최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
리츠(REITs)특성, 지각된 가치, 신뢰가 투자행동에 미치는 영향
리츠 특성과 투자자의 지각·신뢰가 투자행동에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠(REITs) 특성이 투자자의 행동에 어떠한 영향을 미치 는지를 규명하고, 그 과정에서 지각된 가치와 신뢰가 이중 매개효과를 갖는지를 실증적으로 검증하는 것을 목적으로 한다. 리츠는 소…
임대사업 SPC 운용방안 연구
임대사업을 위한 특수목적법인(SPC)의 운용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社 制度의 國內 導入에 關한 硏究
부동산투자회사 제도의 국내 도입을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 관리의 효율성 개선방안에 관한 연구 : 업무용 부동산의 Property Management를 중심으로
업무용 부동산의 효율적인 관리 방안을 연구했다. The purpose of real property management is to make it easy to use through the efficient management of the held asset, maxim…
不動産市場 開放에 따른 韓國 不動産서비스業의 對應方案
부동산시장 개방에 따른 국내 부동산서비스업의 대응 방안을 연구했다. The real estate market of Korea has opened to foreigners by 3 steps since Jan.1.1996. As a result, domestic real…
국내 리츠의 자본구조 특성 분석
국내 리츠의 자본구조 특성을 분석했다. Since the introduction of REITs in Korea, the market has been expanding due to continuous improvement of the system. In major go…
부동산투자신탁(REITs) 제도의 활성화 방안에 관한 연구 = (A) Study on Activation Plan of Real Estate Investment Trust System
부동산투자신탁(REITs) 제도의 활성화 방안을 연구했다. IMF 외환 위기 이후, 기업의 부채비율 감축과 부동산 시장의 극심한 경기침체로 기업과 금융기관의 유동성이 크게 떨어지고 부실채권 규모가 급격히 증가함에 따라 일시게 부동산 가격이 급락하는 자산디플레이션 현상이…
신탁재산에 대한 재산세 납세의무자
신탁재산에 대한 재산세 납세의무자를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 리츠의 발전방향에 관한 일고
국내 리츠제도의 발전 방향을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 펀드 제도와 분산효과 분석
부동산펀드 제도 변화와 분산효과를 분석했다. The objective of this study is to analysis of real estate fund system change and dispersion effect due to the economic boom a…
부동산신탁사의 부동산 대출에 대한 필요 자기자본비율 : 구조모형을 통한 신탁계정에 대한 대출의 위험도 측정
부동산신탁사의 대출 위험을 측정해 필요한 자기자본비율을 산정했다. 본고는 구조모형에 따라 부동산 신탁사의 부도율 및 자기자본 비율을 산정하여 보았다. BIS비율에 기초한 부실금융기관 지정은 주주들의 경영진에 대한 감시기능을 강화할 것이므로 BIS 비율에 기초한 적기시정…
부동산 시장의 인터넷 마케팅 활성화 방안에 관한 연구
부동산 시장의 인터넷 마케팅 활성화 방안을 연구했다. <Abstract> The appearance of the internet removed the constraints of time and space to a large extent, and the world is…
신탁업자의 정비사업 시행참여에 관한 법적 연구
정비사업에 신탁업자가 시행자로 참여하는 방안의 법적 쟁점을 검토했다. Rearrangement projects make a contribution to the higher quality of housing life for people by improving deteri…
리츠, 부동산신탁 등으로 부동산 투자방식이 바뀐다
리츠와 부동산신탁 등 부동산 간접투자 여건을 살펴본다. 부동산 간접투자 여건을 개선하여 자금흐름의 선순환을 유도하는 것이 부동산 실물 투자 욕구를 흡수할 수 있는 효과적인 대안으로 보인다. 지난해 아파트시장에 이어 토지시장이 다시 들썩이고 있다. 정부의 각종 투기억제정…
不動産投資會社의 經營에 관한 硏究
부동산투자회사의 경영 특성과 운영을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산중개업경영의 개선방안에 관한 연구
부동산중개업의 경영 실태를 살펴보고 경영 개선방안을 연구했다. This study is purposed to find out the method which the realestate brokerage can get the modern management through…
REITs의 특성별 동시투자 결정요인 분석에 관한 연구
리츠 특성에 따른 기관투자자의 동시투자 결정 요인을 분석했다. < 국문초록 > 기관투자자가 리츠에 투자할 때 일정한 패턴를 보인다. 리츠 투자 시 자주 목격되는 동시투자이다. 동시투자는 하나의 리츠에 자본금과 대출금을 동시에 투자하는 것을 말한다. 대규모 자금이 투입되…
한국 부동산투자회사(K-REITs)의 문제점에 관한 연구
한국 부동산투자회사 제도의 문제점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산개발신탁사업에 있어 신탁수익권증서의 활용을 통한 자금조달방안에 관한 연구
개발신탁 수익권증서를 활용한 부동산 개발자금 조달을 연구한다. The main purpose of this study is to verify the feasibility and usefulness of capital supply plans for real estate…
옵션가격결정이론에 기반한 실물자산의 투자시기 결정 - 부동산투자신탁회사(REITs)를 중심으로 -
실물자산 투자시기 결정 모형을 REITs를 중심으로 분석했다. A firm decides to go to the project based on its investment analysis. However, the cash flows generated from the re…
부동산투자회사제도 시행에 따른 부동산시장 변화에 관한 연구
부동산투자회사제도 시행이 부동산시장에 미치는 변화를 연구했다. 또한 이 제도는 부동산의 금융거래수단으로서의 한계를 극복하여 부동산거래의 수급측면에서 활성화를 촉진시킬 수 있는 가장 효율적인 수단으로 간주된다. 미국의 부동산 투자신탁(REITs)제도는 투기가 아닌 건전한…
부동산 중계업의 문제점 및 발전방안에 관한 연구 : 안산시를 중심으로
안산시 부동산 중개업의 문제점을 분석하고 발전방안을 제시했다. 우리나라의 부동산시장은 IMF를 계기로 개방화되면서 많은 외국의 부동산 대형법인들이 우리나라에 진출해 있다. 외국의 부동산 대형법인들은 자금면에서나 경영면에서 우리나라의 중개법인과 비교해서 훨씬 규모가 크다…
不動産ESCROW制度 普及擴大 및 認可制 施行方案硏究
부동산 에스크로 제도의 보급 확대와 인가제 시행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일본의 임대주택 리츠의 자산관리 특성과 시사점
일본 임대주택 리츠의 운영·자산관리 특성과 활용 방안을 연구했다. 본 연구는 일본의 임대주택 리츠의 운영 및 자산관리를 중심으로, 임대주택 리츠의 특성을 분석함으로써, 국내의 임대주택 리츠의 효과적 활용에 대한 시사점을 도출하는 것을 목적으로 한다. 연구결과를 요약하면…
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