는 것은 부동산 거래가격의 적정성 검증 및 정확한 세원 포착을 가능하게 하므로써, 근본적으로 “공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률”의 입법목적…
토지 실거래가의 조정기준과 방법에 관한 연구
토지 실거래가 조정제도의 도입 필요성과 기준·방법을 제시했다. 부동산 실거래신고제도의 도입은 부동산제도발전에 크게 기여한 것은 사실이나 실거래신고제도가 가지고 있는 내재적 한계나 운영상의 한계로 인하여 실거래가 활용의 제약이나 불신이 당면한 문제가 되고 있으며, 실거래…
우리나라 토지거래 규제의 문제점과 발전방향에 관한 연구
우리나라 토지거래 규제의 문제점과 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
노무현정부의 부동산종합대책에 관한 연구
노무현 정부의 부동산 종합대책과 주요 정책을 분석했다. 1. CONTENTS<BR> (1) RESEARCH OBJECTIVES<BR> The purpose of this study is to analyze the real estate policy announced on…
부동산 실거래가격 신고제도 개선방안에 관한 연구
부동산 실거래가격 신고제도의 운영상 문제와 개선방안을 연구했다. 부동산실거래가격신고제도는 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」이 전문 개정됨에 따라 2006. 1. 1.부터 시행되었다. 이 제도가 도입된 지 5년이 지난 시점에서 부동산실거래가격신고제도 자체의 일부…
土地去來稅制에 관한 硏究
토지거래 과세와 신고·허가제도의 역할 및 개선방안을 연구했다. Recently a social problem such as sharp raise up of land prices and disorder in land transactions are being prevail…
부동산 거래신고제도의 개선방안에 대한 연구 : 부동산거래 관련 세제를 중심으로
부동산 거래신고제도 개선과 관련 세제의 쟁점을 연구했다. One of the most serious socio-economic problems facing our society may be the real estate problem charcterized by rapi…
공간정보기반 부동산거래선진화시스템 구축방안
공간정보를 활용한 부동산거래 선진화시스템 구축 방안을 제시했다. Our country has made every efforts to develop Real Estate Transaction culture with emphasis on Licensed Realtors b…
양도소득세 실지거래가액 과세제도 시행에 따른 세부담 효과 및 납세인식도에 관한 연구
공모 부동산투자회사의 현황을 분석하고 리츠 제도 개선방안을 제시한다. 양도소득세는 조세의 기능인 국고수입 조달과 소득재분배 등의 기능을 갖고 있는 조세 중 하나로 부동산 가격변동 등에 따라 다양한 정책적인 목적으로 이용되어 세수측면 뿐만 아니라 조세 정책적인 측면에서도…
주택경기 진단과 향후 과제
주택경기와 정부의 주택·부동산 규제 및 향후 과제를 진단했다. 2003년 10.29대책으로 주택가격이 하향세로 돌아섰으며 이후 계속되는 규제들로 주택 시장이 다소 위축되었다. 정부 정책이 수도권과 주택가격 안정에 집중된 결과, 규제를 덜 받는 토지와 개발계획이 발표된…
주택거래신고제도의 개선방안에 관한 연구
주택거래신고제도의 실효성을 높이기 위한 개선방안을 연구했다. This study attempted to investigate the plan for raising the effectiveness of the housing transaction declaration sy…
土地去來 管理制度에 관한 硏究
토지거래 관리제도의 현황과 개선 방향을 연구한다. The land is foundation of existence of the state and having the closest relationship with the daily lives of the people si…
주택임차인의 법적 지위 강화 제도에 대한 비판적 연구 - 이른바 임대차 3법을 중심으로 - = A Critical Research About the System to Reinforce the Legal Position of Housing Lessees - Focusing on What's Called Three Laws of Lease -
주택 임차인 보호를 위한 임대차 3법의 제도적 쟁점을 연구했다. 전세제도를 근간에 두고 성장한 우리나라 주택임대시장은 임대차계약의 보증금이 고액으로 형성되어 있는 탓에 주택임차인의 법적 지위 강화를 목적으로 1981년 제정된 「주택임대차보호법」은 제정부터 약 40년이…
단독주택 공시가격과 실거래 가격의 차이 분석 : 대구광역시 북구 사례를 중심으로
단독주택 공시가격과 실거래가의 차이를 분석했다. In 2005, officially announced price of detached housing introduced for the taxation standard of recognition and of fair tax…
상가임대차 계약 신고제도 도입에 관한 연구
상가임대차 계약신고제 도입의 타당성과 제도 설계를 검토했다. 본 연구는 한국 상가임대차 시장에서 계약 정보의 공적 축적 부재가 야기하는 구조적 문제를 진단하고, 상가임대차 계약신고제 도입의 실증적 타당성을 다각적으로 검토하는 것을 목적으로 한다. 상가임대차 시장은 임대…
서울시 부동산 전자계약의 확산과 종이계약의 디커플링 : 부동산 전자계약(IRTS)의 비교 단절적 시계열분석
서울시 부동산 전자계약 시스템의 확산과 거래 관행 변화를 분석한다. 본 연구는 대한민국 서울 25개 자치구를 대상으로 2016년 1월부터 2026년 4월까지의 아파트 매매 및 임대차 부동산 거래에서 부동산 거래 전자계약 시스템의 확산 과정을 실증적으로 분석을 하였다.…
기획부동산의 불법행위 유형과 법·제도적 개선방안
기획부동산의 불법 거래·개발 행태와 법·제도적 개선방안을 분석한다. 2000년대에 들어서면서 국가균형발전이라는 명목 하에 전 국토 의 개발 붐이 일었다. 이러한 사회적 배경을 바탕으로 등장한 것 이 기획부동산이다. 기획부동산의 거래활동은 합법을 가장한 부동 산 중개·개…
不動産去來規制에 관한 硏究
부동산 거래 규제와 토지거래허가·세제 등을 분석했다. The study is about the real estate dealing regulation. Chapter 1 is an introduction part and among many policies that th…
부동산 경·공매 전자 입찰 제도에 관한 연구
부동산 경·공매 전자입찰 제도의 운영과 개선을 연구했다. Real Estate is a base of human life and the importance of the real estate is increasing. People become highly interest…
부동산전자상거래 활성화 방안에 관한 연구
부동산 전자상거래 활성화를 위한 개선방안을 제시한다. As a result of the rapid internet development, it’s getting easier to find out the information which the user wants and…
不動産 去來制度 의 改善 에 關한 硏究
부동산 거래제도의 개선 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 실거래가액 등기제도의 효과에 대한 실증분석과 제도적 개선방안
부동산 실거래가액 등기제도의 효과를 실증 분석하고 개선방안을 제시했다. The study was analyzed the change of actual acquisition price of real estate by introduction of registration s…
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