최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
占有取得時效 完成者의 法的 地位에 관한 硏究
부동산 점유취득시효 완성자의 소유권과 법적 지위를 검토했다. 민법 제245조 제1항에 의한 부동산 점유취득시효는 무권리자인 점유자가 장기간의 점유를 통해 부동산 소유권을 취득할 수 있도록 하는 제도이다. 그러나 우리 민법은 점유취득시효 요건의 완성 효과로서 해당 부동산…
위탁자의 신탁부동산에 대한 소유권이전등기청구권 = Settlor’s right to claim the registration of transfer of ownership on trust property
담보신탁 부동산에서 위탁자의 소유권이전등기청구권을 검토한다. Under the collateral trust the trust property is disposed according to the terms of trust and then the party concern…
부동산등기법 해설 <제5회>
부동산등기법의 주요 내용을 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산실명법의 개정 방향과 등기의 공신력 도입에 관한 연구 = A Study on the Direction of Revising the Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name and Introduction of Credibility of Registration
부동산실명법 개정 방향과 부동산등기 공신력 도입을 연구했다. 명의신탁은 조선고등법원판례에 의해서 법인격을 갖추지 못한 종중 재산에 관하여 종중원 중에 1인 또는 종중원 수인의 공동명의로 등기하는 것을 인정하게 되면서 시작되었다. 이러한 명의신탁은 사회가 발전하면서 부동…
실거래가 등기제도, 토지시장에 직격탄
실거래가 등기 의무화와 양도세 인상이 토지시장에 미치는 영향을 살폈다. 토지 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 새로 개정된 부동산등기법이 시행돼 실거래가 등기부기재가 의무화되면서 토지 시장 침체가 가속화되고 있다. 내년부터는 부재 지주에 대한 양도세가 현행 9~36%에…
소유권이전등기청구권이 양도되는 경우 특정승계인에 의한 등기신청 제도에 대한 재조명 ― 캐나다 온타리오주 부동산등기에서 ‘등기명의에 관한 지시서(direction regarding title)’ 제도의 시사점 ― = Review of Successor’s Application for Registration in Case of the Assignment of the Title Transfer Claim
부동산등기에서 소유권이전등기청구권 양도 시 등기신청 제도를 검토한다. 우리 법제는 소유권이전등기청구권이 양도되는 경우 순차등기를 원칙으로, 포괄승계인에 의한 등기신청을 예외적으로 인정하고 있다. 이는 부동산등기법 제27조에서 상속이나 법인의 합병과 같은 등기원인 발생…
건축과 법률이야기 - 부동산신탁제도의 이론과 실무
부동산신탁제도의 이론과 실무를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 留置權에 관한 硏究
부동산 유치권의 성립과 등기·공시 문제를 연구했다. 현행 부동산 등기법 제2조에 따르면 유치권은 등기를 요하지 않는 권리라 하여 부동산 물권 변동의 기준이 되는 등기의 성립 선후 원칙에 대한 예외에 해당하나, 공시에 대한 규정이 없는 실정이다. 그럼에도 불구하고 유치권…
절차법적 측면에서의 중간생략등기의 검토 = A review of the registration of intermediate omission on the procedural law
부동산 중간생략등기의 절차와 당사자 법률관계를 검토했다. 민법 제186조에 따르면, 법률행위로 인한 부동산물권변동은 등기를 하여야 한다. 또한 등기 없는 부동산물권변동을 방지하기 위하여 부동산물권변동의 공시를 위하여 부동산등기 특별조치법 등 특별법을 시행하여 왔다. 그…
부동산등기법중 개정법률
부동산등기법 개정법률의 내용과 적용을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 부동산 공시제도에 관한 연구 : 등기제도 및 지적제도 전산화를 중심으로
등기·지적제도 전산화를 중심으로 부동산 공시제도의 개선 방향을 연구했다. 오늘날, 우리나라는 정보화의 과정을 겪고 있다. 지적정보와 등기정보는 토지표시사항과 소유권표시사항 등 유사한 정보를 등록 관리하고 있을 뿐만 아니라 상호 보완 의존적인 관계에 있다. 이러한 상황아…
지적제도의 발전방향에 관한 연구
지적제도 발전을 위한 재조사와 토지정보 통합 방향을 제시했다. 토지는 국가의 기본요소로서 인간생활의 터전이자 생산활동의 기초자원이며, 지적은 토지에 관한 기본석 정보를 둥록관리하는 정부의 기초행정이다. 우리나라 지적제도는 1세기전 토지를 조사하여 그동안 오랜 사용으로…
