최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
일본 부동산 투자시장의 현황과 금리인상에 따른 영향 분석
일본 부동산 투자시장과 금리 변화의 영향을 분석했다. < 배경 > 일본의 부동산 경기가 점차 회복되는 추세를 보이면서 J-REIT 및 사모펀드 등 이른바 부동산 간접투자가 확대되고 있음. 이는 국내 및 해외로부터의 투자자금의 유입과 정부의 초저금리 유지에 기인함. 부동…
부동산투자회사(REITs)도입의 필요성과 방안
부동산투자회사 도입의 필요성과 제도 방안을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전세난 관련 금융상품 도입에 관한 시론적 연구
전세난 위험을 줄일 금융상품 도입 방안을 제안했다. Each and every existing financial products related to real estate market, such as REITs(Real Estate Investment Trusts), R…
부동산투자회사(REITs)활성화를 위한 법?제도개선 방안 연구
부동산투자회사 활성화를 위한 법·제도 개선방안을 제시한다. The REITs(Real Estate Investment Trusts) has been introduced into Korea since 2001 in order to stimulate the corporat…
리츠(REITs)導入에 따른 不動産市場 變化와 對應方案에 관한 硏究
리츠 도입에 따른 부동산시장 변화를 분석하고 대응 방안을 제시했다. IMF외환위기이후 금융기관 및 기업의 구조조정이 본격화되면서 금융기관이 보유하고 있던 부동산관련 부실채권과 기업이 보유하고 있던 부동산의 처리를 위하여 정부에서는 1998년 자산유동화에 관한 법률을 제…
젠트리피케이션 문제의 해법으로서 리츠의 활용 방안
젠트리피케이션 해법으로 공동체 가치 기반 리츠 활용 방안을 살폈다. The purpose of this study is to examine how to use REITs as a solution to the gentrification problem. The resear…
건설동향브리핑 480호
국내 REITs의 신규 설립과 시장 규모 변화를 소개했다. 2014년 들어 12개 리츠 신규 상장 • 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)는 2004년 10개, 1.4조원 수준에서 2014년 7월 현재 86개, 12…
간접투자 물류부동산 임대료 결정요인 분석
간접투자 물류부동산의 임대료 결정요인을 분석했다. A multiple return analysis was conducted to analyze technical statistics and identify their influence by deriving the leas…
자기관리리츠의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 법인세 감면을 중심으로
자기관리리츠의 문제점을 살피고 법인세 감면 개선방안을 연구했다. Real estate project financing (PF) had been rapidly grown until the middle of 2000 due to real estate boom. After…
임대주택리츠 영업이익률에 관한 실증분석
임대주택 리츠의 영업이익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. REITs are attracting attention as an alternative investment tool that returns stable dividend returns to investors a…
부동산투자회사(REITs)의 세금 절감이 자금관리 및 수익성에 대한 사업운영에 미치는 영향
리츠의 세금 절감이 자금관리와 수익성에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠의 배당금 세금공제와 같은 세금 혜택이 기업 운영의 유동성, 자본 구조, 수익성에 영향을 미침을 알아서 세금 절감의 혜택에 대한 정책적 조언을 하기 위한것이다. 구조조정 리츠와 위탁관리 리츠…
부동산 투자의 패러다임 전환: 간접투자제도의 도입과 과제
부동산 간접투자제도 도입에 따른 패러다임 전환과 과제를 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대주택리츠 민간참여 활성화 방안
공공임대주택 리츠에 민간 참여를 활성화할 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 운용부동산 유형별 입지특성에 관한 연구
리츠 운용 부동산 유형별 입지 특성을 분석했다. 2001년「부동산투자회사법」제정과 함께 국내에 도입된 리츠는 그동 안의 리츠실적들에 대한 연구가 전무하고, 리츠가 운용중인 자산들에 대 한 기초데이터가 없어 심도있는 연구에 활용되고 있지 못하고 있다. 이에 본 연구는 리…
리츠를 활용한 국내 호텔 산업 발전에 대한 연구 : 미국 사례 및 전문가 조사 방법을 통하여
미국 사례와 전문가 조사를 바탕으로 호텔 리츠의 발전 방안을 연구했다. After Real Estate Investment Acts was passed in 1960 in United States of America, REITs industry has been grow…
부동산투자회사법제에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 법적·제도적 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社制度(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究 : 潛在的 投資者의 認識을 中心으로
국내 부동산투자회사제도의 도입 과정과 시사점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사제도에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 구조와 운영 방안을 연구했다. Real estate investment company system is a corporation which invests in the acquisition, management and development of re…
상장리츠의 유형별 특성 비교분석
상장리츠의 유형별 특성과 투자 유의성을 비교·분석했다. 국내 상장리츠 시장은 2018년 이후 빠르게 성장하고 있다. 2019년 7개였던 상장리츠는 2024년 현재 23개로 증가했으며, 이는 2001년 처음 리츠 제도가 도입되었음을 고려할 때 급격한 증가이다. 그러나 상…
리츠의 개념과 동향
리츠의 개념과 동향을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사에 대한 과세제도 현황과 개선방안 연구
부동산투자회사에 적용되는 과세제도와 개선방안을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The government enforced the law of real estate investment trusts (REITs) in July 1…
[증권] 금리 인상 막바지…주목해야 할 투자처 : 천덕꾸러기 ‘리츠’? 韓 오피스 반등 기대감
금리 변화에 따른 리츠 투자 여건과 오피스 시장 전망을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사제도의 도입과 시사점
부동산투자회사 도입의 필요성과 활성화 방안을 연구했다. The REITs system made its debut in July 2001 in Korea in response to the needs for securitizing real estate properties…
부동산간접투자 오피스빌딩의 특징 및 수익률과의 상관관계 분석
부동산 간접투자 오피스빌딩의 특성과 수익률의 관계를 분석했다. Both REITs which have enforced since July, 2001 and Indirected Real Estate Fund which have been in effect since 200…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다