최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
도시재정비 촉진계획의 현황분석과 개선방안 연구 : 신탄진 재정비촉진지구를 중심으로
재정비촉진지구 해제구역의 도로시설 개설 우선순위 선정방법을 연구한다. 이 연구의 목적은 ‘도시재생’의 관점에서 현행 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」의 문제점을 검토하고, 지방도시의 재정비촉진계획 수립과정에서 발생하는 현실적인 문제점을 사례연구를 통해 도출하여 적절한…
도시계획변경에 따른 계획이익과 공공기여의 법제도적 고찰
도시계획 변경에 따른 계획이익과 공공기여 제도를 분석했다. This study analyzes the legal structure of planning gain generated by amendments to urban plans and the public contri…
기반시설부담금의 합리적 연계성에 관한 연구
기반시설부담금의 합리적 연계성과 제도 개선 방향을 검토했다. This study aims at the valuation of the Development Impact Fee system effectuated recently, and the presentation of…
토지개발사업에 따른 교통시설 설치방안: 교통수요추정 및 시설부담금 산정방안을 중심으로
토지개발사업의 교통시설 설치와 시설부담금 산정을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택재개발사업지구 내 국·공유지처리방안에 관한 연구- 수원시 주택재개발정비사업 사례를 중심으로 - = A study the treatment of National and common areas housing redevelopment - A Case of Housing Redevelopment Improvement Project, Suwon City -
주택재개발사업에서 국공유지 처리와 기반시설 무상귀속 문제를 연구했다. 주택재개발정비사업은 정비기반시설이 열악하고 노후・불량주택이 많은 지역을 대상으로 도시기능을 회복하고 주거환경을 개선하기 위해 진행되는 사업이다. 재개발정비사업을 추진하는 과정 중에서 국・공유지의 처리…
서울시 주택재개발사업에서 기부채납 방식에 의한 용적률 인센티브의 적정성 평가
답십리 사례를 중심으로 불량주택 재개발사업의 개선방안을 연구한다. The land values of Seoul is in high land values because the growth of city is to become management of city. Local…
개발사업에서의 기부채납 및 공공기여 제도 개선방안 연구 = A Study on the Improvement of Contributed Acceptance and Public Contribution System in Development Projects
개발사업의 기부채납과 공공기여 제도 개선방안을 연구했다. 우리나라는 1960년대 이후 고도의 산업화와 도시화 과정을 거치면서 지가는 지속해서 상승하게 되었고, 개발사업에서 발생 된 불로소득은 소수 의 개발 주체들에게 귀속되는 부의 불평등 문제가 심화되었다. 그래서 개발…
주거단지의 개발밀도 관리방안에 관한 연구 -국토의 계획 및 이용에 관한 법률을 중심으로-
주거단지 개발밀도 관리와 기부채납에 따른 용적률 완화를 검토했다. 도시의 과밀화 방지, 지속가능한 정주공간의 개발, 삶의 질 제고를 위해서 적정수준의 개발밀도관리가 필요하다. 주택난, 전세난 등 부동산부문 파동이 있을 때마다 토지이용관련 규제수단의 대표선수격인 용적률이…
기반시설연동제의 성공적 시행방안 연구
기반시설연동제의 시행상 문제를 분석하고 성공적 운영 원칙을 제시했다. Korean infrastructure linkage program seeking ‘Adequate Public Facility Requirements(=concurreny)’ was introduc…
택지개발지구 문화체육시설 계획실태 및 설치기준에 관한 연구 : 수도권 100만㎡ 이상 대상지구 중심으로
택지개발지구 문화체육시설 계획과 설치기준을 검토한다. 최근 우리나라 지자체에서는 도시의 이미지(브랜드) 제고를 위하여 문화·체육 관련 축제 또는 행사등을 개최하고 정부에서도 문화체육시설 확보를 위하여 재정과 행정지원 등 다양한 형태의 사업을 자체적으로 추진하거나 간접…
개발이익환수제도 개선방안 : 기부채납을 중심으로
기부채납을 활용한 개발이익 환수제도의 개선 방안을 연구했다. 개발부담금제는 현재 운영되고 있는 가장 대표적인 개발이익환수제도중 하나이다. 그러나 개발부담금제는 그것이 갖는 내재적 한계로 인하여 환수의 효율성이 높을 수 없다. 그렇다고 해서 개발부담금제에서 부과율을 높이…
주택재건축사업의 기부채납 제도에 관한 연구 - 서울특별시의 아파트재건축사업을 중심으로 -
서울 주택재건축사업의 기부채납 제도와 법적 문제를 분석했다. Land Donation is an essential part in the process for the Urban Redevelopment in Korea. In this study, I have studie…
개발이익환수를 위한 기부채납 기준 설정에 관한 연구
