최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
讓渡所得稅制度의 改善 方案에 관한 硏究 : 非都市地域의 土地를 中心으로
비도시지역 토지의 양도소득세 제도와 개선방안을 연구했다. The transfer income tax system, which was enacted in 1975 for controlling speculation in real estate, has been revised…
종합부동산세가 전세가격에 미치는 효과
종합부동산세가 아파트 전세가격에 미치는 효과를 추정했다. 본 연구에서는 종합부동산세(이하 종부세)가 전세가격에 미친 효과를 실증적으로 추정하였다. 특히 2005년과 2006년 사이에 종부세 기준가격이 공시가격 9억원에서 6억원으로 하향 조정된 것을 준실험적 상황으로 설…
재건축 규제정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 재건축임대주택의무건설을 중심으로
재건축 임대주택 의무건설을 중심으로 재건축 규제 개선을 연구한다. 정부는 외환위기 이후 침체된 경제상황을 극복하기 위해 주택건설과 관련한 각종규제를 완화 하였고, 그 결과 주택시장이 활성화되면서 부동산시장이 과열양상으로 치닫게 되고 강남의 재건축시장을 중심으로 주택가격…
정부투자기관 명의로 소유권이전등기가 경료된 부동산이 재산세 비과세 대상인지 여부 - 대법원 2023. 8. 18. 선고 2023두37315 판결 -
정부투자기관 명의 부동산의 재산세 비과세 여부를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 보유세제 개선방안에 관한 연구 : 재산세 과표제도를 중심으로
부동산 보유세제 중 재산세 과표제도의 개선 방안을 검토했다. 2005년 들어서 부동산 시장의 투기열기와 지역간의 불균형이 더욱 두들어지게 심화되어 서민주거안정 문제와 부동산 투기 등 부동산 시장을 안정시키기 위하여 참여정부가 강력한 부동산 대책을 발표하였다. 개정된 부…
재산세 공동과세의 재원배분 효과
서울시 재산세 공동과세의 자치구 간 재원배분 효과와 한계를 분석했다. 이 논문에서는 서울시에서 자치구간 재원 불균형을 완화하기 위하여 도입한 재산세 공동과세 제도에서 사용하는 특별시분 재산세수입의 자치구간 균등배분 방식이 지닌 문제점을 검토하고 자치구간 재정불균형 완화…
8ㆍ31 부동산종합대책과 부산 부동산시장 전망
8·31 부동산종합대책 이후 부산 부동산시장을 전망한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發利益의 社會的 還收에 關한 小考
개발이익의 사회적 환수 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
2024년 소비 및 재산세제 판례 회고
2024년 소비세와 재산세 관련 주요 판례를 검토했다. 2024년에는 소비 및 재산세제와 관련하여 중요한 판결이 다수 선고되었다. 그중에서 판시된 법리의 중요성과 선례로서의 가치 등을 고려하여 총 7건의 판결을 추려 살펴보았다. 우선 소비세제와 관련하여서는 대체적으로…
고급주택 취득세 중과세요건 개선방안
고급주택 취득세 중과세 요건의 개선 방안을 연구했다. 연구목적 ○ 고급주택에 대한 취득세 중과세는 1974년에 도입되어 15% 중과세로 시행되었으며, 1999년 1월 1일부터는 IMF 경제위기로 침체된 지역경제의 활성화 및 외국인투자 유치를 위하여 중과세 세율을 15%…
상속세 및 증여세법상 부동산 평가방법에 관한 연구 : 시가평가방법과 보충적평가방법 차이를 중심으로
상속·증여세 과세를 위한 부동산 평가방법의 차이를 분석했다. 국문요지 상속세 및 증여세법상 과세표준을 산정하기 위한 재산평가 중 부동산 평가의 주된 문제점은 부동산 평가를 재산평가원칙인 시가평가방법에 의하는 경우와 시가를 산정할 수 없는 경우에 보충적 평가방법을 사용하…
미시자료를 활용한주택 양도소득세 추계 방법 연구
주택 미시자료를 활용해 양도소득세 세수를 추계·예측하는 방법을 연구했다. This study aims to develop a micro-econometric estimation and prediction method for housing capital gains tax…
재건축부담금 부과기준의 개선방안에 관한 연구
