최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다인공지능 기반 부동산 플랫폼 거래의 현황과 법적 과제
인공지능 기반 부동산 플랫폼 거래의 현황과 법적 과제를 분석했다. 프롭테크(PropTech)의 급속한 확산과 인공지능 기술의 상용화로 인하여 부동산 거래 패러다임이 크게 변화하고 있다. 특히 인공지능 기반 부동산 플랫폼은 거래 전 과정을 자동화·지능화하면서 기존 부동산…
도시계획법제상 주민안전권 보호에 관한 법적 연구
도시계획 법제에서 주민안전권을 보호하기 위한 제도적 방안을 연구했다. 도시안전은 도시계획에서 최고 가치기반이 되고 있다.‘안전’이라는 용어는 도시계획 관련 법령의 곳곳에 산재되어 그 개념 또한 비교적 명확한 반면 ‘주민안전권’이라는 개념은 제대로 법적 정의를 내린 곳이…
측량기준점의 효율적 관리 방안에 관한 연구
기관별 측량기준점의 통합 관리와 현황조사 방안을 연구했다. This research aims at figuring out how to manage survey control points in an integrated way and how to practically co…
대전광역시 용도지역별 지가결정요인 변화분석
대전광역시의 용도지역별 지가 결정요인 변화를 분석했다. 본 연구의 목적은 대전광역시의 용도지역별 지가결정요인의 변화를 분석하는 것이다. 본 연구에서는 가변수를 포함한 헤도닉 모형(Hedonic Price Model)을 이용하였다 헤도닉 모형은 가변수 회귀분석(Dummy…
토지보상법 시행 20주년의 의의와 손실보상제도의 개선방안
토지보상법 시행 20주년을 맞아 공용수용과 손실보상제도 개선을 검토했다. Fazit In der Republik Korea begann die öffentliche Enteignung mit dem erzwungenen Bodenerwerb für militärisch…
土地情報 시스템에 있어서 土地臺帳 데이터베이스 구축
토지정보시스템에서 토지대장 데이터베이스 구축 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産開發金融을 위한 프로젝트 파이낸싱의 問題點 및 改善方案에 대한 硏究
부동산 개발금융을 위한 프로젝트 파이낸싱의 문제점과 개선방안을 연구했다. 우리나라 부동산시장은 1997년 IMF금융위기를 겪으면서 부동산가격의 급격한 폭락으로 시장의 거래의 급격한 위축을 가져오게 되었으며 이로 인한 직접적인 부동산개발주체인 주택건설업체등은 어려운 자금…
민간건설임대주택 분양전환가격에 분양가상한제가 적용되는지 여부에 대한 연구 - 탈법행위론 관점에서-
민간임대주택 분양전환가격에 분양가상한제를 적용할 수 있는지 검토했다. 본 연구는 민간업체들이 분양가상한제를 회피하기 위한 방법으로 민간건설임대주택의 공급방법인 분양전환을 이용하는 것을 ‘탈법행위’의 관점에서 검토해 보았다. 이를 위해 먼저 탈법행위의 개념 및 판단기준에…
e-거버넌스 실현을 위한 부동산공시제도의 통합에 관한 연구
부동산공시제도의 통합 필요성과 지적·등기제도 개선을 연구한다. 부동산등록 공시제도는 부동산의 물리적 현황과 권리관계를 명확히 공시하여 효율적인 토지관리 및소유권보호에 기여하고, 부동산 거래의 안전성과 신속성을 보장하고 국토이용계획 및 토지정책수립에필요한 기초자료와 정보…
토지제도의 공법적 검토 -토지공개념 관련 법제를 중점으로-
토지공개념 관련 법제와 토지 재산권 제한의 헌법적 쟁점을 검토했다. 이 글은 사유재산권 침해와 공익에 대해 합리적이고 건전하게 수용될 수 있는 토지공개념 법제가 입안되는데 일조하도록 토지공개념 법제와 헌재결정을 검토한다. 토지(土地)의 공적 재화로서의 성질을 인정하여,…
토지소유권의 문제점
토지소유권의 문제점을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
北魏末 六鎭蜂起의 社會經濟的 背景 : 六鎭蜂起의 性格에 대한 一試論
북위 말 육진 지역의 토지소유 집중과 사회경제적 배경을 살폈다. 이 論文은 北魏末 六鎭蜂起의 背景으로써 六鎭의 社會經濟的 조건을 考察하기 위한 것이다. 六鎭의 交配層과 被支配層의 性格을 살펴보면, 支配層은 鎭의 官僚組織을 중심으로 하여, 鮮卑拓跋部族, 漢族의 叢族, 小…
公共用地 取得을 위한 土地先買制度에 關한 硏究