용도지역 변경 개발사업의 개발이익 환수를 위한 기부채납 기준을 연구했다. [국문초록] 개발이익환수를 위한 기부채납 기준 설정에 관한 연구 가천대학교 산업․환경대학원 도시계획학전공 박 현 봉 급속한 경제성장과 인구팽창에 따라 개발가용용지가 부족한 상황에서 토지 이용 효율…
도시공공시설의 무상귀속과 기부채납제도의 개선방안에 관한 연구 = A Study on improvement measures of the gratuitous conveyance and the contribution system of urban public facilities : focused on the cases in greater Seoul of setback relief-roads
도시개발 과정의 공공시설 무상귀속과 기부채납 제도 개선을 연구한다. 도시는 거대하고 복잡한 유기체로서 우리 인류의 가장 중요한 생활터전이다. 공공시설은 이러한 도시를 구성하는 공간구조의 한 요소이며 현대의 도시개발에 있어 중요한 역할을 하고 있다. 우리 현행법상 공공시…
군사기지 및 군사시설 보호법상 협의제도의 문제점과 개선방안 -관할부대장 등의 협의의견으로서 조건부 동의에 관한 논의를 중심으로- = Legal Issues and Improvement Plans on the Consultation System in ‘the Military Base and Military Facilities Protection Act’ -Focusing on the Conditional Agreement as the Consultation Opinion of the Competent Commanding Officer-
군사시설 보호구역 협의제도와 조건부 동의의 법적 쟁점을 검토했다. 군사기지 및 군사시설 보호법(이하 “군사기지법”이라 약칭한다)에 대한 지금까지의 연구들을 보면, 군사기지법에 따른 재산권 행사에 대한 규제를 헌법상 공공복리 또는 사회적 기속성에 근거한 것으로 본다거나,…
안산시 도시계획변경 사전협상 운영지침 가이드라인 수립 용역
안산시 도시계획변경 사전협상 운영지침과 가이드라인을 마련했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기반시설부담구역내 공장의 부담금 면제에 따른 타 시설의 부담비용 산정 연구
기반시설부담구역 내 공장 부담금 면제가 다른 시설의 부담비용에 미치는 영향을 분석했다. In order to prevent unplanned development outside urban area and solve the problem of free-rider, the…
민간제안 지구단위계획 구역의 분포 및 기부채납부지 배치특성에 관한 연구 : 서울시 사례를 중심으로
서울시 민간제안 지구단위계획구역과 기부채납 부지의 배치 특성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공법상 계약으로서의 기부채납 관련 사실오인으로 인한 사용허가거부처분의 재량하자
기부채납 계약 관련 사실오인이 사용허가 거부에 미치는 영향을 분석했다. 이 논문에서는 대법원 2025. 2. 27. 선고 2024두47890 판결을 중심으로 행정재산의 사용허가를 반대급부로 하는 기부채납의 법적 성격과 이에 관한 사실오인이 후속 사용허가거부처분에 미치는…
한강 덮개공원의 유효공공성을 위한 건축적 제도 및 정책 연구
한강 덮개공원의 공공성 확보를 위한 제도와 정책을 연구했다. Although the Han River waterfront represents the geographical heart of Seoul and a historically significant public s…
재건축 소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구
재건축사업의 소형주택 의무건설 제도와 그 위헌성을 검토했다. 산업화 이후 많은 사람들이 도시로 이주하면서 도시의 토지는 만성적인 초과수요현상을 보이고 있다. 이러한 초과수요에 기초하여 많은 사회 문제가 발생하였는데, 특히 택지의 경우에는 모든 사람에게 반드시 필요함에도…
부동산 기부채납의 법적 쟁점과 과세 문제
개발사업 기부채납의 법적 쟁점과 과세 문제 및 개선방안을 살폈다. 각종 개발사업 시 이루어지는 기부채납에 대하여 법적 성질, 현황과 문제점, 과세문제 및 미국과 일본의 사례를 검토하였는데 다음과 같은 개선방안이 필요하다. 첫째 기부채납에 대해서 증여로 보는 법률구성을,…
공공택지의 개발 및 공급제도에 관한 연구
공공택지 개발·공급제도의 성과와 재산권 침해 및 부담 문제를 검토했다. 도시지역의 택지 및 주택부족 문제를 해결하기 위하여 도입한 택지개발사업으로 대규모의 택지를 개발하여 공급함으로써 주택과 택지의 부족문제를 효과적으로 해결할 수 있었을 뿐만 아니라, 계획적인 도시개발…
美國과 韓國에서의 公共施設負擔制度에 關한 比較法的 硏究
미국과 한국의 공공시설 부담제도를 비교법적으로 연구했다. (1)The demand for public facilities is increasing at a fast pace due to the rapid industrialization and urbanization i…
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