최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산거래상의 위험방지를 위한 법제도적 개선에 관한 연구
부동산 거래 위험을 줄이기 위한 등기 공신력 등 법제도 개선방안을 연구했다. 법률제정의 목적은 헌법에 명시된 바와 같이 국민의 기본권을 보장하고 행복을 추구할 수 있는 권리를 보장하기 위해서다. 법률은 제정당시 완벽한 법체계를 형성할 수 없어, 수차 수정 안이 필요한…
계약명의신탁과 수탁자의 형사책임 = Contract Title Trust and Criminal Liability of Title Trustee
부동산 계약명의신탁에서 수탁자의 형사책임과 부동산실명법의 적용을 검토했다. 1995년 제정·시행된 부동산실명법은 50여년 이상 판례와 학설에 의해 사법적 유효성이 인정되었던 부동산명의신탁과 관련하여, 채권행위인 명의신탁약정은 물론 그에 의한 물권변동도 무효로 할 뿐 아…
부동산 잔금 지급 후 소유권 이전 등기를 하지 않은 매수인의 법적 지위
잔금 지급 후 소유권 이전등기를 하지 않은 부동산 매수인의 법적 지위를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. = 목 차 = ABSRTACT iv 제1장 서 론 1 제1절 문제의 제기 1 제2절 연구방법 및 범위 3 제2장 부동산물권의 변동 5 제1절…
부동산경매에서 공간정보 기준시점에 관한 연구
부동산 경매에서 공간정보 기준시점과 정보공시 개선 방안을 연구했다. 본 연구는 부동산경매 절차에서 공간정보의 기준시점이 명확히 규정되어 있지 않다는 명문화된 법률 공백에 주목하여, 경매신청 시점과 낙찰 시점을 중심으로 공간정보 기준시점의 법적・실무적 타당성을 비교・분석…
일제의 한국토지정책과 ‘證明→地券→登記’로의 단계적 전환
일제강점기 한국의 토지정책과 증명·지권·등기제도의 단계적 전환을 연구했다. Concerning the Imperial Japanese land politics in Korea, researchers have not paid attention to the introduc…
부동산 거래사고의 원인 분석과 사고 방지를 위한 제도 개선방안에 관한 연구 = A study on cause analysis of real estate transaction accidents and improvement plan for system of accident prevention
부동산 거래사고의 원인과 등기·대장 제도 개선방안을 연구했다. 부동산은 다른 물건에 비해 경제적 가치가 매우 크고 국민경제에 미치는 영향이 지대한 매우 중요한 재화이다. 부동산을 거래함에 있어 가장 중요하게 생각해야할 부분은 거래의 투명성과 안전성이다. 그러나 우리나라…
임야소유권이전등기에 관한 특별조치법에 의하여 경료된 소유권보존등기의 추정력(하) - 대법원 1987.10.13 선고 86다카 2928 전원합의체판결 -
임야소유권이전등기 특별조치법에 따른 소유권보존등기의 추정력을 판례를 통해 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
辨濟者代位와 根抵當權의 移轉 : 특히 信用保證基金에 의한 辦濟者代位의 事例를 包含하여
대위변제에 따른 근저당권 이전과 등기 문제를 연구했다. 초록 현재 根抵當權은 擔保物權 중에서 가장 많이 이용되고 있고, 우리의 담보제도에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있음에도 불구하고 民法 및 不動産登記法은 근저당권에 관하여 단순히 몇 개의 조문만을 두고 있어 근저당…
부동산 유치권에 관한 민법개정안의 검토
부동산 유치권을 저당권설정청구권·등기로 바꾸는 민법개정안을 검토했다. 부동산에 가치를 투여한 채권자에게 그의 채권을 실현하는 수단으로 그 부동산에 대한 유치권을 규정한 현행 민법을 개정하여 저당권설정청구권과 그 설정등기를 통한 담보물권으로변경하는 민법개정안이 법이론과…
부동산등기의 신청절차 ⑤
부동산등기 신청 절차를 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
등기관의 형식적 심사권이 매수인의 매각 목적물 인도절차에 미치는 영향에 대한 법적 연구
등기관의 형식적 심사권이 부동산 경매 목적물 인도에 미치는 영향을 연구했다. 등기예규 제1086호에 따르면 주유소의 캐노피는 등기능력이 없는 건물이지만, 등기의 요건을 구비하여 소유권보존등기가 신청된 경우 형식적 심사권만 주어진 등기관으로서는 이를 각하하여야 할 사건으…
경매철차의 업무흐름과 토지저당권 가등기, 임차인과 대항력 여부 등의 관계사례
토지 임대차에서 미등기 건물 매수인의 건물매수청구권을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
假登記의 效力 : 假登記에 基한 本登記節次와 關聯하여 = Effect of provisicnal registration : With relation to proceeding provisional registration into final registration
