최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
不動産 間接投資 活性化 方案에 關한 硏究 : 不動産 金融 商品 中心으로
부동산 금융상품을 중심으로 간접투자 활성화 방안을 연구했다. 지난 2001년 부동산투자회사(REITs) 도입을 계기로 본격적으로 활성화되기 시작한 부동산 간접투자 제도가 서서히 자리잡아 가고 있다. 그동안 부동산 투자는 상당한 금액을 소유해야만 접근 가능한 것이었지만…
부동산신탁과 임대차의 대항력
부동산신탁과 임대차의 대항력 관계를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
REITs의 포트폴리오 효과에 대한 소고
부동산투자신탁(REITs)의 포트폴리오 효과를 고찰했다. After the Economic Crisis of 1997, the Korean Financial and Real Estate Market experience a lots of changing. The Kore…
계약형 부동산투자신탁제도 활성화를 위한 세미나
계약형 부동산투자신탁제도의 활성화 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
문답식 부동산 실무상담
부동산 실무 상담 사례와 관련 업무를 정리한 자료이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설동향브리핑 310호
개발전문 REITs의 설립 추세와 제도상 문제점을 소개했다. 개발전문 자기관리 리츠, 작년 하반기부터 설립 증가 추세 - PF 대안으로 부동산펀드보다 유리, 다산리츠 상장 폐지를 계기로 문제점도 노출 - ■ 주택을 투자 대상으로 한 개발전문 자기관리 리츠 설립 증가 •…
우리나라 부동산투자회사(REITs)의 특성과 가격결정요인에 관한 연구
국내 부동산투자회사의 특성과 가격결정요인을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁개발제도의 활용방안
토지신탁개발제도의 활용 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 間接投資制度 比較分析에 관한 硏究
REITs 등 부동산 간접투자제도의 유형과 운영을 비교했다. There are five types of real estate indirect investments such as Real Estate Investment Trusts(REITs) and Corporate…
[REITs] 2021년 포트폴리오에 ‘리츠(REITs)’ 담아볼까? - 코스피 배당수익률 2%지만 리츠는 5% 안팎 상장리츠 투자 시 주가상승 수익, 절세는 ‘덤’
상장 리츠의 투자수익과 포트폴리오 활용을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 투자신탁의 과세방안에 관한 연구 : 사례분석을 중심으로
사례분석을 통해 부동산투자신탁의 과세방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산관련 신금융기법 현황 및 부동산 개발사업에 대한 프로젝트 파이낸싱 적용사례 연구
부동산 신금융기법과 개발사업 프로젝트 파이낸싱 적용 사례를 연구했다. IMF구제금융을 신청할 정도로 극도로 경색되었던 경제가 1999년 하반기이후 점차 회복되면서 국내 건설시장과 금융시스템은 크게 선진화되었는데 건설업에 대한 금융상품 활용 부문이 대표적이다. 전통적으로…
現行 REITs制度의 問題點 및 改善方案에 관한 硏究
현행 리츠 제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. The REITs are real estate investment demands that are more scientific and more reasonable. In the market, a reasonable dem…
물류부동산에 대한 크라우드펀딩 도입을 위한 과제
물류부동산 크라우드펀딩 도입을 위한 과제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공모형 부동산펀드의 수익률에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 – 대출형과 임대형을 중심으로
대출형·임대형 공모 부동산펀드의 수익률 영향요인을 비교 분석했다. 본 연구는 공모부동산펀드 수익률 영향요인의 펀드 종류별 차이에 관한 연구를 위해 공모부동산펀드 자료를 활용하여 금융위기 전후의 거시경제 변수가 공모부동산펀드 수 익률에 펀드 종류별 어떠한 영향요인과 영향…
부동산투자회사제도 도입과 부동산자산관리에 관한 소고
부동산투자회사 제도 도입과 부동산자산관리를 고찰했다.
부동산담보신탁에서 수탁자에 대한 개발부담금 부과에 대한 연구 - 대법원 2018. 1. 11. 선고 2017두61263 판결 및 그 하급심 판결들에 대한 비판적 검토 -
부동산 담보신탁 수탁자에 대한 개발부담금 부과의 타당성을 검토했다. 부동산을 이용한 자금유동화 방안으로 담보신탁이 각광받고 있는 추세에 발맞추어 담보신탁의 특징에 부합되는 상품의 개념정립이 필요하다. 자금조달이 필요한 사업시행자와 대출금융기관인 담보권자를 위한 도구로…
인터넷의 발달에 따른 부동산 중개업 마케팅의 환경변화에 관한 연구
인터넷 발달에 따른 부동산 중개업 마케팅 환경 변화를 연구했다. The development of the Internet has made many changes in our lives. Life without internet is hard to imagine. Mobi…
데이터마이닝을 이용한 글로벌 리츠 투자 특성 예측
글로벌 리츠 투자의 특성을 데이터마이닝으로 예측했다. 글로벌 금융위기 및 유럽 재정위기, 중국의 경기둔화 등 대외적 요인과 국내경기 둔화, 전세시장 역전 등의 대내적 요인에 따른 부동산 경기 부진으로 거래가 매우 침체되어 있다. 리츠(Real Estate Investm…
부동산간접투자기구의 위험관리에 관한 연구
부동산간접투자기구의 위험관리 방안을 연구했다. 한글초록: 2004년부터 발효되는 간접투자자산운용업법은 주식, 채권, 파생상품, 부동산 등 다양한 자산에 대한 간접투자를 통합하여 규정하는 법으로서 우리나라의 투자와 자산운용 수준을 한단계 상승시키는 전기를 마련하고 있다.…
不動産 投資信託制度의 活性化에 관한 硏究
부동산투자신탁 제도의 활성화 방안을 연구했다. 우리나라는 IMF(International Monetary Fund:국제통화기금) 외환 위기 이후, 극심한 경기침체로 기업과 금융기관의 유동성이 크게 떨어지고 부실채권 규모가 급격히 증가함에 따라 일시에 부동산 가격이 급락…
부동산 프랜차이즈 가맹효과 분석
부동산 프랜차이즈 가맹이 사업성과에 미치는 효과를 분석했다. The real estate franchise business in Korea is still in its infancy. Thus, its business foundation are not well esta…
부동산개발신탁수익권의 유동화 가능성 분석
부동산 개발신탁 수익권의 유동화 가능성을 분석했다. 부동산개발사업에서 시행회사가 프로젝트 파이낸싱 대출(PF Loan)로 조달한 자금은 2002년 대비 2008년에 약 10배 정도 증가하였으나, 시행회사의 이러한 자금조달구조는 시공회사의 신용공여에 의존하고 있는 실정이…
부동산펀드의 발전방향에 관한 연구
부동산펀드의 현황과 발전방향을 연구했다. While both the government and the private firms of Korea consider the financial sector as the important area for the growth pol…
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