최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다농지규제의 현황과 규제개혁 방향
농지 소유 및 전용 규제의 현황과 규제개혁 방향을 검토한다. 우리나라는 농업보호를 목적으로 경자유전의 원칙과 자작농주의에 근거하여 농지의 소유자격, 농지소유 상한, 임대차 등에 대하여 규제를 하고 있다. 특히 농업진 흥지역 지정제도와 농지전용규제는 농지보전을 위한 대표…
韓國의 土地投機抑制方案에 관한 硏究
한국의 토지투기 실태와 원인을 분석하고 억제방안을 제시했다. This study ains to analyse the causes and realities of speculative investment in real estate and to propose the desi…
지적재조사에 관한 특별법상 조정금의 과세에 관한 연구
지적재조사 조정금 수령·지급에 따른 세금 문제를 연구했다. Cadastral resurvey project is implemented to correct inconsistent cadastral records with actual states of lands at na…
양도소득세 - 부동산 매매업과 세금
부동산 매매업에 적용되는 세금과 양도소득세를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도로통행으로 인한 토지소유권의 제한 = Restriction of Land Ownership due to Road Traffic
도로 통행으로 제한되는 토지소유권과 소유자 이익의 조정 방안을 검토했다. 도로통행으로 인한 토지소유권과 관련한 분쟁을 해결하기 위해서는 민법에서 정해진 법정통행권 여부가 우선적으로 고려되어야 하고, 법정통행권을 통해서 분쟁이 해결되지 않는 경우에는 결국 통행지소유자의…
부동산의 재생 및 유통 촉진을 위한 부동산 투자 법제의 역할에 대한 검토 -일본의 경험을 중심으로- = A review of the role of the Real Estate Investment Legislation to promote the reproduction and distribution of real estate focusing on the Japanese experience
일본의 부동산 투자 법제가 부동산 재생과 유통 촉진에 하는 역할을 검토했다. 일본은 부동산 특정 공동사업법을 활용한 다양한 비즈니스 기회가 창출되고 있다. 법 개정에 의해 개발자 및 일반 계약자 등의 민간 사업자가 부동산을 취득하여 개발하거나 재건축하고, 리모델링 등의…
상가경매 낙찰가율 결정요인에 관한 연구 : 경기도 지역을 중심으로 = A study on decision factors of store auction price ratio : focused on Gyeonggi-do area
경기도 상가 경매의 낙찰가율에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 부동산 경매시장에서 낙찰가율은 시세대비 낙찰가격으로서 중요한 지표로 활용되고 있다. 하지만 낙찰가율은 시장의 상황을 왜곡하고 있다. 그것은 낙찰 후 인수해야 하는 권리 즉, 리스크 프리미엄이 배제되었기 때문…
가로주택정비사업 저해요인에 관한 연구 - 서울특별시 중심으로 -
서울 가로주택정비사업의 저해요인과 제도적 배경을 분석했다. 한국전쟁이후 급속한 도시화와 산업화로 인해 서울의 인구는 급속히 증가하였다. 그로인해 부족한 주택을 해결하기 위해 어쩔수 없는 난개발이 진행되었다. 시간이 흘러 급하게 난개발이 진행되었던 도시는 결국 다시 새로…
구분소유권 성립시기에 관한 연구 -대법원 2013. 1. 17. 선고 2010다71578 전원합의체 판결을 중심으로- = The Establishment Time for Divided Ownership
집합건물 구분소유권의 성립 시점을 판례 중심으로 연구했다. In Korea, the transfer of a real right is practiced based on the formalistic legislation system, which clearly recogn…
재개발·재건축 간소화 대책에 관한 토지공법적 검토 - 안전진단, 노후도, 공사비표준계약서를 중심으로 -
재개발·재건축 간소화 대책의 안전진단·노후도·공사계약을 검토했다. 국문초록 정부는 출범 당시부터 부동산시장 불안정의 주요 원인으로 수요가 많은 도심에서의 공급부족에 있다고 보고, 재건축·재개발을 통해 도심에서 신축 주택이 적정하게 공급되도록 하겠다는 목표를 제시하였다.…
독일 지적공부(ALKIS)상의 지목분류체계에 관한 소고: 소위 계층적 지목
