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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주택정비사업에서 신탁시행방식 활성화 방안 연구
주택정비사업에서 부동산신탁회사의 시행 방식 활성화를 연구했다. 주택정비사업은 그동안 조합이 시행하는 방식으로 진행되었으나 조합의 비전문성 및 투명하지 못한 비용집행, 사업비 조달 곤란 등 여러 문제가 발생하였다. 2016년 3월 2일부터 개정「도시 및 주거환경정비법」의…
일반주택지역 정비모델 개발
일반주택지역의 정비모델 개발 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시환경정비사업의 갈등 분석 : 서울시 청량리 도시환경정비사업, 대전시 은행동 도시환경정비사업의 갈등을 중심으로
도시환경정비사업에서 발생하는 갈등의 유형과 해결방안을 분석했다. 본 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 도시재생사업의 갈등은 갈등의 원인에 따라 다양한 갈등유형을 갖게 되는데 갈등의 원인은 첫째, 주민대표의 구성 및 주민동의 둘째, 사업성 셋째, 인허가 넷째, 관리처분…
노후주택 리모델링의 공간재생에 관한 연구
노후주택 리모델링을 통한 도심 공간재생과 도시계획을 연구했다. 현대사회는 18세기 산업혁명 이후, 사회·경제 구조의 엄청난 변화로 인하여 양적팽창위주로 발전이 지속되어왔다. 이에 우리나라 또한 1970년대부터 산업화와 도시화를 거치면서 도시개발위주의 발전이 생겨나고 그…
주택 재건축사업 토지분할에 따른 갈등에 관한 연구
재건축사업의 토지분할에 따른 주민 간 갈등과 제도상 문제를 연구했다. 주택 재건축사업을 위한 재건축정비조합 설립 인가에 필요한 조합원 동의서 징구에 있어 조합원 전체동의 요건은 만족하였으나 동별 동의요건 부족에 의해 미 참여 동(棟) 구분 소유자와 재건축추진위원회의 갈…
재개발·재건축사업에서 조합원 분양신청권에 관한 연구 = A Study on Membership Qualifications and Right to Apply for Sale in Redevelopment and Reconstruction Projects
재개발·재건축사업의 조합원 자격과 분양신청권을 연구했다. 재개발·재건축사업의 시행방식에는 조합방식, 공동시행방식, 공공시행방식, 지정개발방식, 사업대행방식 등 여러 유형이 있지만, 대다수 조합방식을 채택하고 있다. 조합방식은 정비구역 내 토지등소유자들이 조합을 설립하여…
세운상가군 재개발을 위한 지구상세계획에 관한 연구
세운상가군 재개발을 위한 지구상세계획을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중소도시 주거환경정비사업의 효율적 추진을 위한 우선순위 도출
중소도시 주거환경정비사업의 추진 과제를 평가해 우선순위를 제시했다. 주거환경개선사업은 도시 내 노후 및 불량 주거지역의 정비와 기반 시설 개선을 목적으로 추진되고 있으나, 비수도권 지역에서는 주민 재정착률 저조, 사업성 부족, 지역 특성의 반영 부족 등으로 인해 실질적…
뉴타운사업이 지방재정에 미치는 영향에 관한 연구
뉴타운사업이 지방재정에 미치는 영향을 분석했다. 우리나라는 급속한 산업화와 경제성장으로 대량의 인구가 대도시로 집중되어 주택, 교통, 환경 등의 많은 도시문제가 끊임없이 거론되었다. 도시화 과정에서 서울을 비롯한 대도시는 물리적 공간 등 선제적 대응을 할 수 없이 급격…
결합개발 확대적용을 위한 재건축지역 도입가능성에 관한 연구
결합개발을 재건축지역에 확대 적용할 가능성을 검토했다. 국문초록 결합개발제도는 구릉지의 경관을 유지하면서도 불량주택 정비 등 생활환경을 개선할 수 있는 방안으로 역세권과 하나의 단지개념으로 정비사업을 시행할 수 있도록 서울시에서 제안하여 운영되고 있다. 이 제도의 시행…
주택재개발사업의 갈등요소에 관한 연구
주택재개발사업 과정에서 발생하는 이해당사자 간 갈등요소를 분석했다. 주택재개발사업은 도시 내부의 구시가지 지역을 대상으로 하는 민간주도의 정비사업으로 이해당사자간 이해관계가 복잡하고 첨예하게 나타나고 있으며 이해관계자는 자신의 이익 극대화를 위해 사업에 참여하고, 그…
도시재정비사업의 갈등발생 특성 및 공공역할에 관한 연구 : 중심지형 도시재정비사업을 중심으로
도시재정비사업의 갈등 발생 특성과 공공의 역할을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축 안전진단 제도 개선 방안 연구 - 대한민국 국회 입법 발의안을 중심으로 - = A Study on the Improvement of the Safety Diagnosis System for Housing Reconstruction - Focusing on the legislative proposal of the National Assembly of Korea
