최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
경제심리가 부동산 직․간접투자시장에 미치는 단기적 영향에 관한 연구
경제심리와 부동산 직·간접투자시장 간 단기 영향을 분석했다. 이 연구는 경제심리 및 부동산소비심리와 부동산 직․간접투자시장 간에 존재하는 단기적인 영향을 분석하기위해 정보전달체계에 분석하기 위해서 VAR모형의 추론방법인 그랜저 인과관계 분석과 분산분해를 사용하여다음의…
리츠투자 수익률 분석을 통한 제도개선방안 연구
리츠 투자수익률과 주가 영향을 분석해 제도 개선방안을 제시했다. This study has analyzed the present state and the effects of REITs on theshare price and has presented ways to imp…
주택 공급·미분양 해결사로 키운다는 ‘리츠’, 성공 가능할까
주택 공급과 미분양 해소를 위한 리츠의 활용 가능성을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資信託制度의 導入 方案 : 開發型 REITs를 중심으로
개발형 리츠를 중심으로 부동산투자신탁제도 도입 방안을 연구했다. 102521 The purpose of this study was to survey the conditions and contents of the Real Estate Investment Company i…
부동산 개발사업의 특수목적법인 유형별 수익성 비교분석
부동산 개발사업 특수목적법인 유형별 제도와 수익성을 비교했다. 최근 우리나라 부동산 개발사업의 선진화를 위한 새로운 금융기법의 도입이 증가하고 있다. 2001년 7월에 도입된 「부동산투자회사법」에 따른 부동산투자회사(리츠), 2004년 1월 개정된 「법인세법」으로 도입…
외국인 지분율이 공모상장리츠의 수익률에 미치는 영향 : 정보의 투명성이 리츠 유상증자에 주는 효과
외국인 지분율과 정보 투명성이 공모상장리츠 수익률에 미치는 영향을 분석했다. Indirect investment in real estate through Real Estate Investment Trusts (REITs) in South Korea has steadil…
도심복합개발사업의 시행자로서 리츠(REITs)의 연착륙 방안 연구
도심복합개발사업 시행자로서 리츠의 제도적 안착 방안을 연구했다. Since the 1970s, cities in Korea have changed and developed through various forms such as redevelopment, reorganiz…
VAR模型을 이용한 REITs의 價格 豫測에 관한 硏究 : 미국 경제지표를 중심으로
미국 경제지표를 활용해 리츠 가격의 예측 가능성을 연구했다. 우리나라는 1997년 외환위기를 맞으면서 부동산시장에 커다란 변화를 초래하였다. 부동산가격은 외환위기 이후 기업과 금융기관이 보유하고 있던 부실채권을 조기에 정리하기 위하여 시장에 내놓으므로 절대적 수요부족으…
일본 리츠의 운용과 실태에 관한 일고
일본 리츠의 운용 방식과 시장 실태를 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁제도의 개선방안에 관한 연구
부동산투자신탁제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠(REITs)수익율과 금융시장?부동산시장 수익율과의 상관관계분석
리츠 수익률과 금융·부동산시장 수익률의 상관관계를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
건설금융조달을 위한 개발형 리츠에 관한 연구
리츠 시대의 부동산 투자 전략과 리츠 제도의 영향을 연구했다. It is from the end of 1980's that a discussion about introduction of investment in real estate company (reits) orig…
우리나라 부동산 간접투자상품을 활용한 퇴직연금 포트폴리오에 관한 연구
부동산 간접투자상품을 활용한 퇴직연금 포트폴리오와 개선방안을 분석했다. Purpose: This study empirically analyzed the portfolio of retirement pension using real estate indirect invest…
不動産投資會社制度의 定着化 方案에 관한 硏究
부동산투자회사 제도의 정착 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대리츠가 인근 아파트의 전세가격에 미치는 영향
공공임대리츠 입주가 인근 아파트 전세가격에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 공공임대리츠가 입주하였을 때 인근 아파트 전세가격에 미치는 영향을 알아보기 위한 것이다. 공공임대리츠는 2014년에 제도가 도입된 이후, 2015년에 본격적으로 공급되기 시작하여, 2017년…
K-REITs주가지수 및 수익률에 관한 연구
국내 REITs 시장의 주가지수와 수익률을 분석했다. 간접투자제도인 REITs의 도입으로 부동산투자의 방법이 다양화되고 있다. 또한 자본시장통합법에서 파생상품의 투자범위를 포괄적으로 변경하여 주식과 채권 이외의 REITs의 주식과 같은 실물에 투자하는 간접투자상품을 이…
한국 리츠제도의 현황과 발전방향에 대한 연구
한국 리츠제도의 현황을 살피고 발전방향을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
地方 再開發⋅再建築 活性化를 위한 REITs 活用 方案 硏究 -不動産投資會社法制의 改善과 地方自治團體의 役割을 中心으로-
지방 재개발·재건축 활성화를 위한 리츠 활용과 제도 개선을 연구했다. Despite their critical role in improving aging residential environments and revitalizing regional economies, re…
부동산 간접투자상품 유형별 재투자의도에 관한 연구 : 수요자 관점을 중심으로
부동산 간접투자상품 유형별 투자특성과 재투자의도 요인을 분석했다. 2000년대 이후 부동산 간접투자시장은 부동산 시장에서의 중요한 기능과 역할을 하고 있음에도 불구하고 여전히 활성화되지 못하고 있는 상황을 인지하고, 이를 활성화하는데 도움이 될 수 있는 대안을 찾는 학…
J-REIT의 사례분석 : 일본빌딩펀드투자법인(NBF)
일본 빌딩펀드투자법인 사례를 통해 J-REIT를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 부동산투자회사(K-REITs)의 상장 활성화 방안에 관한 연구
한국 부동산투자회사의 상장 현황과 활성화 방안을 분석한다. 2000년대 이후 전 세계적으로 자본시장과 부동산시장이 통합되면서 부동산의 유동화가 본격화되었다. 미국, 일본 등 주요 선진국의 부동산투자회사는 주식시장에 상장되어 거래가 이루어지는 지분투자 형식의 리츠를 중심…
리츠(Reits)시장의 활성화를 위한 관리,운용방안 연구
리츠 시장 활성화를 위한 관리·운용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
VAR 모형을 이용한 리츠 주가 수익률 영향 요인 연구
리츠 유형별 주가수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 2001년 부동산투자회사법이 제정된 이후 기업구조조정형 리츠(CR 리츠), 위탁관리형 리츠 및 자기관리형 리츠의 3가지 유형의 리츠가 운용되고 있다. 현재까지의 국내 리츠에 관한 연구는 법적, 제도적 문제 또는…
계약형 부동산투자신탁제도 : 현황, 전망 및 시사점
계약형 부동산투자신탁제도의 현황과 전망 및 시사점을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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