가등기에서 본등기로 이어지는 절차와 효력을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 第一章 緖論 = 5 第一 假登記의 意義 및 效力槪觀 = 5 第二 所有權移轉의 假登記에 基한 本登記節次上의 問題點 = 20 第二章 判例의 變遷 = 25 第一 舊民法時代의…
부동산 이중매매를 배임죄로 처벌하는 것은 타당한가? - 배임죄 불성립론에 대한 검토를 중심으로 - = A Study on the propriety of punishing “double selling of the real esatate” as a breach of trust of article 355 paragraph 2 of Korean Criminal Code - Rebuttal against the argument of decriminalization of double selling of the real estate-
부동산 이중매매를 배임죄로 처벌하는 것이 타당한지 검토한다. 근래 등기협력의무를 타인의 사무로 보고 이에 위반하여 부동산을 이중매매한 매도인을 배임죄로 처벌하는 기존 대법원 판례의 태도를 비판하는 견해가 제시되고 있다. 최근에는 대법원의 태도에도 변화의 움직임이 감지되…
취득세와 취득 관련 등록세 통합에 대한 재검토
취득세와 취득 관련 등록세 통합의 체계적 문제와 개선방안을 검토한다. 2010년 지방세 체계 개편 과정에서 취득세와 취득 관련 등록세(취득분 등록세)가 통합되었으나, 통합 이후 약 15년이 지난 현재까지도 통합취득세의 체계적 문제와 실무상 혼란이 지속되고 있다. 본 연…
토지와 건물의 이원적 소유권 체계에 관한 연구
토지와 건물의 소유권 체계와 등기·보상·세제의 차이를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 賣買事故防止를 위한 法制硏究
부동산 매매사고의 유형을 살펴보고 이를 예방하기 위한 법제 개선방안을 연구했다. 개개인이 보유하고 있는 자산의 규모와 가치가 행복의 기준이라고 믿어지고 있는 현 시대에, 그 기준에 가장 부합한다고 여겨지는 실물자산이면서 우리나라 경제의 흐름과 정책적 방향성을 결정하는…
독일 민법상 부동산등기의 공신력에 관한 소고
독일 부동산등기 공신력을 검토하고 국내 제도 도입 시사점을 제시했다. 1. 독일의 부동산등기제도는 그 역사와 전통에 걸맞게 세상에서 가장 우수한 제도로 평가되고 있다. 특히 1900년부터 시행되고 있는 독일 민법에서는 거래 안전을 위해 부동산등기의 공신력을 명문으로 규…
집합건물법상 구분소유와 공용부분에 관한 개선방안 = Reform Proposals for Sectional Ownership and Common Elements under Act on the Ownership and Management of Aggregate Buildings
집합건물법상 구분소유와 공용부분의 제도 개선을 제안했다. 전 세계적으로 19세기의 산업화, 20세기의 근대화와 도시화 이후 대규모 집합건물의 증가로 집합건물에 대한 규범적 담론에서 관습과 관례를 넘어, 집합건물법이 법적 주체들인 공동체가 받아들일 수 있는 정당성과 특정…
부동산표시사항의 경정등기에 관한 소고 - 현실경계의 확정과 그 등재에 따른 법적 검토를 중심으로 -
부동산 표시사항 경정등기와 현실경계의 확정·등재 문제를 검토했다. Cadastral and registration system are typical public announcement of real estate. The two have much in common but…
[특별기고_러시아 법률 상식] 러시아의 부동산소유권 제도
러시아의 부동산소유권 제도를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 명의신탁에 관한 법리의 재인식 - 부동산실명법 시행 전후 판례법리와 실정법률해석의 연속성 관점에서 - = Über Rechtsgrundsätze der Titeltreuhand von Immobilien aus einer neuen Perspektive
부동산 명의신탁 법리와 부동산실명법 해석의 연속성을 검토했다. 지금까지 부동산 명의신탁의 개념 정의와 효력에 관하여 명의신탁이 어쩔 수 없이 이뤄질 수밖에 없는 법률 상황을 타개하기 위한 나름의 순기능 측면보다 재산의 분산, 은닉 또는 탈세 등의 탈법적 수단에 동원되는…
不動産 登記의 改善方案에 관한 硏究
부동산 권리관계 공시를 위한 등기제도의 개선방안을 살펴봤다. The real estate registration means that legal action taking and filing of certain right-relationship in regard to a…
不動産登記實名制의 法的 課題
부동산 실명등기제도의 법적 쟁점과 개선 과제를 검토했다. 不動産登記制度는 부동산에 대한 물권의 공시제도로서 거래의 안전을 위한 法技術的 제도이며, 등기제도의 이상은 실체적 권리변동을 정확하고 신속하게 공시함으로써 부동산거래의 안전과 원활에 이바지하려는 데 있다고 할 수…
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