최근 5년 연구가 많은 키워드
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부동산등기법상 신탁등기의 대항력에 대한 검토
부동산등기법상 신탁등기의 대항력과 그 법적 효력을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
금융시장과 거시경제변수의 연계성을 고려한 부동산 펀드 수익률의 변동요인 분석 - 공모·임대형 펀드를 중심으로 -
금융·거시경제 변수와 연계해 부동산펀드 수익률 변동요인을 분석했다. This study built a model that could figure out an impact on the performance of real estate funds in terms of the…
일반투자자의 시장접근성 제고를 위한 공모·상장형 부동산 유동화시장 활성화 방안 연구 - 공모형 리츠 및 부동산 DABS 거래소를 중심으로 -
공모형 리츠와 부동산 유동화 거래 활성화 방안을 연구 Ⅰ. 서 론 ▣ 2000년대 이후 진행된 전세계적인 부동산금융의 큰 흐름은 유동화를 통한 부동산금융 공적시장의 급속한 성장이라고 할 수 있음. ▸이러한 추세는 자본시장과 부동산시장의 통합이 전세계적 차원에서 진행되면…
부동산개발관련 투자기구에 관한 연구 : 유형과 사례를 중심으로
부동산 개발 관련 투자기구의 유형과 사례를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업 시행자 제도의 다원화에 관한 법제적 연구 ― 부동산투자회사의 사업시행자 편입 가능성에 관한 규범적 검토 ―
정비사업 시행자로 부동산투자회사를 편입하는 법적 가능성을 검토한다. The Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Residential Environments (hereinafter the “Urban I…
不動産 信託業에 관한 法的 硏究
부동산신탁업의 제도적 문제와 발전 방향을 법적으로 검토했다. 부동산투기억제대책을 마련하면서 부동산가격의 안정과 토지의 효율적인 이용의 증대를 도모하려는 정책의 일환으로 1991년에 부동산신탁제도가 도입되어 부동산신탁회사는 단기간에 급성장을 하였으나, 1997년말 외환위…
부동산투자회사(REITs)의 권역별 현황과 부동산투자회사(REITs)제도의 활성화방안에 대한 연구
권역별 리츠 현황을 분석하고 제도 활성화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
특집1 : 부동산 특집 ; 신탁법 개정에 따른 부동산신탁업 발전방향
신탁법 개정에 따른 부동산신탁업의 발전 방향을 논의했다. The trust Act hasn`t been changed in it`s original form since 1961. Therefore, the Korea Trust Act has been criticized…
신탁부동산 비과세의 과세전환 개선방안 : 취득세 및 등록면허세 중심으로
신탁부동산의 취득세·등록면허세 과세 개선을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁자산이 자산유동화와 프로젝트파이낸싱의 수익과 안정에 미치는 영향에 관한 연구
개발리츠 제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 신탁이 자산을 안전하게 관리하고, 자산을 유동화하거나 개발하는 경우 자산보유자 또는 자산과 관계된 금융시장 및 부동산 시장에 참여하고 있는 기업 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 이론을 실증분석을 통하여…
부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-
리츠와 부동산펀드 제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국리츠의 현황과 특성 및 발전방안에 관한 연구
한국 리츠의 현황과 특성을 살펴보고 발전방안을 제시했다. 한국리츠의 현황과 특성 및 발전방안에 관한 연구 요 약 리츠제도는 1960년대 미국에서 도입된 이후 각각에서 시차를 두고 도입해 운영하고 있다. 그것은 시작이야 기업이 업무용부동산 소유를 금하는 주법률(State…
Japan Inside 일본 내 주요 연구 동향 : 최근의 J-REIT 시장동향 및 2014년 하반기 전망
일본 J-REIT 시장의 동향과 향후 전망을 소개했다. <배경> 최근 일본 부동산 시장이 다시 활성화되고 있음. 매물 거래 증가, 지가 회복 등 부동산 시장을 둘러 싼 제반 환경이 개선되고 있는 것이 그 배경임. 이에 따라 J-REIT에 투자자들의 관심이 집중되고 있는…
不動産開發金融을 위한 프로젝트 파이낸싱의 問題點 및 改善方案에 대한 硏究
부동산 개발금융을 위한 프로젝트 파이낸싱의 문제점과 개선방안을 연구했다. 우리나라 부동산시장은 1997년 IMF금융위기를 겪으면서 부동산가격의 급격한 폭락으로 시장의 거래의 급격한 위축을 가져오게 되었으며 이로 인한 직접적인 부동산개발주체인 주택건설업체등은 어려운 자금…
호텔REITs 투자의향의 차이가 REITs 투자요인에 미치는 영향
호텔 리츠 투자 의향에 영향을 미치는 투자요인을 분석했다. 호텔REITs 도입을 위해서는 이미 국내에 도입되어 성장하고 있는 REITs 투자자들의 특성을 파악하여 호텔REITs에 투자할 의사가 있는 집단의 특성과 비교하여 그 공통적인 요인을 추출할 필요가 있다. 이를…
부동산 담보신탁제도에 대한 연구
부동산 담보신탁의 담보 기능과 제도적 활용을 연구했다. As a way to futher enforce the function for securing 'bond taken as security' which has been hitherto executed by mortg…
不動産信託 受益權의 流動化에 관한 硏究
부동산신탁 수익권의 유동화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기업형 임대주택 리츠의 상장 활성화 방안에 관한 연구
기업형 임대주택 리츠의 상장 활성화와 관련 제도 개선 방안을 제시한다. 현 정부는 서민의 주거 안정과 임대주택 시장의 안정을 위해 HUG 등 공공기금이 투자한 리츠를 활용하여 임대주택의 공급을 확대하고, 이 리츠를 상장하고자 한다. 본 연구는 이러한 정부 정책목표의 실…
부동산 리츠(REITs) 상품의 투자 결정요인 우선순위 분석
리츠 상품 투자 결정요인의 중요도와 우선순위를 분석했다. 본 연구는 부동산 간접투자방식인 리츠(REITs) 상품의 투자결정에 영향을 미치는 요인 간 중요도에 따른 우선순위를 분석하는데 목적이 있다. 이를 위해 관련 선행연구를 통해 리츠 상품의 투자 결정요인을도출하고,…
不動産投資會社의 投資商品으로서의 價値 및 市場活性化 方案에 關한 硏究
리츠 투자상품의 가치와 시장 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
옵션이론을 통한 리츠의 가치평가
옵션이론을 활용해 리츠의 가치를 평가했다. Real estate investment trusts(REITs) have been witnessing a steady growth for the past 16 years since they were introduced in…
부동산 신탁의 부가가치세 납세의무자에 대한 소고
부동산 신탁에서 부가가치세 납세의무자가 누구인지 검토했다. The Value-added Tax Act has not had any specific provisions for the business persons in the Value-added Tax Act and t…
부동산투자회사의 설립 및 공모ㆍ상장에 대한 연구
부동산투자회사의 설립과 공모·상장 제도를 검토했다. The Real Estate Investment Company Act of 2001 in Korea was enacted. The Real Estate Investment Trust(hereinafter referre…
리츠공모시장 현황 및 발전방안
리츠 공모시장의 현황을 살펴보고 발전방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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