최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
빈집 정비사업의 공익성과 공법적 재검토 - 한·일간의 비교법적 검토를 중심으로 - = Research on public interest and public legal reexamination in unoccupied house improvement - Focusing on comparative legal review between Korea and Japan -
빈집 정비사업의 공익성과 한·일 공법상 제도를 비교한다. 최근 우리나라에 ‘빈집’이 증가하고 있는데, 이는 더 이상 지방․농어촌지역만의 문제가 아니며 전국적인 문제가 되고 있다. 이에 2018년 2월 ｢빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법｣(이하, 소규모주택정비법)을…
아파트 분양가 규제완화 확대
아파트 분양가 규제 완화 확대를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본의 빈집은행 운영현황 고찰
일본 빈집은행의 운영 현황을 분석해 빈집정보시스템 활용방안을 모색한다. 본 연구는 빈집의 활용을 증진시키기 위해 운영되고 있는 일본의 빈집은행 실태를 파악하고, 운영수법을 분석하여 시사점을 도출함으로써 향후 구축될 국내 빈집정보시스템의 활용방안을 모색하는 것을 목적으로…
경기도의 지분적립형 공공주택 실험 성공할까 : 5억 집 적금 붓듯 마련…전매 제한은 족쇄
지분적립형 공공주택의 사업성과 전매제한 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공동주택 피분양권의 양도에 관한 사법적 고찰
공동주택 피분양권 양도에 관한 사법적 쟁점을 고찰한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. I. 서설 1 II. 피분양권의 법적성질 2 1. 소유권이전채권이라고 보는 견해 3 2. 물권적기대권이라고 보는 견해 3 3. 선립소유권(先立所有權)이라고 보는 견해…
(The) change of housing price and its determinants : before and after the deregulation
분양가 규제 완화 전후 주택가격 변화와 결정요인을 분석했다. 1977 년에 도입된 신규 아파트 분양가 규제는 실수요자에게 낮은 가격의 주택을 공급하기 위해 도입되었으며 현실적으로 어느 정도 달성되었다고 할 수 있다. 그러나 최고가격의 역할을 하는 분양가 규제의 특성상…
세종시 빈집정비계획
세종시 빈집 정비계획의 수립 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신규분양 아파트의 청약 당첨자 계약확률에 관한 연구
신규 분양아파트 청약 당첨자의 계약 여부와 영향요인을 분석한다. 선분양 방식의 주택공급에서 청약 당첨자의 계약여부는 분양성과를 판단할 수 있는 좋은 지표이다. 따라서 주택 공급자는 수요자의 선호를 이해하려 노력하며, 학계에서는 분양성과에 대한 다양한 연구가 이루어지고…
대전시 소규모주택 정비사업 사례분석을 통한 활성화 방안 연구
대전 소규모주택 정비사업 사례를 분석하고 활성화 방안을 제시했다. Research topics: After the enforcement of the Special Act on the Maintenance of Vacant Houses and Small-scale Hou…
민간택지 분양가상한제가 분양가 및 사업수지에 미치는 영향에 관한 연구 : 구리 인창동 아파트사업 사례 중심으로
민간택지 분양가상한제가 분양가와 사업수지에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
고도보존지구의 빈집 변화추이와 활용방안에 관한 연구 - 전라북도 금마고도보존지구 중심으로 -
고도보존지구 내 빈집 변화 추이와 활용 방안을 분석했다. 본 연구는 중소도시지역 농촌마을의 빈집현황을 알아보고 이에 대한 활용방안을 강구하는 목적으로 진행되었다. 특히특수한 조건이 주어졌을 때 빈집의 변화가 어떻게 일어나는지를 알아보기 위하여 고도보존지구이면서 중소도…
주택청약제도의 평가와 개선방안
주택청약제도를 평가하고 전매제한 등 제약의 유지 여부를 살핀다. 본 연구는 전국 단위의 설문조사로써 현행 청약제도를 평가하고 개선방안을 제시하였다. 이때 현 정부의 대선공약이었던 신혼부부 주택 특별공급에 대한 상대적 평가도 시도하였다. 주택청약제도에 관한 설문조사는 현…
