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서울시 주택재개발사업의 개발이익 영향요인 분석
국공유지의 지적상 토지이동 실태와 특성을 실증 분석했다. 그동안 공공 또는 주민 주도로 시행되어 온 주택재개발사업은 노후·불량주거지의 주거환경을 개선하고 주민에게 새로운 주거형태와 주거공간을 제공하여 왔다. 이러한 주택재개발사업이 경제성장에 따른 부동산시장의 활성화로…
財産關聯 地方稅制의 改善方案에 관한 硏究
재산 관련 지방세제의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시했다. 본 연구는 본격적인 지방자치제 실시와 더불어 지방재정 및 재산관련 지방세제의 중요성과 문제점을 살펴보고 그에 대한 개선방안을 제시함으로써 공평합리세정을 구현함은 물론 지방자치단체의 건전재정 확충을 기하는데 그…
[국세청] 종합부동산세 관련 주요 해설
종합부동산세의 주요 내용을 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地政策的 側面에서의 土地稅制에 관한 硏究 : 綜合土地稅와 讓渡所得稅를 中心으로
종합토지세와 양도소득세를 중심으로 토지세제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
산업단지용 부동산에 대한 취득세 감면의 경제적 효과 분석
산업단지용 부동산 취득세 감면이 산업단지와 지역경제에 미친 효과를 분석했다. 본 연구는 윤석열 정부의 균형 발전과 지역 성장 전략의 일환으로 시행 중인 집적화에 대해 관심을 갖는다. 이와 같은 집적화 중에서도 그동안 꾸준히 조성되어 온 산업단지에 관심을 가지며, 특히…
코로나19 시대의 주택 재산세 감면논의에 대한 검토
코로나19 시기 주택 재산세 감면의 정책적·법리적 쟁점을 검토했다. 연구내용 ○ 코로나19로 인한 다양한 재정·조세 지원정책이 시행되는 가운데 공시가격 현실화와 맞물려 논의되고 있는 공시 가격 9억원 이하 주택분 재산세의 조례 감면에 대한 정책적·법리적 쟁점을 검토하고…
농어촌주택 취득자 양도소득세 감면특례의 개선방안
농어촌주택 취득자에 대한 양도소득세 감면특례의 개선방안을 검토한다. The Object of this paper is to show critically how we deal with tax incentive measures and what we need to consi…
지방세 관련 부동산 과표정보의 활용방안
지방세 부동산 과세표준 정보의 분석 및 활용방안을 모색했다. 부동산 과표정보의 분석·활용방안 강구 ○ 본 연구의 목적은 지방자치단체 및 관계기관이 보유한 지방세 과세표준 정보의 활용방안을 모색하는 것임. - 부동산 시가표준액, 취득세 과세표준, 재산세 과세표준 등에 관…
地方稅法上 取得稅의 取得槪念과 課稅物件에 관한 硏究 = (A)study on the concept acquisition and object of taxation for acquisition tax under local tax law
지방세법상 취득세의 취득 개념과 과세물건을 연구했다. 취득세는 계약자유의 원칙에 의해 형성되는 전형·비전형의 모든 계약관계나 사실행위 등의 원인에 의하여 발생하는 재산 취득에 대하여 과세하는 조세이다. 그러나 이러한 여러 유형의 재산취득을 둘러싸고 지방세법과 민법상의…
혁신도시개발사업에서의 개발부담금 부과 근거에 관한 연구
혁신도시개발사업의 개발부담금 부과 근거와 적용 쟁점을 연구한다. 개발부담금 제도는 1989년에 도입된 토지공개념 실천 제도 중 유일하게 유지되고 있다. 이는 개발부담금이 개발이익 중 일부만을 환수하여 재산권을 본질적으로 침해하지 않으면서도 부동산 투기 방지와 토지의 효…
취득세 감면정책이 지방재정에 미치는 영향과 정책방향
취득세 감면정책이 지방재정에 미치는 영향과 대안을 분석했다. 주택거래 활성화를 위하여 정부에서 추진하고자 하는 취득세 영구인하 정책은 지방재정감소 현상을 발생시킬 뿐 주택거래 활성화 효과는 미미하다는 것이 선행연구의 결과이다. 그럼에 도 불구하고 지방재정보전대책을 마련…
개발이익환수제도의 위헌성에 관한 공법적 연구
개발이익환수제도의 헌법적 정당성과 위헌성을 검토했다. 公共福利의 增進을 위하여 국민의 부담으로 시행하는 開發事業으로 인해 그 지역의 토지소유자에게 발생하는 開發利益에 대한 적절한 환수제도의 필요성은 긍정하지만, 이러한 還收制度가 資本主義市場經濟秩序를 기본으로 하여 私有…
계층분석적 의사결정을 통한 부실채권 경매제도 개선방안에 관한 연구
부실채권 경매제도의 문제점과 개선 우선순위를 연구했다. 본 연구는 국내 부실채권경매시장이 활성화 됨에 따라 나타나는 문제점을 살펴본 뒤 이를 개선하기 위한 방안을 도출해보고, AHP방법론을 이용하여 개선방안의 우선순위를 정량적인 방법으로 제시하였다. 개선방안을 도출하기…
재산세 세수 변화 전망과 정책과제
재산세 세수 변화를 전망하고 정책과제를 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사업자등록을 정정(주택임대업 추가)한 경우, 종합부동산세 합산배제 적용 시점
주택임대업 추가 등록 시 종합부동산세 합산배제 적용 시점을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재산세 분리과세토지 정비방향
재산세 분리과세 대상 토지의 정비 방향을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
다주택자에 대한 양도소득세 중과 규정의 위헌성에 관한 연구
다주택자 양도소득세 중과 규정의 위헌성을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
양도소득세제의 문제점과 개선방안
양도소득세제의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Land Value and Property Taxation Study, Through the Market Comparison Method: A Case Study of Pelileo County Urban Areas, Ecuador
에콰도르 도시지역의 토지가치 평가와 재산세를 연구했다. The city of Pelileo was planned as a Monocentrality, with an agricultural vocation, for the 1970s. However, due to seve…
토지공개념 확대도입을 위한 국민대토론회 : 토지의 소유제한, 토지의 거래규제, 개발이익환수제도, 기업에 의한 토지투기억제대책, 토론내용 요지
토지공개념 확대를 위한 토지 소유제한과 거래규제 등을 논의했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
25년 만에 상속세 ‘대수술’ 종부세는 전격 보류
상속세 개편과 종부세 개편 보류를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발부담금 징수율 제고를 위한 징수수수료 체계 개선방안
개발부담금 징수율을 높이기 위한 징수수수료 체계 개선안을 제시했다. 개발부담금은 토지개발사업에서 토지의 가치 증가분에 해당하는 개발차익의 일정부분을 부담금으로 환수하는 제도이다. 한편, 최근 개발부담금의 체납율이 높아 징수체계 등에 대한 문제가 제기되고 있는 상황에서…
소유권변동의 시기에 대한 고찰- 지방세법 제105조를 중심으로- = When does a buyer acquire his ownership of realestate?-Centering on Korean local tax code article 105-
부동산 소유권 취득 시기와 지방세법상 취득의 의미를 고찰했다. 우리 민법 제 186조는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’라고 규정하고 있다. 학자들은 이 조문을 근거로 하여 소유권변동 및 기타 물권의 변동은 등기하여야 비로…
讓渡所得稅制에 관한 硏究
양도소득세제의 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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