최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
감정평가업의 향후 방향 및 그 과제에 관한 연구
감정평가업의 성장 가능성과 향후 과제를 분석했다. A appraiser`s licensee is 3,060 people as of June, 2010. The annual appraisal business market(fee standard) scales includi…
신디케이션 모델(Syndication Model)을 적용한 지적정보 활용 비즈니스 모델 수립
지적정보를 활용한 위치정보 제공 비즈니스 모델을 설계했다. 최근 지적 및 토지 관련 정보화사업의 지속적 추진과 토지 가격의 안성 그리고 부동산 증권화 제도 도입 등 지적 정보를 둘러싼 환경 변화에 부응하는 새로운 형태의 지적정보를 활용한 사업의 중요성이 부각되고 있고,…
不動産信託社會의 不實債權 處理에 관한 硏究
부동산신탁회사의 부실채권 처리 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
실물옵션법을 이용한 상장 기업구조조정 리츠의 만기결정에 관한 연구
상장 기업구조조정 리츠의 적정 만기를 분석했다. When it comes to REITs investment, time to maturity of REITs needs to be elaborately determined in light of facilitating ri…
은행의 비이자 수익 증대를 위한 프라이빗 뱅킹에서 부동산 부문 활용방안
은행 프라이빗뱅킹에서 부동산을 활용한 비이자 수익 확대를 연구했다. 저금리 기조와 더불어 최근의 불안한 국내외 정세 등으로 경기가 침체되면서 은행산업이 전반적으로 위축되고 있으나 PB(프라이빗 뱅킹) 사업은 이 같은 주변 여건에도 불구하고 성장세를 이어가고 있다. 경기…
지불가능주택의 공급을 위한 공동체토지신탁제도(CLT)도입에 관한 연구
지불가능주택 공급을 위한 공동체토지신탁 도입을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사(REITs) 활성화를 위한 과세방안에 관한 연구
부동산투자회사 활성화를 위한 과세 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁 관련 취득세제 개선에 관한 연구
부동산신탁과 관련한 취득세제의 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중국 부동산시장에 대한 외국인투자현황과 법제
중국 부동산시장에 대한 외국인 투자 현황과 관련 법제를 분석했다. 1990년 초에 들어서면서 중국의 개혁개방은 새로운 발전단계에 진입하게 되었는바 부동산업도 신흥산업 의 자태로 폭발적인 발전을 하게 되었으며 중국의 경제 및 사회발전에 큰 기여를 하였다. 그러나 중국의…
도시정보체계(UGIS), 토지신탁개발
도시정보체계와 토지신탁개발을 다루었다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 리츠 시장 활성화의 전제로서 리츠 자산 평가의 적정성 연구
국내 리츠 시장 활성화를 위한 리츠 자산평가의 적정성을 검토했다. Since mid-2000, regulation authorities of korean government on real estate affairs have applied a series of polic…
퇴직연금 자산의 부동산간접투자시장 유입 규모 추정 및 활성화 방안
퇴직연금 자산의 부동산 간접투자시장 유입 규모와 활성화 방안을 추정했다. 본 연구는 양적으로는 비약적으로 발전하고 있으나 이에 상응하는 질적 성장이 이루어지지 않고 있는 부동산 간접투자시장과 퇴직연금 시장의 상호 보완적인 관계에 초점을 맞추어 향후 퇴직연금 자산의 부동…
리모델링 개발사업을 활용한 리츠의 활성화 방안에 관한 연구
리모델링 개발사업을 활용한 리츠의 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 정체되고 있는 리츠(REITs) 제도의 활성화를 위한 부동산 투자 상품에서 주요 과제중의 하나인 리모델링 개발 사업을 활용한 리츠 운용을 위하여 기존 국내와 외국의 리츠 현황과 리모델링 사례를 바탕으…
不動産名義信託에 관한 硏究