주택 재건축 안전진단 제도의 문제와 개선 방안을 분석했다. 재건축은 노후화되어 불안전하고 불량한 주거환경을 안전하고 쾌적한 주거환경으로 조성하여 주민들의 삶의 질을 높이는데 이바지하고 국민의 행복추구권과 재산권, 주거의 자유 등 헌법상 기본권을 실현시키는 중요한 수단이…
ANP 기반 도시환경정비사업의 변화관리 요인 도출 및 중요도 산정
도시환경정비사업의 단계별 변화관리 요인과 중요도를 분석했다. 대규모로 진행되는 도시환경정비사업의 경우, 다수의 참여주체의 요구 및 내/외부적인 요인에 의하여 사업의 환경, 주체, 법규, 계획 등이 빈번히 변화되는 특성을 지닌다. 이처럼 대규모로 진행되는 도시환경정비사업…
서울시 정비사업구역의 사업추진여부에 대한 찬반의사 결정에 미치는 영향요인 분석
서울시 정비사업구역의 사업 추진 찬반 결정요인을 분석했다. 서울시는 2002년 10월 강남북 균형발전과 낙후된 주거환경을 개선한다는 목표로 뉴타운 사업을 시작하였다. 뉴타운 사업은 기존의 단일구역 정비방식이 지닌 한계를 극복하기 위해 생활권단위의 광역계획을 수립하여 체…
부동산개발사업의 리스크에 대한 효율적 관리방안 연구 : 대전지역 공동주택개발사업을 중심으로
대전지역 공동주택 개발사업의 단계별 위험요인을 분석하고 관리방안을 제시했다. 부동산개발사업의 구조가 단순시공의 대형 건설업체의 독식 시스템에서 시행·시공·금융 등이 분리되고 전문시공을 전제로 하는 고부가가치 창출의 서비스 구조로 급속히 진화하고 있다. 이로 인해 사업의…
도시정비법상 정보공개제도의 현황 및 개선방안에 관한 연구
도시정비법상 정비사업 정보공개제도의 현황과 개선방안을 연구했다. 정비사업은 노후·불량 건축물의 개량 또는 건설을 통해 도시기능을 회복하는 대규모 사업이다. 정비사업을 시행하는 주체 중 하나인 정비사업 조합은 행정주체로서의 지위를 가지는 공법인임에도 불구하고, 조합 임원…
친환경 커뮤니티를 위한 주거단지 계획안 : 성남시 신흥2구역 재개발예정용지를 대상으로
성남시 재개발예정용지에 친환경 주거단지 계획안을 제시했다. 우리나라 주거문화는 '마을'이라는 정주지에서 자연과 이웃과 서로 어우러져서 건강하고 풍요로운 삶을 살아왔다. 그러나 급격한 도시화, 산업화로 인한 도시의 물리적 확대(擴大)에 따라서 도시적 사고(思考)의 가치(…
都市整備事業의 效率的인 推進方案에 대한 硏究 : 再建築事業을 中心으로
재건축사업의 제도와 문제점을 살펴 효율적 추진방안을 제시했다. 우리나라는 6·25 사변이후부터 도시정비를 시행해 왔고 재건축사업도 이러한 경험으로 해결방안을 모색하리라는 생각에 우리나라 도시정비의 역사를 정리해 봄으로서 현재의 재건축사업의 위치를 보았다. 그동안 도시및…
불량주거지 정비제도의 문제점 및 개선방안에 관한 연구
불량주거지 정비사업의 성과와 문제점을 분석하고 개선방안을 제시한다. 우리나라는 1960년대 이후 급격한 도시화로 많은 불량주거지가 형성되면서, 그동안 다양한 정비정책이 시행되었다. 그러나 21세기를 맞이하여 주택부족 문제가 크게 완화되고, 도시환경에 대한 의식도 환경을…
재산권 보장과 도시정비사업의 개선에 관한 헌법적 연구 = A Cnstitutional Study on the Guarantee of Property Rights and the Improvement of Urban Renewal Projects
재산권 보장 관점에서 도시정비사업의 법제와 개선 방안을 검토했다. 도시정비사업은 1962년부터「도시계획법」에 의해 진행되다가, 1977년 제정된 「도시재개발법」에 따라 추진되어왔다. 그런데 체계화되지 못한 법체계로 인하여 한 구역에서 각 시공사의 지원을 받은 2개 이상…
정비사업조합 설립추진위원회를 둘러싼 몇 가지 쟁점에 관한 연구
정비사업조합 설립추진위원회의 구성과 운영을 둘러싼 쟁점을 검토했다. 과거 재개발?재건축 사업에 있어서는 정비조합설립을 위한 추진위원회가 법적 근거없이 자율적으로 만들어졌기 때문에, 이해를 달리하는 다수의 추진위원회가 만들어져 서로 출혈적 경쟁을 하면서 많은 분쟁을 야기…
주택재개발사업의 주민갈등 완화방안 연구 - 상계뉴타운 내 주택재개발정비사업을 중심으로 -
상계뉴타운 주택재개발사업에서 발생하는 주민갈등의 원인과 완화방안을 연구했다. To investigate whether the analysis of the causes and any related conflicts such notice to the residents of…
역사문화환경 보전에 관련한 갈등 개선방안 연구 : 개발행위제한에 관련한 갈등을 중심으로
도심재개발 사업의 계획기법과 개선방안을 연구했다. 역사문화환경 보전의 범위가 확대됨에 따라 다양한 역사문화환경 보전을 목적으로 하는 정책이 나타나며, 개발행위 제한을 주된 수단으로 하는 보전의 특성상 다양한 행위자 간의 갈등이 발생한다. 이 논문은 이러한 상황에서 역사…
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