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토지정보체계의 효용성 증진을 위한 필지중심의 경사도 평가기법 실증분석
개발행위허가 경사도 기준과 지적정보 연계 방안을 분석했다. 최근 개발행위허가에 따른 경사도 측정방법을 객관적이고 과학적인 방법으로 개선하기 위해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」시행령 및 시행규칙이 개정되어 2017년부터는 종전의 실측에 의한 최대경사도 산정방식에서…
地域 地區制에 의한 서울 都心地 硏究 : An approach to the landuse systems
지역·지구제를 통해 서울 도심의 토지이용체계를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
경사지 주거의 주거환경개선을 위한 건축계획적 연구 : 부산시 주거환경정비구역을 중심으로
부산 경사지 정비구역의 주거환경 개선을 위한 건축계획을 연구했다. 우리나라는 국토의 약 70%가 산지로 구성되어 자연과의 긴밀한 조화 아래 다채로운 주거환경을 조성할 있는 자원을 지녔다. 그러나 1960년대 이후 급격한 산업화와 더불어 인구집중 및 핵가족화 등의 문제로…
NORC 관점으로 본 서울시 아파트지구 지구단위계획 분석 - 반포, 서빙고, 압구정 아파트지구를 중심으로 -
서울 아파트지구 지구단위계획을 고령친화적 도시 관점에서 분석했다. The purpose of this study was to promote the physical change to an age-friendly city by looking at the district u…
도시관리계획 환경성 검토 제도의 개선 방안 연구 : 서울특별시를 대상으로 : a case of Seoul metropolitan
서울시 도시관리계획 환경성 검토 제도의 현황과 개선책을 분석했다. 도시관리계획 환경성검토 제도는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 근거하여 도시관리계획을 입안할 때 반드시 진행해야 하는 환경평가 제도이다. 서울시는 2003년부터 도시관리계획 환경성검토 업무지침을…
효율적인 산지의 보전 및 이용을 위한 산지관리에 관한 고찰- 산지관리계획 및 구분을 중심으로 -
산지관리계획과 산지구분을 중심으로 산지관리 방안을 검토했다. In Korea, mountainous district account for more than 63.7% of the national land area. Reasonable mountainous distric…
비도시지역 대규모 개발사업에 따른 공공기여 산정에 관한 연구 - 경기도 골프장을 대상으로 -
비도시지역 골프장 개발의 토지가치 상승과 공공기여 산정 방안을 분석했다. 본 연구는 비도시지역에서 추진되는 대규모 개발사업에서 발생하는 개발이익을 산정하고 합리적인 공공기여를 제공받을 수 있는 방안을 모색하는 것을 목적으로 하였다. 이를 위해 개발수요가 많은 경기도의…
도시계획에 있어서 토지이용규제의 합리화 방안
도시계획에서 토지이용규제를 합리화할 방안을 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
비도시지역 관리체계 개선 방향에 관한 연구
비도시지역 관리체계와 산지 전용·개발허가 개선을 제안했다. 2003년 비도시지역에도 도시계획기법을 도입할 수 있도록 국토계획법을 제정하였으나 비도시지역 관리체계는 너무 넓게 설정된 관리지역의 행위제한 범위, 기존 법 제도의 허점을 이용한 소규모개발, 보전산지 등의 해제…
공동주택의 지구단위계획 밀도규제 적용에 관한 연구 : 고덕택지개발지구 지구단위계획구역 내 공동주택 재건축아파트를 대상으로
고덕택지개발지구 재건축 공동주택의 지구단위계획 밀도규제를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
택지지구내 지구단위계획 변경에 따른 영향에 관한 연구 : 설계와 관련된 사회경제적 손실을 사례 중심으로
택지지구 내 지구단위계획 변경이 민간 개발에 미치는 영향을 분석한다. 택지지구내 지구단위계획 변경이 민간(개인)개발에 있어서 어떠한 영향이 발생하는지 시흥시 장현택지지구를 중심으로 연구하였다. 2022 시흥시 사회조사 보고서에 따르면 시흥시의 인구는 꾸준히 증가(22.…
역사문화환경 보존지역 규제완화를 통한 지역활성화 방안 : 혜화·명륜동을 중심으로
