연구 요약
연구 요지 (AI)
리츠 투자자의 재투자와 타인 추천 요인을 분석했다.
초록
국내에 리츠 도입 이후 리츠의 시장 규모가 점차 확대대고 있으며, 기관 및 개인 투자자들의 대체투자처로서 간접투자시장의 한 부분을 이루고 있다. 본 연구는 리츠 투자 경험이 있는 부동산금융 및 비금융업 전문가를 대상으로 설문조사를 실시하였으며, 구조 방정식 모델링을 활용하여 분석하였다. 분석결과에 따르면 투자상품의 안정성 확보가 중요하며 안정적인 투자환경 조성이 투자성과로 이어져 상품 확대에 기여한다는 판단이다. 리츠는 자본시장 변동에 민감할 수 있고, 경기가 불안한 상황에서는 안정적인 기반을 통한 투자환경이 더욱 강조될 수 있기 때문이다. 이 과정에서 적정 수익률을 기준으로 6~8%의 요구수익률을 가지고 투자가 이뤄지고 있음을 알 수 있다.
발행 정보
2022. 한국부동산경영학회 『부동산경영』 Vol.25 No.-