공공용지 취득을 위한 토지 선매제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수탁자의 명의신탁부동산 처분행위에 대한 형사책임
명의신탁 부동산 처분행위에 대한 수탁자의 형사책임을 분석했다. This Article comes to legal principles of title trust of real estate in Supreme Court shown case. Focus of this pap…
제1종 지구단위계획 개선방안에 관한 연구
제1종 지구단위계획의 운영상 문제와 개선방안을 살펴봤다. 지구단위계획은 다양한 도시계획 수단을 활용해 아름답고 쾌적한 도시환경을 조성하는 데 그 의의가 있으며,도시계획제도에 도입된 지도 불과 10년도 채 안 된다. 그리고 지구 단위계획의 도입은 평면적 계획으로 일관되었…
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 변천과정과 도입효과 연구
서울시 도시계획변경 사전협상제도의 변천과 도입 효과를 분석했다. The Pre-negotiation System leads urban development by inducing good development that harmonizes with the surroundi…
수도권 1기 신도시 공공시설부지의 효율적 이용 방안 연구: 평촌신도시를 중심으로
평촌신도시의 저이용 공공시설부지 활용 방안을 연구했다. 본 연구는 신도시가 갖는 태생적인 토지이용의 경직성과 더불어 거시경제적 여건으로 인해 공동주택단지 내 정비사업 추진이 곤란한 상황에서, 여건 변화에 따라 새로이 요구되는 공공시설의 확충을 위해 신도시 내 저이용 되…
수도권정비계획법시행령개정령
수도권정비계획법 시행령 개정 내용을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택분 종합부동산세의 과세형평성과 부동산안정화를 위한 합리적 과세방안
주택분 종합부동산세의 과세형평성과 합리적 과세방안을 분석했다. [연구목적] 최근 들어 정부는 부동산 투기수요의 억제와 국민의 주거안정을 위한 다양한부동산 대책발표와 관련 세법개정에도 큰 효과를 거두지 못하였다. 또한 빈번한 세법개정을거치면서 부동산세제의 복잡성은 더욱…
公營宅地開發에 따른 移住對策에 관한 硏究 : A Study on Relocation Policy in Public Land Development
공영택지개발에 따른 이주대책과 토지 사유재산권 문제를 다뤘다. 영문초록:No one can deny that land is a public property in the point that it is basically the foundation of peoples' li…
독일통일과정에서의 재산반환문제에 대한 검토
독일 통일 후 구동독 재산, 특히 부동산 반환 문제를 검토한다. 동독이 서독연방에 가입하는 형태의 서독중심의 독일통일의 과정에서 각자의 필요에 따라서 특히 부동산의 경우에 는 동독에서의 재산관계(Eigentumsverhältnis)에 대한 새로운 질서정립의 필요성이 제…
필지표면 모형화에 의한 필지의 입체등록 방안에 관한 연구 = A Study Solid-Registration of Parcel by Parcel Surface Modeling
필지표면 모형화를 활용한 필지의 입체등록 방안을 제시한다. 현재 우리나라는 인구밀도의 증가로 인해 토지이용의 입체적인 극대화 현상이 심화되고 있으며, 이는 개별화한 소유권의 중요성보다는 지상권의 영역이 그 범위를 넓혀가고 있다. 반면 지적제도는 2차원에 기반을 두고 있…
조세심판원 재산세 심판청구 분석
재산세 심판청구 사례를 분석해 과세와 불복 절차의 문제를 살핀다. 본 연구는 납세자 권리구제 방법 중 하나인 조세심판원의 심판청구 결정사례를 중심으로, 2019년부터 2023년까지의 재산세 부과분 심판청구 사례를 분석하였다. 심판청구 결정결과를 종속변수로 설정하여 회귀…
기 구축된 수요조사 및 지가동향조사를 위한 시스템구축 및 운영현황, 참고자료
수요조사와 지가동향조사를 위한 시스템 구축·운영 현황을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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