최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
리츠 투자자의 재투자 및 타인 추천에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
리츠 투자자의 재투자와 타인 추천 요인을 분석했다. 국내에 리츠 도입 이후 리츠의 시장 규모가 점차 확대대고 있으며, 기관 및 개인 투자자들의 대체투자처로서 간접투자시장의 한 부분을 이루고 있다. 본 연구는 리츠 투자 경험이 있는 부동산금융 및 비금융업 전문가를 대상으…
REITs제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 개발형 리츠를 중심으로
개발형 리츠를 중심으로 리츠제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 리츠(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究
국내 리츠 제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. Real Estate Investment Trust Securities It could have many opportunities to be constituent a lot of economical raises by i…
리츠제도의 활성화 방안에 대한 연구
리츠제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미분양 아파트 해소를 위한 CR리츠의 실효성 분석: 대구광역시 주택시장을 중심으로
대구의 미분양 아파트 해소에 CR리츠가 효과적인지 분석한다. This study examined whether Corporate Restructuring Real Estate Investment Trusts (CR REITs) can effectively resolve…
공공임대주택 리츠 활성화 과제
공공임대주택 리츠의 활성화를 위한 제도와 운영 과제를 제안한다. Until 1.13 measure, there were a lot of support measures for private rental housing REIT’s, however, there are no…
不動産投資信託(REITs) 評價와 危險 分析을 통한 投資成果에 관한 硏究 : 미국사례를 중심으로
미국 사례를 바탕으로 부동산투자신탁의 위험과 투자성과를 분석했다. In the so-called IMF era, this country has suffered an profound economic plight such as foreign exchange crisis,…
참여자의 중복지위가 리츠의 자본구조에 미치는 영향
리츠 참여자의 중복지위가 자본구조에 미치는 영향을 분석했다. 국내외를 막론하고 기업의 최적자본구조에 대한 재무분야의 연구는 꾸준히 진행되어 왔다. Modigliani&Miller(1958)는 법인세가 존재하지 않고 자본시장이 완전하다면 기업가치는 자본구조와 관련이 없다…
首都圈 新都市 開發의 政策方向에 關한 硏究 : 분당과 일산의 사례를 중심으로
건설금융 조달을 위한 개발형 리츠의 도입과 활성화 방안을 연구했다. 우리나라의 경우 본격적인 신도시 개발은 1960년대부터 시작되었다. 이 당시 신도시 건설은 경제개발정책의 일환으로 공업단지 조성에 따른 배후도시로서 신도시를 건설하는 경제적 목적과 수도권의 인구과밀문제…
코로나19 전후 리츠ETF와 부동산가격과의 연관성에 관한 연구
코로나19 전후 리츠ETF와 부동산가격의 연관성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
딥러닝 모형을 활용한 부동산 조각투자 가격 예측 : 리츠와의 비교를 중심으로
부동산 조각투자 가격을 예측하고 리츠와 비교했다. 본 연구는 블록체인 분산원장 및 스마트컨트랙트 기술을 이용한 부동산 조각투자 플랫폼 서비스의 도입에 따른 국내 토큰증권(Security Token Offering: STO)의 시장 변화와 예측 모델을 분석하였다. 또한…
도시재생 모자리츠의 배당수익률 추정에 관한 연구
도시재생 모자리츠의 배당수익률을 추정하고 사업성을 살폈다. Publicity is being emphasized in the current government's urban regeneration project. However, if publicity is excess…
부동산간접 투자자의 특성과 투자유형 분석
부동산간접투자자의 특성과 리츠·펀드 투자 유형을 분석했다. 이 연구는 부동산간접투자에 투자하는 위험과 기대수익 선호도가 다른 투자자의 투자 특성과 그에 부합하는 수익증권 및 주식발행 조건을 파악하는 데 초점을 맞추고, 투자자가 취하고자 하는 위험 정도를 파악해 투자자가…
부동산투자회사(REITs)의 자본구조 특성에 대한 실증적 고찰
미국 부동산투자회사의 자본구조 특성을 실증 분석했다. 법인세가 없는 부동산투자회사(REITs)는 자본구조에 관한 독특한 연구환경을 제공한다. Modigliani&Miller의 자본구조 무관련이론에 따르면 법인세가 없는 완전자본시장하에서 기업의 부채비율은 기업의 시장가치…
리츠 및 부동산펀드 활성화 방안 연구 : 조건부 매각 후 임대(Sale & Lease Back) 사례를 중심으로
매각 후 임대 사례를 중심으로 리츠와 부동산펀드의 활성화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠제도의 법적 고찰 및 개선방향
부동산투자회사법을 중심으로 리츠 제도의 법적 쟁점과 개선 방향을 살펴본다. 리츠제도, 부동산투자회사법은 제정 당시부터 많은 논란과 시행착오가 있었으며 사회적인 관심을 불려일으켰다. 부동산투자회사법에 의한 회사설립이 이제 막 시작되고 있어 현재 상태에서 리츠제도의 정착…
부동산투자회사의 투자대상 다각화 방안에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 투자대상 확대 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구 (일반 투자자의 투자의식을 중심으로)
일반 투자자의 투자 의식을 바탕으로 리츠 투자 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 리츠(REITs)에 대한 일반 투자자의 투자 활성화 방안을 모색하고자, 서울 및 수도권지역의 일반 투자자를 대상으로 설문조사 하였다. 그 결과 첫째, 응답자의 대부분은 리츠(REITs)제…
부동산간접투자상품이 결합된 포트폴리오의 수익률과 위험에 관한 연구
리츠와 부동산펀드를 포함한 투자 포트폴리오의 수익률과 위험을 분석했다. Until recently, most people have invested in a traditional portfolio consisting of stocks, bonds and real esta…
일본 J-REIT 분석 및 비교를 통한 한국 부동산펀드의 활성화 방안 연구
일본 리츠와 비교해 한국 부동산펀드의 활성화 방안을 제시했다. 영문초록:This study focuses on finding the fundamental reason of the activeness of J-REIT market. While the legislative…
한국의 부동산 유동화 제도에 관한 연구 : 부동산 투자회사를 중심으로
부동산투자회사를 중심으로 부동산 유동화 제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자기구간 비교분석
부동산 간접투자기구의 유형별 특성과 운용 방안을 비교·분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사 특성에 따른 부채비율 결정요인 : K-REITs를 중심으로
부동산투자회사 제도의 활성화 방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 국내 부동산투자회사(Real Estate Investment Trusts)의 자본구조 결정요인을 분석해 보고자 함에 있다. 이를 위해 재무구조 결정요인 이론 중 상충이론(Trade-off Theory, T…
기업 합병을 통한 부동산 유형의 분산과 규모의 경제 효과 -미국 부동산 투자회사를 대상으로-
부동산투자회사 합병에 따른 부동산 유형 분산과 규모의 경제를 분석했다. 본 연구는 1996년부터 2008년까지 기업 합병을 경험한 104개의 미국 부동산 투자회사를 대상으로 기업 합병으로 발생한 부동산 유형의 분산이 이 회사들의``규모의 경제``에 어떠한 영향을 미치는…
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