분양시장 및 집단대출의 현황과 시사점
분양시장과 집단대출 현황 및 전매제한 등 과열 방지 정책을 살폈다. 최근 분양시장이 활성화되고 집단대출이 빠르게 증가하면서 분양시장의 과열 방지 및 집단대출의 건전성 개선을 위한 다양한 정책이 시행됨. 분양권 전매 제한 등 분양시장에 대한 규제와 집단대출에 대한 규제는…
전세시장 안정대책과 주택가격 규제 논란
전세시장 대책과 분양가·전월세 가격 규제의 효과 및 쟁점을 논했다. 정부는 올 들어 세 차례 전월세 안정대책을 발표하였으나 실효성에 대한 기대는 낮으며, 향후 관련법 개정 실현 여부가 변수이다. 주택취득세 감면, 분양가상한제 폐지 등의 시행은 관련법 개정이 필요하고 국…
[Real Estate] 규제의 역설… 전방위로 불붙는 서울 집값 : 분양가상한제 실시로 불난 곳에 기름 부은 격
서울 집값과 분양가상한제 시행에 관한 시사성 기사를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
아파트 분양권의 전매 특성에 관한 연구
아파트 분양권 전매의 특성과 거래 양상을 연구한다. The apartment market of Korea takes a form of getting housing delivered to the buyer at the time of completion, two or th…
부동산 시장 동향
부동산 시장 동향과 택지지구 분양 및 전매제한을 살펴본다. 2005년 4/4분기 부동산 시장은 8 · 31대책에 따른 세 부담으로 큰 변동 없이 전분기와 비슷한 수준으로 보합세를 유지했다. 반면 2006년 상반기는 판교신도시를 비롯해 2기 신도시 3곳과 풍산지구 등 주…
정부의 주택가격 규제정책이 주택시장에 미치는 영향 분양가상한제 규제정책을 중심으로
주택가격 규제정책 중 분양가상한제가 주택시장에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
1970-80년대 아파트 분양제도와 자가 소유 가구 확대
아파트 분양제도를 통한 자가 소유 가구 확대와 배분 과정을 분석했다. 본 연구는 기존의 선행연구들이 아파트 분양제도를 통한 대량 주택 공급과정에서 자가 소유 가구의 ‘순차적 확대’ 현상과 그 과정에서 자가 소유 가구로 진입할 수 있었던 ‘대상의 범위’에 대해 충분히 답…
[MONEY REAL ESTATE] 꿈틀대는 분양권 시장 줍줍해볼까 : 전매 제한 풀렸지만…실거주 의무 ‘발목’
분양권 전매제한 완화와 실거주 의무가 분양권 시장에 미치는 상황을 소개한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
진주시 용도지역별 빈집 발생 특성 분석 : 빈집 밀집 주거지역 · 상업지역을 대상으로
진주시 용도지역별 주거·상업지역의 빈집 발생 특성을 분석했다. The issue of vacant houses being discussed in various local governments is a time when an appropriate response is n…
아파트 분양가의 규제방법에 대한 연구
아파트 분양가 규제의 필요성과 구체적인 규제 방법을 검토했다. 영문초록 : The price of apartment house is higher and higher, so governmnet regulate it in many ways but is not success…
APT 分讓價 自律化 이후 住宅 市場 活性化 方案에 關한 硏究
아파트 분양가 자율화 이후 주택시장 활성화 방안을 연구했다. The housing sale price control policy had been modified into "upper-limited housing price" and "cost-linked system".…
민간택지 분양가상한제에 관한 연구
재건축 사례를 바탕으로 민간택지 분양가상한제의 문제와 개선책을 분석한다. 민간택지 분양가상한제의 본래의 취지는 좋으나 분양가상한제 실시에 따른 부작용으로 인해 과거 여러 정권에서도 시행과 폐지를 반복하였다. 이에 본 연구는 서울특별시 2곳의 재건축사업지구 사례를 중심으…
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