최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산투자회사(REITs)의 수익률 결정 모형에 관한 연구 - 위탁관리리츠를 중심으로 -
위탁관리리츠의 수익률 결정 모형을 분석했다. 외환위기 이후 기관 및 개인투자자들은 안정적인 수익률을 확보할 수 있는 투자처에 대한 요구가 증대하였다. 이에 따라 간접투자시장이 활성화되면서 리츠시장에 대한 시장규모가 늘고 리츠의 관심이 증가하고 있다. 이에 본 연구에서는…
국유지 행정재산 용도폐지의 개선방안에 관한 연구 = A Study on the Efficiency of Abolition of Use of the State-owned Administrative Property
국유지 행정재산의 용도폐지 절차와 개선방안을 연구했다. 우리나라의 국유지 정책은 해방이후 1976년도까지 재정수요 충당을 위한 매각위주의 정책에서 점차 조세를 통해 재정수요가 충당 가능해짐에 따라 1993년까지 국유재산을 유지·보존하는 소극적 관리를 해오다가 1994년…
중국의 시각에서 바라본 부동산투자신탁에 관한 현안
중국의 부동산투자신탁 관련 현안과 법적 쟁점을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
韓國의 不動産投資信託(REITs)制度 導入과 定着方案
한국의 REITs 제도 도입과 정착 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 조각투자의 개념정립에 관한 연구 = A Study on the Conceptual Establishment of Real Estate Sculpture Investment
부동산 조각투자의 개념과 특성 및 제도 도입 방향을 제시한다. 본 연구는 부동산 조각투자에 대한 기본적인 개념과 특성을 조사･분석하여 부동산 조각투자의 학술적 개념을 정립하는 것이 목적이었다. 연구 결과, 부동산 조각투자의 개념정립을 위해 부동산 조각투자의 정의와 특성…
지자체칼럼 : 부동산펀드 기획세무조사로 숨은세원 발굴사례
부동산펀드 기획세무조사를 통한 숨은 세원 발굴 사례를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
투자상품으로서 주거용 리츠(REITs)의 경쟁력과 성공가능성에 관한 연구
투자상품으로서 주거용 리츠의 경쟁력과 성공 가능성을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産擔保信託制度開發의 必要性과 法的問題點 檢討
부동산담보신탁 제도 개발의 필요성과 법적 문제점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산자산관리회사의 경영분석 연구 : 부동산투자회사법상 자산관리회사 중심으로
부동산투자회사 자산관리회사의 경영성과와 공시제도를 분석했다. 부동산자산관리회사는 국토교퉁부의 설립인가를 받아 자본금 70억 이상, 자산운용전문인력 5인 이상을 상근 인력으로 하여 설립되어진다. 2013년 8월 기준으로 국내 부동산자산관리회사는 21개 업체가 존재하며 부…
不動産 信託에 관한 硏究
부동산 신탁의 법적·제도적 쟁점을 전반적으로 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産仲介業의 새로운 經營戰略에 관한 硏究
부동산중개업의 경영전략과 시장 개방에 따른 대응 방안을 연구했다. Under the inevitable influence of globalization and trade openness around the world, Korean realty market has bec…
리츠(REITs)의 현황분석에 따른 다양한 상품유형에 관한 고찰
리츠 상품 유형과 현황을 분석하고 발전 방향을 모색했다. 부동산시장의 활성화와 대중들의 건전한 부동산투자를 유도하기 위해 도입 · 시행된 리츠는 그 제도적 의미와 그간 수차례에 걸친 정부의 규제완화 조치에도 불구하고 아직까지 제 기능을 충분히 발휘하지 못하고 있다. 이…
부동산 간접투자 활성화를 위한 리츠 규제 개선
리츠 규제 개선을 통한 부동산 간접투자 활성화 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 仲介業 制度의 效率的 改善方案에 관한 硏究
부동산 중개업 제도의 문제와 효율적인 개선방안을 연구했다. 부동산은 인간의 의식주 중 가장 가까우며 재산적 가치 또한 소중하게 여겨지는 것이 현실이다. 이러한 부동산에 관한 매매나 임대차 등에 관한 업무와 부동산의 효율적 생활과 관리, 부동산 금융 등 부동산을 전문적으…
우리나라 土地信託制度의 活性化 方案에 關한 硏究
우리나라 토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁 제도에 관한 연구 : 미국의 REITs를 중심으로
미국 REITs를 중심으로 부동산투자신탁 제도를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산펀드의 성과와 규모효과에 관한 연구
국내 부동산펀드의 성과와 규모 간 관계를 실증 분석했다. 국내 부동산펀드의 시장규모는 국내 REITs시장보다 3배 이상 더 크고, 전체 펀드시장에서 차지하는 비율이 점점 늘어남에도 불구하고, 현재 국내 부동산펀드의 특성에 관한 연구는 미진한 상태이다. 이에 본 연구는…
부동산펀드 투자자의 투자성향 -사회경제적 특성 차이를 중심으로-
영국 부동산펀드 환매 중단이 부동산경기와 경제에 미칠 영향을 살폈다. The Real estate-fund was introduced in Korea after ``Indirect Investment Asset Management Business Act, 2003``…
不動産投資會社法(REITs) 施行에 따른 파생컨설팅 方法論 에 관한 硏究
리츠 도입에 따른 파생 컨설팅 방법론과 경영전략을 연구했다. As REITs is introduced, the Korean real estate market has recently experienced a lot of new opportunities as well as…
부동산담보신탁의 우선수익권과 원인채권의 관계 - 대법원 2017. 6. 22. 선고 2014다225809 전원합의체 판결 -
부동산담보신탁의 우선수익권과 원인채권의 관계를 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설형 뉴스테이 임대주택리츠의 수익-위험 분석
건설형 뉴스테이 임대주택 리츠의 수익률과 위험요인을 분석했다. This paper analyzed the risk of rate of return by principle components for the construction type in NewStay rental…
도관형 사업구조와 미환류소득 과세의 정합성 검토 :부동산 개발사업을 중심으로
부동산 개발사업의 도관형 구조에 대한 미환류소득 과세의 적정성을 검토했다. [연구목적]본 연구의 목적은 도관형 사업구조에 대하여 미환류소득 과세를 적용할 경우 발생할 수 있는 제도적 정합성 문제를 검토하고 그 개선 방향을 제시하는 데 있다. 특히 부동산 개발사업과 같이…
국제화정보화를 위한 부동산중개업의 합리적 발전방향에 관한 연구
국제화·정보화에 대응한 부동산중개업 제도의 발전 방향을 제시했다. This study set out to search for rational directions to improve real estate brokerage keeping abreast with the gl…
리츠 공모상장에 영향을 미치는 특성 분석 : 고유의 특성과 기업지배구조를 중심으로
리츠의 공모상장 여부에 영향을 미치는 특성과 기업지배구조를 분석했다. 본 연구의 목적은 리츠 상장과 비상장의 결정에 어떠한 요인이 영향을 미쳤는지를 파악하고자 함에 있다. 이를 위해 공모상장 기준의 법제적인 문헌분석 및 재무적인 정량분석과 함께 리츠의 고유특성에 속하는…
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