최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
국내리츠 배당수익률의 결정요인에 관한 연구
국내 리츠 배당수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 우리나라 리츠 배당수익률에 미치는 요소를 실증분석 하였다. 배당수익률은 연환산 수익률과 평균수익률을 나뉘어 이에 영향에 미치는 요소를 실증분석하였다. 연환산 수익률에 미치는 요소는 리츠의 상장여부, 총자산, 자산관…
상장리츠 조달방안 다각화와 적정 자본구조 검토
상장 리츠의 자금조달 다각화와 적정 자본구조를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
거시경제변수가 리츠수익률에 미치는 영향에 관한 연구
거시경제 변수가 상업용 부동산 리츠 수익률에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 상업용 부동산에 투자하여 얻는 소득 이익과 자본 이익으로 계산된 REIT 수익률에 거시경제 변수들이 미치는 영향을 규명하는 것을 목적으로 한다. 연구의 공간적 범위는 REIT의 자산으로 관…
임대주택 리츠 활성화를 위한 제도개선 방안
임대주택 리츠 활성화를 위한 제도 개선 방안을 제시했다. A full fledged discussion of rental housing projects started in 2004. The rental housing REIT’s suggested to block red…
부동산투자회사(REITs)의 수익 및 리스크 특성에 관한 연구 : 상장리츠를 중심으로
상장리츠의 수익 및 위험 특성을 분석했다. 1997년 외환위기 이후 우리경제는 급속하게 회복되었고, 시중금리는 꾸준한 하락추세에 놓이게 되었다. 2000년대 들어 풍부해진 시중자금은 마땅한 투자처를 찾지 못하여 부동산시장으로 몰리는 경향이 뚜렷해지게 되었고, 부동산시장…
도시재생사업의 지속가능성을 위한 재원조달 방안 연구: 지역리츠제 도입을 중심으로
도시재생사업의 지속가능성을 위한 지역리츠 도입과 재원조달 방안을 연구했다. In Korea, the government has focused on new city development, redevelopment, and reconstruction policies to…
不動産投資會社制度에 관한 硏究 : 不動産投資會社法을 中心으로
부동산투자회사 제도의 도입과 법·제도 개선을 연구했다. With sluggishness in the construction industry and persistent slowness in real estate business activity during the cour…
글로벌 메가 복합 리츠 포트폴리오 전략과 기대효과에 관한 연구
글로벌 메가 복합 리츠의 포트폴리오 전략과 기대효과를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 間接投資의 法的 構造와 稅制에 관한 硏究 : 不動産投資會社를 中心으로
부동산투자회사를 중심으로 부동산 간접투자의 법적 구조와 세제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 가치평가에 있어 비회계정보의 가치관련성에 관한 연구
리츠 가치평가에서 비회계정보의 가치관련성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지임대방식 공공지원민간임대리츠의 임대가격에 미치는 영향 요인 분석
토지임대형 공공지원민간임대리츠의 임대가격 결정 요인을 분석했다. 우리나라 임대주택 정책은 1980년대 공공임대주택을 건설하면서 공공 주도의 정책으로 진행되었다. 2015년 「민간임대주택에 관한 특별법」이 시행하면서, 임대주택 정책 분야에서 민간임대주택시장의 역할이 중요…
부동산투자신탁제도의 법적 문제점과 개선 방안
부동산투자신탁제도의 법적 문제와 개선 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업 시행자 제도의 개선 방안 연구 — 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」의 부동산투자회사 시행 규정을 단서로 —
정비사업 시행자로 부동산투자회사를 도입·확대하는 방안을 연구했다. 현행 「도시 및 주거환경정비법」상 재개발·재건축사업(이하 '정비사업')은 조합을 원칙적 시행자로삼으면서 신탁업자·지정개발자·공공시행자를 병렬적으로 허용하는 구조로 운용되어 왔으나, 조합 중심 구조의 자금…
투자자산의 포트폴리오 구성에서 부동산금융상품의 역할 : REITs를 중심으로
투자 포트폴리오에서 리츠의 역할과 분산효과를 살펴봤다. 본 연구의 목적은 부동산금융상품을 포함한 복합자산의 포트폴리오에서의 부동산의 역할에 대해 살펴보았다. 툭히 부동산 간접투자 상품 중 세계적으로도 활성화되어 있고, 상장을 통해 유동화가 확보되어 있는 REITs(Re…
리츠(REITs) 제도의 도입에 대한 업계 실무자의 기대와 태도에 관한 연구
리츠 제도 도입에 대한 업계 실무자의 기대와 태도를 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
美國의 不動産 投資信託制度 導入에 관한 硏究.
미국 부동산 투자신탁제도의 국내 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 자산관리회사(REITs AMC)의 고객충성도에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
리츠 자산관리회사의 고객충성도에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 본 연구는 관계마케팅에 대한 이론을 토대로 리츠자산관리회사(이하 ‘리츠AMC’라 한다.)1)의 고객충성도에 영향을 미치는 요인을 분석하여 영업전략을 제시한다. 본 연구는 ‘리츠AMC’에 대하여 관계마케팅의…
부동산투자회사 제도 정착을 위한 과제
부동산투자회사제도의 정착을 위한 과제를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사제도의 제도적 차이점과 성과에 대한 실증 분석
국내외 부동산투자회사 제도의 차이와 성과를 비교 분석했다. 부동산을 증권화하여 운영하는 부동산투자회사제도는 현시대의 요구사항에 의하여 제도적인 발전을 해 나아가고 있다. 특히, 미국의 REITs(Real Estate Investment Trusts)는 가장 대표적인 회…
부동산간접투자의 실태분석과 기대효과에 관한 연구 : 부동산투자회사법 개정안을 중심으로
부동산 간접투자의 실태와 부동산투자회사법 개정 효과를 분석했다. Under the IMF bailout program, the real estate markets were greatly recessed with decreasing profits of the real e…
리츠(REITs)
부동산투자회사(REITs)의 제도와 운영을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
퇴직연금의 운용 다변화톨 위한 부동산간접투자상품에의 투자 방안
퇴직연금의 운용 다변화를 위한 부동산 간접투자상품 투자 방안을 검토했다. A new retirement pension scheme was introduced in early December of 2005, and the government"s proposal for t…
한국 주택시장의 가격변동과 수요 및 공급 결정요인 연구 : 리츠(REITs) 정책사례를 포함하여
한국 주택시장 가격·수급 요인을 분석하고 주택리츠 정책성과를 살폈다. 이 연구는 주택가격 및 주택수요와 공급여건을 분석함으로써 한국 주택시장을 실증 연구한 네 편의 논문으로 구성된다. 2005년 1분기로부터 2023년 2분기까지 최장 18년 6개월간이 본 연구의 시계열…
국내 주거용 상장리츠 가격의 동조화 연구: 부동산 및 자본시장과의 장단기 동태적 관계 분석
국내 주거용 상장리츠 가격과 부동산·자본시장 간 관계를 분석했다. 정부는 부동산 PF 부실 위기의 대안으로 프로젝트리츠 도입을 발표하였 으며, 국내 리츠시장이 중대한 전환점을 맞이하였다. 상장리츠 시장의 활성화 가 예상되는 현시점에서 국민이 리츠를 안정적인 부동산 간접…
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