최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
리츠의 활성화 방안에 관한 연구 : 금융재무에 미치는 효과를 중심으로
리츠 제도의 발전 방향과 금융재무에 미치는 효과를 살펴봤다. This is a study on direction of REITs system development and effects of the system on financial affairs through exam…
평가를 통한 호텔 REITs의 도입가능성 연구 : ○○호텔의 사례를 中心으로 = A Study on the Possibility of Adopting HOTEL REITs By the Results of Appraisals
호텔 REITs의 국내 도입 가능성을 평가 사례를 통해 검토했다. 1997년말 외환위기 이후 우리나라는 극심한 자산 디플레이션과 고금리, 실업 등으로 정부와 기업뿐만 아니라 모든 국민들이 이로 인해 많은 시련을 겪어야 했으며, 그러한 과정에서 국내 기업들이 소유한 많은…
한국부동산펀드의 다변화방안에 관한 연구
국내 부동산펀드의 상품 구성과 다변화 방안을 연구했다. 한글초록: 한국의 부동산펀드 시장은 4년이 조금 넘는 짧은 역사를 갖고 있으며 그 규모 역시 3조원에 미치지 못하게 형성 되어있다. (2004년 말 현재) 신탁업법의 개정으로 인해 일반은행에서 취급하던 은행부동산투…
퇴직연금의 운용성 제고를 위한 부동산투자상품설계에 관한 연구 : 부동산간접투자상품을 중심으로
퇴직연금 운용을 위한 부동산 간접투자상품 설계를 연구했다. With the rapidly aging populations and the retirements of many workers at relatively younger ages in Korea after the…
하반기에 달라지는 것들 - 전자입찰 대상공사 확대
하반기에 바뀌는 제도 중 양도소득세와 부동산 간접투자 등을 소개했다. 하반기부터 국가가 시행하는 추정가격 78억원 미만(지자체 235억원미만)의 국내입찰대상 모든 공사는 인터넷을 통한 전자입찰로 낙찰자가 선정된다. 또 건설업 등록시 법정자본금에 해당하는 보증능력 확인서…
IMF시대의 건설산업(Ⅲ): 외자유치를 통한 건설,부동산 금융활성화 방안
외자 유치를 통한 건설·부동산 금융 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
민간제안 임대주택 리츠의 활성화 방안
민간제안 임대주택 리츠의 사업성을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. The government has implemented several policies to stabilize the housing was. Rental housing in recent years, a…
중국 리츠의 개선방안 도출에 관한 연구
중국 리츠 제도의 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
스폰서 소유권과 배당정책이 리츠의 대리인 비용에 미치는 효과 = Sponsor Ownership, Dividend Policy, and Agency Cost of REIT
리츠의 스폰서 소유권과 배당정책이 대리인 비용에 미치는 영향을 분석한다. This paper examines the effect of sponsor ownership and dividend policy on the agency cost using Asian REIT d…
부동산금융과 감정평가
부동산 금융과 감정평가의 관계를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
임대주택리츠 활성화 방안
임대주택 리츠를 활성화하기 위한 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 부동산투자회사(리츠)에 관한 고찰
국내 부동산투자회사(리츠) 제도의 도입 배경과 운영을 고찰했다. The original system of REITs has begun from 1880' in the United States. In Korea, this system was introduced for t…
주택임대시장의 안정화를 위한 리츠제도 활용방안
주택 임대시장 안정화를 위한 리츠제도 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공적 연기금의 글로벌 리츠(REITs) 편입 전략에 관한 연구: 국민연금기금을 중심으로
국민연금의 글로벌 리츠 편입 및 운용 전략을 연구했다. 본 논문은 1960년 미국에서 시작된 글로벌 리츠 시장의 특징과 공적 연기금 투자에 미칠 수 있는 기대 편익을 소개하고, 국내 공적 연기금 및 공제회가 글로벌 리츠를 운용 포트폴리오에 편입하는 전략을 연구하였다.…
도시재생 모자리츠의 배당수익률에 대한 모의실험
도시재생 모자리츠의 투자 배당수익률에 영향을 주는 조건을 분석했다. 현 정부의 도시재생사업에 있어 강조되고 있는 가장 큰 특징은 공공성이다. 그러나 공공성이 지나치게 강조되는 경우, 사업 참여자의 수익성이 제한될 수밖에 없으며, 사업 기간의 장기화 등 상대적으로 높은…
국제금융 이슈 : 일본 금융청, 부동산 사모펀드 감독 대상 포함
일본의 부동산 사모펀드 감독 대상 편입 동향을 소개했다. 일본 금융청은 특정 투자자들을 대상으로 자금을 모집하는 펀드를 중심으로 부동산시장으로의 자금유입이 급증하고 있어 부동산거래의 투명성 제고 및 투자자 보호, 금융시스템 리스크 증대 방지 등을 위해 부동산 사모펀드를…
미국 리츠 수익률의 변동성과 배당금 결정요인에 관한 연구
미국 리츠 수익률 변동성과 배당금 결정요인을 분석했다. This study analyzes the volatility of US REITs' returns and the factors that determine the dividend rate. To this end,…
우리나라 不動産投資社會 制度의 發展方案에 관한 硏究
부동산투자회사 제도의 현황과 발전방안을 연구했다. Since the full-fledged national financial crisis, businesses and financial institutes have tried to elevate the liquidity…
상업용REITs의 운용사례 연구 - J-REITs의 JRF를 대상으로 -
일본 상업용 리츠의 운용 사례와 제도를 분석했다. 1. CONTENTS(1) RESEARCH OBJECTIVESTwo J-REITs(Japan Building Fund Investment Corporation & Japan Real estate Investment Co…
不動産投資信託制度(REITs)의 活用과 發展方案에 關한 硏究
부동산투자신탁(REITs) 제도의 활용과 발전 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사(Reits)제도의 운용현황과 발전방향
국내 부동산투자회사(REITs)의 운용 현황과 제도 발전방안을 분석했다. Amendment of REITs Act has been made ever since REITs system was introduced into Korea. But there still retai…
금융 포커스 : 부동산지수 파생상품의 유용성 및 도입 시 고려사항
부동산지수 파생상품의 유용성과 도입 시 고려사항을 검토했다. 부동산 투자와 관련된 다양한 리스크가 존재하는데, 부동산가격리스크를 관리할 수 있는 수단은 미비되어 있는 상황임. 선진국의 사례를 볼 때, 부동산지수 파생상품은 이에 대한 대처방안이 될 수 있을 것으로 판단됨…
부동산 간접투자제도에 관한 법적 연구
부동산 간접투자기구의 법제와 시장 발전 방향을 연구했다. 국내 부동산간접투자기구는 외환위기 이후 구조조정 과정에서 정부는 부실채권을 조기에 처리하고 자산디플레이션을 완화하기 위한 방편으로 다양한 부동산 간접투자제도들을 도입하였는데, 여기에는 부동산투자회사법상의 부동산투…
공모부동산펀드의 수익률 영향요인 변화 분석
금융위기 전후 공모부동산펀드 수익률의 영향 요인을 비교했다. 금융위기 전(2005.1~2008.8)과 금융위기 후(2008.9~2014.3)에 나타난 공모부동산펀드의 수익률 영향요인 비교분석을 위하여 진행한 충격반응함수 분석에서 미국 S&P500지수의 수익률은 임대형…
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