역사문화환경 보존지역 규제 완화와 지역활성화 방안을 연구했다. 혜화․명륜동은 성균관 외에도 근대 교육기관이 들어서 학교 촌을 이루었던 곳이다. 지금은 이름만 남은 학교도 있지만, 여전히 배움의 장으로 활용되고 있으며 유해시설이 없는 작은 동네이다. 언제든지 찾아갈 수…
문화재 현상변경허용기준의 문제점과 개선방안 연구
문화재 주변 역사문화환경의 현상변경허용기준과 개선방안을 분석했다. 문화재청은 문화재 주변 역사문화환경을 합리적이고 체계적으로 관리하기 위하여 현상변경허용기준을 고시하였다. 현상변경허용기준이란 역사문화환경 보존지역에서 지정문화재의 보존에 영향을 미칠 우려가 있는 행위에…
산지관리 및 전용허가제의 개선방향에 관한 연구
산지관리와 산지전용허가 제도의 문제점 및 개선방안을 연구한다. 현행 산지이용체계는 녹색성장 패러다임과 친환경적인 관리를 실천하는 데에는 역부족이다. 한번 산지전용이 이뤄지면 생태적 측면보다는 경제적 효율성 중심으로 개발이 이뤄지고 향후 증축 등으로 고밀도로 개발되는 것…
양주군 개발제한구역내 대규모 취락 등의 도시계획 변경 및 발전방향 연구
개발제한구역 내 대규모 취락의 도시계획 변경과 발전 방향을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
意思疏通的 接近을 通한 協力的 計劃에 대한 硏究 : 도봉구 지구단위계획구역을 사례로
주민과의 소통을 통한 지구단위계획 재정비와 협력적 계획을 연구했다. 의사소통적 접근을 통한 협력적 계획에 대한 연구 도시계획이나 각종 정비사업의 수립에 있어 주민과의 의사소통을 위한 참여 방안이 전문가나 공무원들간의 논쟁을 하는 공청회나 주민을 대상으로 설명하는 주민설…
주거기능 도입을 위한 준공업지역의 정비 연구- 대구광역시를 중심으로 -
대구 준공업지역의 토지이용을 분석하고 주거 도입을 위한 관리·정비방안을 제시한다. 본 연구의 목적은 대구광역시 준공업지역에 대한 토지이용 현황 및 특성을 분석하고, 관리방안을 제시하고자 한다. 대구광역시 준공업지역에 대한 GIS를 활용한 토지이용을 분석한 결과, 공장…
[Real Estate] 분양가상한제 ② 단지별 명암 : 재건축 위기감, 새 아파트는 펄펄 ‘부동산 규제 끝판왕’ 이라더니…
분양가상한제가 재건축과 신규 아파트 단지에 미친 영향을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지구단위계획에서의 용적률 인센티브시행에 관한 연구 : 마포 도시설계지구와 약수 상세계획구역을 사례로
도시설계지구와 상세계획구역의 용적률 인센티브 시행을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시 저층·저밀 주거지역의 수순환 체계 구축 연구 : 서울시 광진구를 대상으로
서울 저층·저밀 주거지역의 토지이용을 고려해 자연 수순환 체계 구축을 연구했다. 현재 도시는 경제성장 위주의 도시화, 산업화의 진행으로 도시 내 자연 녹지의 감소, 불투수면 증가, 생태환경 악화 등의 환경적 변화로 인해 침투량은 급감하고 유실량은 급증하였다. 이러한 자…
주거지역의 상업화에 따른 거주민 변화 특성 : "홍대 거리" 지역을 중심으로
홍대 주거지역의 상업화와 거주민 구성 변화를 분석했다. ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따르면 우리나라는 토지의 중복 이용을 방지하기 위해 용도지역제(zoning)를 고수하고 있다. 하지만 점차 도시가 확장되고 그 기능이 복잡해지면서 현대에는 용도 복합의 계획원…
서울시 아파트 단지 내 공공보행통로 계획 특성 - 2015년 이후 지구단위계획에 의해 계획된 59개 단지를 중심으로 -
서울 아파트 단지의 지구단위계획 공공보행통로 특성을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울의 都市空間構造와 土地利用 制度의 改善에 關한 硏究
서울의 도시공간구조와 토지이용 제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
입체도시계획 활성화를 위한 제도개선에 관한 연구
입체도시계획 활성화를 위한 제도 개선 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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