재건축부담금 부과기준의 문제점을 분석하고 개선안을 제시했다. 1970년대 이후 한국은 급속하게 진행된 산업화, 도시화에 따라 주택부족의 문제에 시달려 왔다. 초기의 주택공급대책은 신도시의 건설이었으나 이러한 정책들은 환경문제, 인프라공급의 문제 등을 야기함에 따라 최근…
도시재생에서 조세담보금융을 통한 지원효과 연구
도시재생사업에서 조세담보금융을 활용한 지원효과를 분석했다. 기존 재개발ㆍ재건축사업은 사회적으로 큰 문제점들을 초래하였으며 이러한 문제점들을 보완하기 위해 2013년 도시재생특별법을 개정하였다. 그러나 공적 자본 중심의 사업구조로서는 도시재생사업의 한계가 있으며, 다양한…
학교용지확보특례법에 대한 헌법재판소결정의 문제점
학교용지 확보 부담금 관련 헌법재판소 결정의 문제점을 검토했다. 헌법재판소는 2008. 9. 25.까지 “학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 특례법)”과 관련하여 의미가 있는 3회의 결정을 내렸다. 처음으로 결정이 이루어졌던 것은 2005. 3. 31.에 있었던 20…
종합부동산세제의 문제점과 개선방안 : 부동산 보유세제의 개편방안을 중심으로
종합부동산세의 문제점과 부동산 보유세제 개선방안을 분석했다. This study examines problems of current System of Comprehensive Real Estate Holding Tax and aims to provide measures…
다주택자 양도소득세 중과세에 대한 연구 : 다주택자 양도소득세 중과의 문제점 및 개선방안
다주택자 양도소득세 중과의 문제점과 개선방안을 분석한다. 서민주거안정 및 실수요자를 ‘보호’하고 주택이 투자의 대상이 아니라는 점을 인식시키기 위해 지난 정권에서는 다주택자 양도소득세 중과세 규정을 신설하였다. 조정지역에 소재한 주택 양도 당시 1세대 기준으로 2주택을…
지방정부의 재산세감면제도의 운용에 대한 실증적 분석 - 미국 미시간주 50개 도시를 중심으로
미국 지방정부의 재산세 감면제도 운용 요인과 효과를 분석한다. 재산세감면제도는 지방정부에서 지역경제발전을 위하여 가장 널리 사용되고 있는 도구 중 하나이다. 재산세감면제도의 운용에 있어서 도시들 간에 편차가 존재함에도 불구하고, 도시의 어떠한 특성들이 재산세감면제도의…
세제개편이 주택자산의 자본의 사용자비용에 미치는 효과
세제 개편이 주택자산의 자본 사용자비용에 미치는 효과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산세제의 개편에 따른 과세개선방안
부동산세제 개편과 공시가격·실거래가 신고제의 개선을 연구했다. 참여정부가 들어서면서 부동산 가격이 급등함에 따라 정부는 여러 가지 부동산 가격안정정책을 내어 놓았다. 참여정부가 발표한 부동산정책의 핵심은 부동산세제를 대폭 강화한 것으로 부동산세제의 개편을 통해 투기를…
양도소득세 운용에 관련된 문제점과 개선방안 연구 : 납세액 형평성 제고를 중심으로
양도소득세 운용의 문제점을 살펴보고 납세 형평성 제고 방안을 제시한다. 양도소득세는 재정수입 확보라는 조세 본래의 목적보다는 부동산투기억제라는 정책목적의 기능이 더 큰 세제이다. 정권이 바뀔때마다 지가 급등시에는 세율 인상을 통해 중과세하고, 반대로 경기의 침체시에는…
취득세 중과 제외가 주택가격에 미치는 영향 연구
취득세 중과 제외 조치가 아파트 가격에 미친 영향을 분석했다. 본 연구는 7.10대책의 공시가 1억 미만 아파트 취득세 중과 예외 조치가 취득세 중과 제외 대상 주택으로의 풍선효과를 만들어냈는지 확인하기 위해 안성시 공시가 1억 이상/미만 아파트를 나누어 중위수 매매가…
남북한 경제통합과정에서 북한 토지개발이익 이용의 필요성과 감정평가의 역할
남북 경제통합 과정의 토지개발이익 활용과 감정평가 역할을 연구했다. 본 연구는 남북한 경제 통합과정에서 북한 토지개발이익 처리문제가 통일 한국의 미래를 결정할 수 있는 중요한 사안 중의 하나라고 가정하였다. 그것 은 그동안 자본주의 경제체제를 부조리하게 만드는 근본적인…
지방정부의 경제적, 재정적 조건과 재산세감면제도의 운용에 관한 고찰 -미시간 시를 중심으로
미시간 시의 경제·재정 여건과 재산세 감면제도 운용을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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