최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 조각투자 활성화 방안에 관한 연구
부동산 조각투자 시장의 현황과 제도권 편입을 위한 활성화 방안을 분석했다. 본 연구의 목적은 부동산 조각투자가 혁신금융서비스 특례에서 정식 제도권으로 편입되는 법제화 전환기에서 시장 미활성화의 구조적 원인을 진단하고 정책적 보완 방안을 도출하는 것이다. 분석 대상은 2…
부동산편드의 현황분석과 발전방안
부동산펀드 현황을 분석하고 발전 방안을 제안했다. With world economy recession, real estate investment market were facing difficulties despite fast link of real estate mark…
부동산 개발사업 중 주택사업에 있어 프로젝트 투자금융회사(Project Financing Vehicle:PFV) 적용에 따른 기대효과 및 개선방안
주택 개발사업의 PFV 적용 효과와 개선방안을 연구했다. abstract : p.84-85
글로벌 리츠 시장의 변동성 다이나믹스에 관한 연구
주요국 리츠 시장의 변동성과 국가 간 연관성을 분석했다. This paper tries to estimate the dynamic linear latent factor model (DLLFM) with jump in order to find jump risk, hete…
부동산간접투자기관 현황과 활성화 방안
부동산 간접투자기관의 현황과 활성화 방안을 연구했다. Since the IMF crisis in 1997, new concepts and alternative policies have been required for trade and use of real estate…
不動産投資會社制度의 定着과 大衆化 方案
충남 중소도시 부동산 거래에서 매수인의 선택 기준을 분석했다. 외환위기 이후 은행에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 정부는 부동…
지리적 표시 보호제도의 개선 방안
자산유동화와 주택저당채권 유동화 제도의 법적 쟁점을 연구했다. 본 연구에서는 품관법 및 상표법으로 규정하고 있는 지리적 표시 보호에 관한 양 제도가 상호 보완적인 기능 수행을 위하여 도입되었으므로 대체적 제도로 운영되는 것은 바람직 하지 아니하다는 점을 확인하고, 양…
2004년 총회 학술세미나 : < 주제3 > 간접투자자산운용업법 제정이 부동산시장에 미치는 영향
간접투자자산운용업법 제정이 부동산시장에 미치는 영향을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사의 활성화 요인과 정책방안
부동산투자회사 활성화 요인을 분석하고 정책방안을 제시했다. The purposes of this paper are to investigate the factors for development of REITs and to find policy implications fo…
은퇴 이후 노후 소득 보장을 위한 상장 리츠(RETIs) 활용 방안에 관한 연구
은퇴 후 노후소득 보장을 위한 상장 리츠 활용 방안을 연구했다. Korea is rapidly becoming an aging society due to low birthrate and increasing life expectancy. Accordingly, the l…
부동산시장에서 투자자들의 투자행태와 심리에 관한 연구
부동산시장에서 투자자의 투자행태와 심리를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사의 활성화방안에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 활성화 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 1997년 외환위기 이후 구조조정에 어려움을 겪고 있는 기업의 원활한 부동산 처분과 건전한 부동산투자시장의 활성화를 위하여 우리나라에 도입한 제도이다. 제도의 도입이후 많은 경제적 기회가 있었다. 그러나…
住宅抵當債權流動化制度에 關한 硏究 = (A) study of the development for liquidity system of housing mortgage in Korea
주택저당채권 유동화제도의 발전과 제도적 개선 방향을 연구했다. 1998년 11월 資産流動化制度의 도입과 함께 제정된 "資産流動化에 關한 法律"이 資産擔保附證券뿐만 아니라 住宅抵當債權擔保附證券의 發行에 關한 事項을 규율하는 동시에 추가적으로 1999年 1月에 住宅抵當債權…
부동산펀드 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률을 중심으로
부동산펀드의 제도와 운용 개선 방안을 연구했다. 우리나라는 인구에 비해 국토가 좁은 편이며, 그 중에서도 사람이 제대로 활용할 수 있는 도시화할 수 있는 땅은 더욱 적다. 우리나라는 짧은 기간 동안에 눈부신 경제 성장을 달성한 나라로 주목 받고 있다. 이러한 경제발전과…
부동산개발사업 자금 조달 활성화 방안 연구
부동산 개발사업 자금조달을 활성화할 방안을 연구했다. 국내 부동산 개발시장의 자금조달기법의 발전은 1980년대 이후 급격한 경제의 발전이 금융기법과 병행하여 발전해 오기보다는 수출주도형 발전에 치중되면서 선분양 위주의 자금조달로 발전해 오면서 금융기법발의 발전을 찾아보…
외국계 자본의 국내 대형 오피스 빌딩의 매입 방식에 관한 연구
부동산 집합투자에서 과점주주 간주취득세 과세사례를 검토했다. This study attempted to analyze the characteristics and trends of large-scale office building asset market and to fi…
부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구
REITs와 주식·채권 수익률의 상관관계를 실증 분석했다. 지금까지 부동산투자신탁(REITs)에 관한 연구는 부동산 수익률과 타 자산 수익률 사이의 관계에 초점을 두고 연구되어 왔으나, 최근에는 부동산수익률과 자본시장의 자산수익률과의 관계 등 보다 미시적 측면으로 접근…
부동산투자신탁(REITs)제도의문제점과 활성화 방안에 관한 연구
부동산투자신탁 제도의 문제점을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사 제도의 도입 방안에 관한 연구 자료집
부동산투자회사제도의 도입 방안을 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Analysis on liquidity support policy of unsold new houses through utilization of CR-REITs
CR리츠를 활용한 미분양 신규주택 유동성 지원 정책을 분석했다. Unsold new houses have increased before the financial crisis, and have steadily accumulated since domestic diffusi…
국내 연기금의 미국 상장 리츠를 활용한 부동산 투자 액티브 운용전략에 관한 연구
미국 상장 리츠를 활용한 국내 연기금의 부동산 투자 운용전략을 분석했다. 본 연구는 연기금과 공제기금 등의 공적 기관투자자들이 상장 리츠 시장을 통해 부동산 투자에 있어서 액티브 운용하는 전략 방안을 소개하고 있다. 이를 위해 미국 상장리츠 17개 섹터의 2009년 2…
부동산투자회사의 수익-위험 특성에 관한 연구
REITs의 수익과 위험 특성을 다른 주식과 비교해 분석했다. REITs owns the real estates as major assets so that it generates steady and predictable cash flows through leasing,…
A Structural Change in the REITs Market following the Modernization Act
미국 REIT 현대화법 이후 시장 변화와 실적공시 효과를 분석했다. 본 논문은 1999년 미국 부동산 투자회사 현대화법 시행 이후 미국의 리츠시장이 구조적으로 개편되었음을 보이고자 한다. 실증분석을 위하여 CRSP와 Compustat의 데이터베이스에서 1981년부터 2…
個人 投資者의 信賴 및 投資意圖 영향 要因에 관한 硏究 : 不動産投資會社의 統合的 마케팅 커뮤니케이션 실행과 去來特有資産을 중심으로
부동산투자회사에 대한 개인 투자자의 신뢰와 투자 의도를 분석했다. 현대의 부동산 제품은 개념이 크게 변화하고 있다. 전통적으로 부동산 제품이 지니고 있던 저유동성, 장기간의 위험부담, 고가의 거래금액, 지리적 위치의 고정성 등으로 지역적 시장이 형성되고 개인의 시장 참…
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