부동산 명의신탁의 법적 개념과 관련 소송 실무를 분석했다. This article is a systematic study on the Myoung-Eui Trust(this concept usually use the nominal trust, but exactlly t…
중국 인프라시설 개발 금융제도와 리츠 고찰
중국 인프라시설 개발 금융제도와 리츠를 고찰했다. 개혁개방 40여 년간, 중국의 경제 발전은 크게 성장하였다. 40여년 동안, 특히 최근 20년 동안 부동산과 인프라 투자는 중국 경제 성장의 중요한 원동력 중 하나였고 특히 경제 침체 압력이 더 큰 시기에 부동산의 역할…
不動産信託業 發展方案에 관한 硏究 : 不動産信託業界 現況分析 및 活性化方案을 中心으로
부동산신탁업계 현황을 분석하고 신탁업 활성화 방안을 제시했다. In 1991 Real Estate Trust Business was introduced in order to settle down the sudden rise of the real estate price…
부동산가격지수와 리츠가격지수 간의 관계
미국 실물 부동산가격지수와 리츠가격지수의 선후행 관계를 분석했다. 본 연구에서는 실물 부동산가격지수와 리츠가격지수 간의 관계를 분석하였다. 분석 대상은 미국시장을 대상으로 하였으며, 실물 부동산가격지수는 FHFA지수를 사용하였으며, 리츠가격지수는 NAREIT지수를 사용…
임대주택리츠 자산규모의 재무 및 사업특성 분석
임대주택 리츠의 자산규모와 재무·사업 특성의 관계를 분석했다. 본 연구는 리츠정보시스템에 공시된 2018년 결산기 투자보고서를 바탕으로 실질적 영업활동을 하고있는 108개 임대주택리츠와 배당수익이 발생한 19개 임대주택리츠를 표본으로 한다. 108개 임대주택리츠의 종속…
개관 : 금융시장: "금리 및 주가 하락, 환율 상승" / "금리 보합세, 주가 하락, 환율 상승 전망", 금융권: "부동산 신탁상품 취급 허용" / "증감원, 의무예치율 50% 확대 방침"
금융시장 동향과 은행권의 부동산 신탁상품 취급 허용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發리츠(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究
프로젝트금융투자회사를 중심으로 공동주택 개발사업의 리스크관리 중요도를 분석했다. 1997년 12월 외환위기 이후 부동산시장 안정을 위해 소액으로도 부동산 에 투자를 할 수 있는 제도가 시급하다는 것이 정부와 사회 모두가 인식하게 되었고, 건전하고 투명한 부동산투자가 이…
개발리츠의 활성화 방안에 관한 연구 : 자기관리리츠 활성화 중심으로
개발리츠와 자기관리리츠의 활성화 방안을 연구했다. A Real Estate Investment Trust (REIT) is a real estate company that offers common shares to the public and invests on the…
부동산 시장과 부동산 신탁
부동산 시장에서 신탁의 역할과 부동산 관리·개발 활용을 살펴본다. 신탁이란, 자기재산을 믿을 수 있는 남에게 맡겨서 자신의 뜻대로 관리하는 제도를 말한다. 사유재산제도를 채용하고 있는 현대사회에서는 그 소유자가 스스로 자신의 재산을 관리하는 것이 원칙이다. 그러나 사살…
不動産信託의 法理에 관한 硏究 : 信託終了時의 法律關係를 中心으로 = (A)Study on Legal Theories of Real Estate Trust
부동산신탁 종료 시의 법률관계와 잔여재산 귀속을 연구했다. 우리나라 신탁법상 신탁은 영미법계의 산물이다. 신탁법의 원칙이나 원리, 규정, 기준 등에 대한 기원 및 발달은 많은 부분이 영국의 사법제도와 역사에서부터 비롯된 것이다. 우리나라의 초기 신탁제도는 금전신탁…
주택임대시장에서 리츠의 역할과 개선방향
주택임대시장에서 임대주택 리츠의 역할과 제도 개선방향을 논했다. Enterprise rental housing was introduced as the primary means of investment vehicle for REITs in 2014. All rental…
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