최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
금융시장과 거시경제변수의 연계성을 고려한 부동산 펀드 수익률의 변동요인 분석 - 공모·임대형 펀드를 중심으로 -
금융·거시경제 변수와 연계해 부동산펀드 수익률 변동요인을 분석했다. This study built a model that could figure out an impact on the performance of real estate funds in terms of the…
일반투자자의 시장접근성 제고를 위한 공모·상장형 부동산 유동화시장 활성화 방안 연구 - 공모형 리츠 및 부동산 DABS 거래소를 중심으로 -
공모형 리츠와 부동산 유동화 거래 활성화 방안을 연구 Ⅰ. 서 론 ▣ 2000년대 이후 진행된 전세계적인 부동산금융의 큰 흐름은 유동화를 통한 부동산금융 공적시장의 급속한 성장이라고 할 수 있음. ▸이러한 추세는 자본시장과 부동산시장의 통합이 전세계적 차원에서 진행되면…
부동산개발관련 투자기구에 관한 연구 : 유형과 사례를 중심으로
부동산 개발 관련 투자기구의 유형과 사례를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업 시행자 제도의 다원화에 관한 법제적 연구 ― 부동산투자회사의 사업시행자 편입 가능성에 관한 규범적 검토 ―
정비사업 시행자로 부동산투자회사를 편입하는 법적 가능성을 검토한다. The Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Residential Environments (hereinafter the “Urban I…
부동산투자회사(REITs)의 권역별 현황과 부동산투자회사(REITs)제도의 활성화방안에 대한 연구
권역별 리츠 현황을 분석하고 제도 활성화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁자산이 자산유동화와 프로젝트파이낸싱의 수익과 안정에 미치는 영향에 관한 연구
개발리츠 제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. 본 연구는 신탁이 자산을 안전하게 관리하고, 자산을 유동화하거나 개발하는 경우 자산보유자 또는 자산과 관계된 금융시장 및 부동산 시장에 참여하고 있는 기업 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 이론을 실증분석을 통하여…
부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-
리츠와 부동산펀드 제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국리츠의 현황과 특성 및 발전방안에 관한 연구
한국 리츠의 현황과 특성을 살펴보고 발전방안을 제시했다. 한국리츠의 현황과 특성 및 발전방안에 관한 연구 요 약 리츠제도는 1960년대 미국에서 도입된 이후 각각에서 시차를 두고 도입해 운영하고 있다. 그것은 시작이야 기업이 업무용부동산 소유를 금하는 주법률(State…
Japan Inside 일본 내 주요 연구 동향 : 최근의 J-REIT 시장동향 및 2014년 하반기 전망
일본 J-REIT 시장의 동향과 향후 전망을 소개했다. <배경> 최근 일본 부동산 시장이 다시 활성화되고 있음. 매물 거래 증가, 지가 회복 등 부동산 시장을 둘러 싼 제반 환경이 개선되고 있는 것이 그 배경임. 이에 따라 J-REIT에 투자자들의 관심이 집중되고 있는…
호텔REITs 투자의향의 차이가 REITs 투자요인에 미치는 영향
호텔 리츠 투자 의향에 영향을 미치는 투자요인을 분석했다. 호텔REITs 도입을 위해서는 이미 국내에 도입되어 성장하고 있는 REITs 투자자들의 특성을 파악하여 호텔REITs에 투자할 의사가 있는 집단의 특성과 비교하여 그 공통적인 요인을 추출할 필요가 있다. 이를…
不動産信託 受益權의 流動化에 관한 硏究
부동산신탁 수익권의 유동화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기업형 임대주택 리츠의 상장 활성화 방안에 관한 연구
기업형 임대주택 리츠의 상장 활성화와 관련 제도 개선 방안을 제시한다. 현 정부는 서민의 주거 안정과 임대주택 시장의 안정을 위해 HUG 등 공공기금이 투자한 리츠를 활용하여 임대주택의 공급을 확대하고, 이 리츠를 상장하고자 한다. 본 연구는 이러한 정부 정책목표의 실…
부동산 리츠(REITs) 상품의 투자 결정요인 우선순위 분석
리츠 상품 투자 결정요인의 중요도와 우선순위를 분석했다. 본 연구는 부동산 간접투자방식인 리츠(REITs) 상품의 투자결정에 영향을 미치는 요인 간 중요도에 따른 우선순위를 분석하는데 목적이 있다. 이를 위해 관련 선행연구를 통해 리츠 상품의 투자 결정요인을도출하고,…
不動産投資會社의 投資商品으로서의 價値 및 市場活性化 方案에 關한 硏究
리츠 투자상품의 가치와 시장 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
옵션이론을 통한 리츠의 가치평가
옵션이론을 활용해 리츠의 가치를 평가했다. Real estate investment trusts(REITs) have been witnessing a steady growth for the past 16 years since they were introduced in…
부동산투자회사의 설립 및 공모ㆍ상장에 대한 연구
부동산투자회사의 설립과 공모·상장 제도를 검토했다. The Real Estate Investment Company Act of 2001 in Korea was enacted. The Real Estate Investment Trust(hereinafter referre…
리츠공모시장 현황 및 발전방안
리츠 공모시장의 현황을 살펴보고 발전방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
REITs[不動産投資信託] 가이드
부동산투자신탁(REITs) 제도와 운영을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
금주의 논단 : 부동산금융시장의 현황과 과제 -지분형 부동산금융과 NPL시장을 중심으로-
지분형 부동산금융과 NPL시장을 중심으로 부동산금융시장 과제를 제시했다. 부동산금융시장이 발전하기 위해서는 부동산시장을 건전한 실물투자의 장으로 만드는 것과함께 저성장·저금리·고령화 시대의 효과적 자산운용수단 제공, 부동산과 연계된 가계 및 기업부채 문제 해소가 필요함…
통일이후북한국유재산의해체와관련한법적고찰 = A Legal Study on the Dissolution of Government Property in North Korea after the Unification of North and South Korea -Focus on Real Estate-
통일 이후 북한 국유 부동산의 재편 방안을 법적으로 검토했다. 현재의 남북한이 장래에 통일을 할 경우에 제도적 통합과정에서 통일한국의 국유재산을 어떠한 모습으로 재편하여야 할 것인지, 그리고 그러한 재편과정에서 어떠한 점들이 고려되어야 하는지를 논리적으로 검증하는 것은…
부동산펀드 운용 규모와 성과에 미치는 거시경제 요인 분석
거시경제 요인이 국내 부동산펀드의 규모와 성과에 미치는 영향을 분석했다. VECM was used in empirical analyzing the macroeconomic factors affecting the size and performance of Korean r…
韓國의 Hotel REITs에 關한 硏究 : 信託型 리츠를 中心으로
호텔 리츠를 중심으로 한국의 부동산투자회사 제도를 연구했다. Hence IMF system, the real estate market in Korea has a falling behind and undeveloped market so that investments ha…
한·미간 REITs제도 및 운영현황비교를 통한 개선방안에 관한 연구
한·미 리츠제도와 운영을 비교해 개선방안을 제시했다. 그동안 REITs 발전의 가장 큰 걸림돌이 되어왔던 일반 REITs에 대한 진입장벽과 법인세 감면 등의 문제들이 최근의 법개정(2004.9.23. 국회본회의 통과)에 의해 해결됨으로써 바야흐로 우리나라 REITs는…
부동산 금융의 현황과 과제 /손재영
부동산 금융의 현황과 과제를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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