독일의 지목 분류체계를 살펴보고 국내 제도 개편에 시사점을 제시했다. The reason why the research on the German land category system is meaningful is that it has a lot of implicatio…
종합부동산세법상 문제점에 관한 고찰
종합부동산세법의 문제점과 개선 방향을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공인중개사제도의 개선방안-『공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률』을 중심으로 -
공인중개사제도의 현황과 개선방안을 연구했다. Improvement of Real Estate Agency System - Focusing on: The Act Concerning Report of Purchases or Sales of Real Estate Proper…
증평송산지구 국민임대주택단지: 지구단위계획보고서
증평송산 국민임대주택단지 조성을 위한 지구단위계획을 다룬 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대학주도형 연구단지의 개발모형 : 단지계획특성을 중심으로 Focused on the Characteristics of Site Planning
대학주도형 연구단지의 단지계획 특성을 바탕으로 개발모형을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국토공간 이용현황 조사를 통한 지가조사체계 개선방안
국토공간 이용현황 조사에 기반해 지가조사체계 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
소송사례에서 나타난 재건축조합 매도청구권의 문제점과 개선방안 연구 = A Study on the Problems and Improvements on the Right to the Claim for the Sale of the Housing Reconstruction Union in the Lawsuit Cases
재건축조합의 매도청구권 관련 소송 쟁점과 개선방안을 연구했다. 이 연구는 주택재건축사업에 있어서 매도청구제도의 개선방안을 제시함으로써 사업시행자인 조합과 미동의자인 토지등소유자 사이의 법적 분쟁의 가능성을 줄이고, 또 실제 분쟁이 발생한 경우에 이를 합리적으로 해결하고…
부동산소유권이전등기청구권 처분금지가처분의 효력 -대법원 2001. 10. 9. 선고 2000다51216 판결을 중심으로- = The effect of preliminary injunction on the right to request title transfer registration
부동산 소유권이전등기청구권에 대한 처분금지가처분의 효력을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발제한구역 해제의 원인에 관한 연구 : 역사적 신제도주의 분석을 중심으로
개발제한구역 해제의 원인을 역사적 신제도주의 관점에서 분석했다. Restricted Development Zone(RDZ) is one of the important means of environmental and territorial policy. This is wh…
부동산매매업 관련세제의 개선방안에 관한 연구
부동산매매업 관련 과세의 기준과 개선방안을 연구했다. 부동산을 양도하면 그 행위의 사업성 여부에 따라서 종합소득세 또는 양도소득세가 과세된다. 사업성이 있는 경우 사업소득세로 과세되는데, 이중에서도 주택신축판매업은 건설업으로, 이외의 경우에는 부동산매매업으로 종합소득세…
도시계획위원회의 운영에 관한 실증연구 : 대전시 지방도시계획위원회를 사례로
대전시 지방도시계획위원회의 운영 실태를 실증적으로 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
커뮤니티 재생과 도시조직 재구성에 의한 노후주거지의 통합적 정비계획 -영국과 프랑스의 사례 비교
영국·프랑스 사례를 바탕으로 노후주거지의 통합적 정비계획을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지구단위계획 용적률 인센티브제도 적용 실증 연구
공동주택 계획에서 지구단위계획 용적률 인센티브의 적용 실태와 문제점을 분석했다. 본 연구는 전남 남악신도시의 공동주택을 대상으로, 실제의 공동주택단지 계획ㆍ설계시 어떠한 방식으로 용적률 인센티브를 적용받고 있는 가를 실증 조사ㆍ분석하였으며, 그 결과 다음 3가지 문제점…
부동산등기관계, 호적관계 선례(질의회답) 요지
부동산·호적 등기 관련 질의회답 선례를 정리한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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