토지등록 공시제도의 합리화방안에 관한 연구
토지등록 공시제도의 문제를 분석하고 합리화 방안을 연구했다. The land system is a historical and cultural product of the society. Our country's modern real estate public announc…
「집합건물법」상 대지사용권과 「부동산등기법」상 대지권의 관계
집합건물의 대지사용권과 부동산등기상 대지권의 관계를 검토했다. In Condominium Buildings, the right to use the land presupposes the existence of partitioned ownership. Building ow…
유동적 무효인 이중매매와 채권자대위권- 대법원 2013. 5. 23. 선고 2010다50014 판결 -
토지거래허가구역 내 이중매매와 등기말소 청구 판례를 분석했다. 본 논문은 토지매매계약에서의 유동적 무효의 법리와 토지이중매매의 법리가 복합적으로 문제된 우리나라 최초의 판례를 평석한 논문이다. 종전에 토지거래허가구역 내에 있는 토지매매에 대하여 유동적 무효라고 하여,…
사해행위에 의해 마쳐진 가등기를 이전하는 부기등기와 수익자의 지위 및 위법한 경정등기의 효력
사해행위로 이전된 가등기와 경정등기의 효력을 분석했다. 종래의 판례에 의하면 사해행위인 매매예약을 원인으로 가등기를 마친 수익자가 그 정을 모르는 제3자에게 가등기에 의한 권리를 양도한 후 가등기 이전의 부기등기를 마치게 해 주고, 그 제3자가 그 가등기에 기한 본등기…
부동산 점유취득시효에 관한 연구 = A study on the positive prescription of real estate occupancy
부동산 점유취득시효의 요건과 법률관계를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 서론 1 제1절 연구의 목적 1 제2절 연구의 범위 및 방법 3 제2장 취득시효제도의 연혁 및 입법례 4 제1절 서언 4 제2절 연혁 4 Ⅰ. 로마법의 취득시효 4…
부동산의 이중매매와 진정명의 회복을 위한 소유권 이전 등기청구 소송의 인정여부 = In dem Doppelverkauf der unbewegliche Sache, die Anerkennung der Klage auf Eintragung gegen Eigentumsrecht fur die Wiedererlangung eines echtigen Namens
부동산 이중매매와 진정한 소유권 회복을 위한 등기청구를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産取得時效에 관한 硏究
부동산 소유권 취득시효의 제도와 존재 이유를 검토했다. 資本主義 經濟體制아래에서는 人間의 經濟活動이 法으로 보장되고, 財産權 특히 所有權의 取得은 人間의 자유로운 意思表示에 의한 法律行爲를 통해서 이루어지는 것이 民法의 理想이나, 一定限 事實狀態가 一定限 期間 계속되는…
登記官의 審査權 强化에 관한 硏究
등기관의 심사권을 강화하는 방안과 그 법적 쟁점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
입법자료(立法資料) : 제정(制定)「부동산소유권(不動産所有權) 이전등기(移轉登記) 등에 관한 특별조치법(特別措置法)」의 주요내용(主要內容)
부동산소유권 이전등기 특별조치법의 주요 내용을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사법분야 투고논문 : 점유취득시효제도의 타당성 검토 = The validity study of occupation acquisitive prescription system
부동산 점유취득시효 제도의 타당성과 등기 요건을 검토했다. 시효취득제도는 타인의 물건이나 권리를 일정기간 점유하거나 준점유한 자가 그 물건이나 권리를 취득하게 하는 제도이다. 특히 점유취득시효제도는 점유라는 사실관계를 통하여 등기제도를 무력화시켜 타인의 소유권을 박탈하…
소유권에 관한 등기절차(1)
소유권 등기 절차에 관한 법적 쟁점을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전세사기 유형별 원인분석과 전세금 미반환에 따른 사회적 부담 완화를 위한 정책적 대안 = Analysis of Causal Factors by Type of Jeonse Fraud and Policy Alternatives to Alleviate Social Burdens Arising from Non-Return of Jeonse Deposits
전세사기의 원인을 분석하고 보증금 미반환 완화 대안을 제시했다. 본 연구는 전세보증금 미반환 현상과 전세사기로 인해 발생하는 다양한 문제를 심층적으로 분석하고, 이를 해결하기 위한 제도적 개선 방안을 제시하는 데 중점을 두고 있다. 전세보증금 미반환 현상은 주택 담보…
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